浙江
苏州高新区【熙境云庭】
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产品类型:住宅
苏高新熙境云庭
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产权年限:70年产权
占地面积:18.3万方
绿化率:≈51%
总户数:1534户
户型面积:97㎡～140㎡
:均价2.82万/平
交房标准:精装交付
项目地址:科技城核心居住区,科广路9号
熙境云庭
熙境云庭售楼处电话:400-8558-334而实际情况也是如此,这两年苏州真正在产业上有所突破的只有科技城熙境云庭售楼处电话:400-8558-334.园区受限于土地增长失速,相城合作区还是刚刚起步,吴中是绿水青山并没有大规模产业,而吴江苏州湾只是一个空壳子,楼房造的挺快却从来没有叫得上名字的企业入驻.
苏高新熙境云庭
而科技城经过多年的建设早已有了天翻地覆的变化.
太湖大道快速化完成之后,一路向西穿过过山体峡口的时候展现在眼前的尽是规整宽阔的道路,崭新高耸的大厦,似乎无声无息的在告诉人们庞大的一个崭新都市已成.
▲科技城JFC锦峰中心,太湖大道视角
科技城的建设不光表面的狠拉城建,底子打造也是踏踏实实,回顾科技城的发展历史:
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▷政府行政机构先行入驻,新区的各部门迁入
▷教育紧跟,从幼儿园到中学皆为优质资源,中小学直接把苏州三足鼎立之一的实验迁了进去
▷医疗早早跟进,科技城医院三甲性质医资和设施一流
▷高薪产业导入,大量新企业落户科技城,而且各种研究院已达百所
已经全部实现.
而且有着优质的自然环境资源,坐拥着苏州稀缺的山景以及美丽的太湖东岸,同时西部生态部预留着无限的想象空间,南京大学即将入驻.
如果要打个比方.
狮山就像园区的湖西,而科技城相当于园区的湖东.
科技城由于这样“人狠话不多”的资源全力注入,价格跟着资源走,直接导致了房价势如破竹的轻松破三赶四.
▲科技城均价,数据来源链家
限价,限价,还是限价
说真的,3万不到的价格,买哪儿去?这可是科技城!来啊!!
资源,资源,还是资源
前面说了,狮山就像园区的湖西,而科技城相当于园区的湖东.
园区湖东的涨幅其实新区的业主也都知道,只不过湖东更快一些,已经有很多5万以上的楼盘了.而科技城也早就单价起飞.
买房子,看中的没别的,地段地段还是地段.
学区已经不用多讲了吧,对门就是学校.
本身科技城的价值,在于管委会和区府的加持,以及相关的行政机构和事业单位.未来一定是越来越多的新区基本盘家庭入住到这里.
一切跟着资源走.任何时候都是这个真理.
当然,科技城作为绝对的产业高地,有着4000家的龙头企业入驻,高端产业必然带来大量优秀人才.
这些都是鲜有其他板块可以企及的.
地址:新区科技城科广路与天佑路交汇处
部分户型图如下:
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