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整体概述

润和星河玥楼盘位于长沙雨花黎托街道合丰路与合庆路交汇处西北角，由长沙旺江房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10800元/平方米（润和星河玥在售6#10#11#平层住宅，建面113-151平，毛坯均价10800元/平，另还有7#8#9#顶底楼在售，建面117-142平，毛坯价格9999元/平！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，润和星河玥楼盘价值评分为9.3分。✨长沙润和星河玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入8888【已认证】

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 10800元/平方米
楼盘概况总价： 133-166万元/套
物业类别：普通住宅 项目特色：品牌地产改善优选建筑类别：塔楼装修状况：住宅:毛坯产权年限：普通住宅产权为70年
环线位置：二至三环开发 商：长沙旺江房地产开发有限公司楼盘地址：雨花黎托街道合丰路与合庆路交汇处西北角

润和城实业有限公司成立于2010年，以缔造品质生活为企业使命，坚持多元化产业发展，经历12年的发展已经成长为成熟的区域城市配套运营服务商；参与开发建设项目超40个，2010—2021年连续多年始终实力领跑湖南本土房企。

以润和TOP系钜作，落子浏阳河畔，城央公园，于高铁新城之上，匠筑人居理想

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小区规划
占地面积：95751.93㎡建筑面积：357721.46㎡容积率：3 绿化率：35%楼栋总数：18栋总户数：2169户物业公司：湖南润和城物业服务有限公司物业费：住宅2.5元/㎡·月
物业费描述：2.5元/㎡·月
停车位：2146个停车位描述：2146个楼层状况：12-16#栋、18#栋为26层，17#栋为25层

润和星河玥位于雨花区合丰路与合庆路交汇处西北角，属于高铁新城片区，东边就是阳光城尚东湾。

地铁2、4号线的拉通、磁浮快线，黄花机场扩建、京珠高速全线贯通；长沙国际会展中心、长沙国际会议中心等配套逐渐兑现，重磅级的大规划和大配套不断落地，片区发展日新月异。

项目为纯住宅地块，业态纯粹，总体量约35.7万㎡，容积率3.0，楼栋最高26层，密度属于中等。✨长沙润和星河玥售楼处电话：400-678-8669接通后输入8888【已认证】

▲项目鸟瞰图，仅供参考

润和星河玥首推有建面约125㎡和145㎡两个户型，2梯4户布局。

建面约125㎡户型带有南向大阳台（计一半面积）+北侧生活阳台（计一半面积）+主卧带飘窗，改造后可做到4房2厅2卫，得房率不错。

▲125平户型示意图，仅供参考

建面约145㎡是标准的4房2厅2卫，三阳台（计一半面积）+双飘窗（不计面积）的设计，户型方正，南北通透。

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