❀北投云帆汀澜| 北京云帆汀澜官方售楼处发布|云帆汀澜售楼中心

——【通州.北投云帆汀澜】——
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在北京这座繁华都市的心脏地带，北投集团匠心独运，于城市副中心行政办公区与旅游度假区的交汇之处，张家湾设计小镇这一宜居宜业的热土上，精心雕琢出北投·云帆汀澜这一低密公园洋房社区。这里，是建面约75至140平方米的理想居所，是城市副中心品质人居的新篇章。

北投·云帆汀澜，一个让人心生向往的家园，坐落于九棵树西路与怡乐北街交叉口的西南侧，其四周被广通路、规划中的合欢西路、合欢中街与合欢南路所环绕。

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这片占地约4.5万平方米的土地上，矗立着总建筑面积约9.8万平方米的精致建筑，容积率为2.2，12栋5至11层的低密精装纯洋房错落有致，为971户家庭提供了温馨舒适的港湾。车位配比高达1:1.2，精妆交付的标准，让每一位入住的业主都能享受到高品质的生活体验。

北投集团，作为城市综合运营的佼佼者，始终聚焦于城市副中心的建设与发展。从助力北京奥运会、冬奥会到大兴机场临空经济区的崛起，北投集团的身影无处不在。

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在城市副中心，北投集团更是承担了237个项目，总投资额高达约3507亿元。从“城市绿心森林公园”的绿意盎然，到副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施的璀璨夺目，北投集团以匠心铸就经典，为城市副中心注入了新的活力与魅力。

通州张家湾设计小镇新盘「北投·云帆汀澜」获批预售证，首推6栋住宅楼，共495套房源，备案均价约5.5万元/㎡左右。

记者梳理发现该项目属于“通州经济开发区西区南扩区棚户区改造”安置房项目，该地块周边地块还将设置地铁出入口，并结合地铁站进行一体化开发。未来这里还将与周边建筑共同形成“轴带环绕、绿心延拓、环廊串联”的城市发展新格局。

据了解，该地块2023年6月被北京北投置业有限公司259000万元底价拍得。项目设计方案之前就已公示，共规划12栋住宅楼，5-11层洋房，总户数971户。

方案显示，该项目户型面积段为75-140㎡，主力户型75㎡两居、85㎡/96㎡三居、120㎡四居，项目指导价为5.5万/㎡。

北投·云帆汀澜的区位优势得天独厚，它位于北京城市副中心规划的核心区域，张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的黄金交汇点。这里，将是未来高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，其潜力与价值不言而喻。随着城市的不断发展，这里的未来必将更加辉煌。

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交通的便捷是北投·云帆汀澜的另一大亮点。项目周边三公里内，东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道纵横交错，形成了四通八达的立体交通网络。而地铁的接入更是让这里的出行变得轻松自如。距M101线（建设中，预计2027年开通）张家湾站仅200米之遥，距地铁1/7号线花庄站也仅2.4公里之距。这样的交通优势，让北投·云帆汀澜的业主们能够轻松畅达全城，享受便捷的生活。

在文娱生态方面，北投·云帆汀澜同样令人向往。距离项目约3公里的北京环球影城主题公园，总面积超4平方公里，是世界级的文旅地标，集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体，为游客们带来了无尽的欢乐与惊喜。

而项目北侧900米的城市绿心森林公园，更是绿意盎然，艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆等文化设施坐落其中，为市民们提供了丰富的精神食粮。

东侧2公里的大运河森林公园、东南侧2.5公里的张家湾公园，以及西侧萧太后河、南侧凉水河、东侧北运河的环绕，更是让这里的生态环境得天独厚，诗意盎然。

生活配套方面，北投·云帆汀澜同样不容小觑。距离湾里TOD约2.7公里的距离内，王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块及华北最大奥莱mall等时尚潮流之地尽揽其中。

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