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珠海华发·湾玺壹号——华发新一代TOP系湾区壹号作品。依托天赋异禀的城市资源、无可匹敌的地段价值以及超强的产品力，打造粤港澳国际高端CBD大城的封面之作，新一代国际湾区生活范本，湾区壹号封面TOP级豪宅作品，刷新业内新标准。

在华发·湾玺壹号打造之初，项目就一口气邀请了6大顶尖设计天团，经过30+方案、超70场研讨，以世界豪宅的标准锻造。由全球室内设计No.1CCD操刀的，超2500㎡卷王级豪宅会所，光是其造价就高达1亿元。项目更打造有阅读书吧、艺术展厅、休闲区、健身区、植物标本区、Party House等17大主题功能“会客厅”。

项目做到了全系豪宅产品，建面约113㎡-246㎡四至五房奢华大宅，每户都带独立电梯，全部都是南北通透设计，这样的产品，市面难寻第二个。首推低2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山。

三面环山一面抱水

内外皆园林 与城市无界互联

项目背靠24km²黑白面将军山、西环5.2万㎡十字门公园、东邻18.2万㎡马骝洲森林公园、南侧情侣路400m临横琴粤澳深合区。

于外，三面环山一面抱水、负阴抱阳福地，出则繁华、入则静谧，让奢居的居住价值更上一层楼。▽

△华发·湾玺壹号区位图

于内，在规划上深入挖掘社区漫行系统的精髓，巧妙整合自然山体公园、空中高线公园、带状生态公园及地下便捷通廊，构建出一个多维立体的步行系统，让出行的每一步都充满绿意，带来舒适与便捷的City Walk体验。▽

△规划示意图

华发湾玺壹号，华发43载顶序豪宅，以全球壹号作品的国际化视野，融合在地文化，带来纽约曼哈顿中央公园范式湾区新一代顶豪新样本。

【华发 · 湾玺1号】如今，在琴澳新城之上十字门CBD最静谧的位置琴澳最后的一线海景低密纯住宅华发重新定义湾区示范级豪宅推出全新山海传世豪宅

总建筑面积：262907㎡；

项目可建设用地面积：74523㎡

地上建筑面积：197953㎡

地下建筑面积：70029㎡

地上计容面积：188006㎡

容积率：2.52（综合）

总户数：1294户

停车位：1700个

建面约115-249㎡一线山海豪宅

项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群（旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等），质感的高端生活触手可及。

商业配套:十字门华发商都商圈，集餐饮、娱乐、购物、金融、教育、演艺、会展、商务、总部办公为一体的珠海最大超级商业综合体

360°公园环伺:马骝洲山森林公园、十字门中央公园、情侣路滨海公园、将军山森林公园，依托天然山体的自然山野公园系统.

目送式教育配套:12所幼儿园至中学打造全龄段教育配套，其中十字门中学为省一级高标准超级中学.

交通便利：港珠澳大桥桥头堡、地下城轨站点、三条海底隧道直连横琴澳门、三国际机场30分钟连世界.

在户型面积上，华发·湾玺壹号不仅有建面约113㎡-246㎡四至五房改善奢华级面积段，更有着罕见的洋房产品，整个小区豪装交付，带来的“越级感”也十分明显。

一线头排望海，对自然的极致追崇

与其引景入室，不如进入景色。

生长在十字门滨海CBD屈指可数的海景头排位置的观海大平层，有着极好的天赋。

其将园林、中央公园、海景无界折叠，生活与自然和谐过渡，深入到每一寸空间。

而这恰好，与当下高净值人居的迭代不谋而合，消弭边界感，在观海大平层，一半风景，一半是家，有了具象演绎。‍‍‍‍

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