接下来，抓紧卖房

今年的楼市政策，可以说是相当热闹，先是重庆宣布取消执行7年的限售政策，紧接着深圳又表态要大力推动房地产投资增长。这些举措表面上看，是在为楼市“松绑”，但背后的逻辑却不难看透：市场冷了，需要用政策来刺激。

而接下来几个月，政策还会继续发力，尤其是 3 月初的重要会议，可能会进一步释放对楼市的利好。我们这么多年来的楼市一直都是政策市，政策出台之后，你甭管它最后有没有效果，在那个时间段，往往都能促成一波成交热潮。对于手里有房的人来说，这恰恰是个抛售的好机会，再等下去，可能连这点热度都看不见了。

那么在当下这么多人都在卖房的情况下，你凭什么能比别人更快同时又能用更好的价格把房子卖出去呢？

其实卖房的方法也很重要，思维要打开，比如杭州一位业主为了卖房，把周边3 - 5km近200名中介都邀来看房，承诺7天内成交奖励18888元，15天内成交奖励10888元。这可不是单纯给中介好处，而是通过这种手段曝光房子、获取流量。这一点是非常重要的，你看现在这种行情，二手房挂牌量激增，市场竞争越来越大，想快速卖房，一是你降价吸引客户，只要价格足够低，当天就能成交，但恐怕大多数人是不愿意的，肯定还是都想卖个好价钱的；二呢就是以正常价格出售，那这时候把房子多多曝光就非常关键了。

你像中介们卖房子，一般会给客户匹配房源，但房源太多，他不一定都能记住，这个时候你想快速卖房，就得想办法让所有中介都能记住你的房子，只要手里有客户，就能想起你的房子，只要你的曝光度够高，房子就能自己找到客户。

当然除了给中介现金奖励外，还要多些方式，比如有些业主专门建个中介群，每天发红包宣传自己的房子，只要有带看不管成不成交就有红包，或者转发朋友圈就能领红包，你还别说这些方式确实能让你的房子出名，还有就是留钥匙，因为有很多想要买你房子的客户，他是会自动到你小区楼下的中介去咨询的。这个时候留把钥匙更方便中介去随时带客户看房，带看多了，成交的机会就多，可以多留几家，还要记住，现在这种行情，只让一家卖，卖到猴年马月去，

并且，把家里打扫干净，因为对你而言，有些东西可能是有感情的，但对于别人而言，他就是一个使用过的东西，同时把房间打扫干净，也便于中介拍出好看的照片或VR，这样更有利于房子曝光。当然最重要的还是挂牌价格，你要么不降价，要降就一降到底，可以多了解同小区同户型的价格，价格自己房子的优势，给出个合适的价格，这样成交的才更快一点。

总之一句话，想要快速卖房子就是要增加曝光性，要让更多的人知道你在卖房子，特别是当下挂牌量居高的情况之下。也不要听别人一说房价要涨了就犹豫不决，想着要不要等等看，要不要涨价之类的，看看现在的行情，最起码目前来看，想快速涨起来一个字难，大多数城市的二手房价格还是在下跌的。

现在卖房讲究的事稳狠准，趁着这波行情，抓紧卖房。