◈中環置地中心望雲丨中環置地中心·望雲售楼处发布：吓坏老业主

中环南大「中環置地中心·望雲」二批次明日认购，建面约108-188㎡3-4房，一房一价表首发

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

去年中環置地中心以2024年上海新房销售套数榜TOP1的成绩独占鳌头！一期仅用了半年时间，便实现了七次开盘，销售额就突破百亿，还是上海2024年唯一销售超1395套项目。获得全国1-11月全盘销售金额排名全国TOP6的瞩目成绩，成为中环之上当之无愧的百亿红盘。这一系列傲人数据，不仅刺激了市场热度，更提振了购房者的信心，切实诠释了现象级红盘的示范效应！

2025年1月，上海楼市进入传统淡季的回落期，中環置地中心二期望雲却选择逆市取证，160套房源，首日认筹超150+组，开盘前认筹超280组，传奇再续。首开去化率约97%！

中環置地中心·望雲，开发速度之快令人惊叹！拿地到创意展示间开放仅45天，到开盘仅88天，打破之前绿城创下的132天记录，创下上海项目拿地到开盘的最快记录。

最新消息！

华润置地再次迭代升级的「中環置地中心·望雲」二批次已取证，3月8日认购！

示意图，仅供参考

二批次全套户型图如下：

1、整个中环来看，南大还是处于价格洼地，「中環置地中心·望雲」足以媲美中环附近约14w+豪宅体量的百万方tod综合体的稀缺性价值，未来在二手房溢价更高、知名度不容小觑！

2、华润置地作为综合体造城专家，本次在南大打造的整体城市界面：“Mall+商街+公园”的规划设计、无缝对接轨交15号线，未来生活方式超乎想象！这也是年轻城市菁英人群家门口就是华润置地万象系商业的难得机会，既有面子，又有里子~

3、「中環置地中心·望雲」产品迭代升级，历经n次开盘热销，华润置地收集了众多客户反馈经验，现在可以买到更好的望雲：神级改善户型、收纳+装标细节多维度细节提升。

4、社区打造更是多维提升！比肩内环豪宅品质的公建化高颜值立面设计、约23000㎡时尚雅奢酒店花园主题景观园林体量更大、功能更丰富！未来惬意品质生活跃然纸上~

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

中环南大万象汇TOD综合体

「中環置地中心·望雲」二批次

建面约108-188㎡3-4房

3月8日认购

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媲美中环14w+豪宅的百万方综合体

未来昭示性价值不可估量！

纵观整个中环附近新房，「中環置地中心·望雲」所处的南大板块依旧是难得的价格洼地，配上项目自身百万方TOD综合体整体打造，直接媲美徐汇滨江豪宅！

数据来源于网上房地产，仅供参考

相比徐滨，「中環置地中心·望雲」还有地铁上盖的优秀配套加持，特殊的TOD模式将会带来更多溢价！基本降维打击整个北中环区域新盘，未来进入二手房市场也将非常抗打！

数据来源于链家网，仅供参考

“Mall+商街+公园”的规划设计、

无缝对接轨交15号线的便捷生活方式

相比前期，「中環置地中心·望雲」距离轨交15号线丰翔路站更近，作为上海万象商业TOD综合体全新力作，项目一街之隔就是项目自带的万象系商业以及地标建筑，未来便捷生活方式超乎想象！

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

作为商业地产的领导者，华润置地万象系商业综合体闻名全国。据了解，中環置地中心的商业部分——万象汇，定位宝山商业旗舰，规划约16万方万商业体。

以“Mall+商街+公园”为规划理念，从走马塘公园到丰翔路站点层层递进，一期购物中心地上地下近14万平方米，二期街区商业面积近2万方，整体商业体量可以达到惊人的16万方，定位宝山城区规模最大、品质最高的封面商业中心。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

而在万象汇之上，则是由国际知名建筑事务所Goettsch Partners(GP)打造的地标办公塔楼群，以150米的高度再度刷新南大的城市天际线。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

南大板块建设兑现力惊人！

• 11月初，南大科创之门项目落成，南大门户再添一座新地标
• 丰翔路TOD中環置地中心·润府住宅项目基本全部封顶；
• 二期望雲即将加推；
• 丰翔路地铁上盖，大华朗香公园映底商开始招商。
• 在建的南大中央公园，将于2025年金秋与市民见面！

如火如荼南大正在日新月异的快速崛起……

科创之门项目实景，图源网络

优化了规划方案的南大智慧城！

南大智慧城更是在最近优化了规划方案，对南大板块作出了很多优化和细化，比如它根据南大智慧城各类规划用地的占比，提出了南大独一无二的机遇是“充满绿色、生态科创导向”，引领上海“公园城市”发展的。

规划要打造一个由自然生境公园，引领的上海新质生活样本。每片公园绿地根据旁边不同的城市界面，因地制宜打造多元的、具有吸引力的开放空间，形成一整套活力蔓延的“城市游逛系统”。

【各绿地公园的功能导向】

意向概念图来源于网络，仅供参考

根据这个意向规划方案，未来可能会形成城市庆典、漫享休闲、智慧水林、森境童趣、郊野鲜旅、热力跃动等六大主题品牌的公园绿地，将“城市”与“野趣”相融合，塑造“生活微度假、潮流引力场”。

【城市庆典意向概念图】以后续官方建设方案为准，仅供参考

社区打造更是多维提升！

公建化高颜值立面+约23000㎡酒店花园景观

迭代到二期，中環置地中心·望雲的审美又得到了再度突破和提升。

将融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面；融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，借鉴新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。

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公建化高颜值立面

为了匹配这些高净值人群们的需求和审美，华润置地打造了一个足以领先上海楼市“先锋作品”。

项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗/飘窗等设计，整个立面采用大量的玻璃幕墙，构建出非常极致的窗墙比，实用性+高颜值up！

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南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板搭配，选材考究，搭配上塔冠的造型，实属南大标杆！

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约23000㎡酒店花园景观

由翊象设计的社区景观，汇集了潮流都会、时尚雅奢、松弛度假设计元素，打造了约23000㎡的酒店花园主题社区景观，相当于3个标准足球场的大小，更是采取昂贵石材、酒店同款奢石铺陈，精心挑选纯手工磨制再自然的运用在各个场景之中，可以说是相当奢侈！

打造度假感精奢归家礼序

以“奢享华庭轴与奢享自然轴”双轴串联四大花园板块，“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”，将“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联，自然与精奢场域，风景随着脚步延伸，共同构成归家礼遇动线，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。

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社区景观丰富精致生活场景

景观功能布局上包含了庄园式礼仪入口、沉浸式漫步街区、酒店式奢享水院，体量更大、功能更丰富！透过穿越花园感的商业漫步街区进入住宅，随之展开的是一系列紧密嵌合的精致生活场景：

第一场景：大堂水院，由四季花房、自然课堂及典藏图书室环绕，形成静谧精致的丰富休闲社区景观；

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第二场景：泛会所，满足业主邻水休憩、自然戏水的生活体验。

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第三场景：以自然为主题的飞鸟生活场景作为终点，形成较为开敞、自然的游戏花园。

效果图过程稿仅供参考，以最终交付为准

多元功能性社交场景打造

项目社区更在于社交场景的打造，包含了街区型、学习型、迎宾型、度假型、休闲型、以及社交场景，各空间互有联通，通过不同动线，可轻松实现不同生活的转场。

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中环南大万象汇TOD综合体

「中環置地中心·望雲」二批次

建面约108-188㎡3-4房

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