2025的海珠中轴，杀出“超配战神”

要说广州热度最高的区，海珠当之无愧。

今年，海珠的热度要更上一层楼，因为人气很高的“超配战神”来了，甚至称得上是新一代的产品卷王！刚改买家可以关注起来！

它就是中交天翠。

｜中交天翠效果图

|广州楼市发布加工

为什么说，中交天翠非常值得期待？

所谓的“超配”，意味着它要超过市面上的“标配产品”。

无论是区位、公园、园林、会所、智能化配置、屋内精装...中交天翠都做到“标准之上”。

如今，它正以“超配战神”的姿态进入广州买家的视野。

|广州楼市发布制

地段“超配”

中轴之上的公园大盘！

回想这两年海珠的新盘，不少是在现成的配套上“插花”，只为满足买家的置换需求。

而中交天翠除了配套成熟，它更难得的，是踩在了广州的中轴。

先给大家看一张图，项目位于广州新中轴南延段，与珠江新城、琶洲一脉相承，且与小蛮腰仅距5公里：

｜中交天翠区位示意图

这里既是广州的发展风口，也是购买力最强的地方，去年贡献了全市近70%的千万豪宅成交金额。（来源：中指院）

对于海珠买家来说，除了区位，还要重点考虑什么？首先是出行！

中交天翠紧邻的广州大道，不仅避开了两车道的老道路，还让业主能够一脚油门上双向8至10车道的广州大道，实现五灯直达珠城。

未来，海珠湾隧道之后，业主将实现与番禺等区的快速链接。

｜海珠湾隧道规划效果图

|图源：广州海珠发布

至于不少父母关心的交通和教育问题，中交天翠也做好了规划：

项目北侧规划有跨河引桥，直接连接南洲路。

未来，项目一桥之隔就是规划要建的24班小学（已有红头文件显示，该24班小学已明确为五中附属小学）和南洲地铁站。

有这样的核心地段、配套加持，中交想建设一座中轴之上的“超配”大盘，非常有说服力。

公园规模“超配”

海珠新盘里的TOP1！

如果你从上空俯视中交天翠，很难不被它周边几个“绿肺”所吸引。

与其他公园盘相比，中交天翠有很大的不同：

它不是建在公园旁，而且直接建在公园里，完全没有市政路区隔！

｜广州楼市发布制

这也好比，大公园将成为天翠的生活底盘，业主未来将先进公园再归家。

楼市君了解到，项目给业主带来的可享有的景观配套面积，达到惊人的7.2万方！

这意味着，在海珠近五年入市的一手项目里，中交天翠的公园面积为TOP1！

｜ 广州楼市发布制

这相当于把一个天然氧吧，搬到了家门口。

对比海珠其他一手盘，平均户均绿地面积只有22平，中交天翠的户均绿化面积达到49平！

｜广州楼市发布制

仅凭这一点，中交天翠就可以秒杀海珠的绝大部分项目。

园林“超配”

海珠唯一含全运动场景！

得益于7.2万平的园林空间，中交天翠可发挥的空间那就大了。

比起旧一代的小区，中交天翠利用空间优势，定制了前所未有的健康主题全功能空间。

它围绕“公园九洲”的景观营造，形成内外双园的园林格局。

｜ 广州楼市发布制

从东向西，它把榕心光径、乌桕风屏、翡翠绿洲、繁花四季、阳光草坪等九大景观节点串联起来，形成隔离城市喧嚣的最好屏障。

中交天翠把市区业主要花精力去郊区才能享受的生态，搬到了自家楼下。

在园林之上，中交天翠还针对不同年龄的业主，定制了七个运动主题空间：

包括网球场、约400平的花园泳池、keep健身房、1314跑道、宠物乐园…

｜中交天翠运动空间意向图

比如康体花园，就是专为长者定制。

想象一下，在元气满满的清晨，奶奶走在鹅卵石步道上按摩放松；爷爷推着婴儿床出来晒晒太阳，清风吹拂，鼻尖都是芳草植物的清香...

他们还可以在keep健身房，随时随伸展身躯、释放压力，为健康加分。

针对宠物人群，中交天翠设置了宠物萌宠花园，配有宠物活动器材和草坪跑道。

｜萌宠花园意向图

在这里，爱宠们可以在专属的乐园里自由地玩耍，“铲屎官们”也可以在这里交流养宠心得，营造人与自然、动物和谐相处的社区生态。

每个年龄的家人，都能有不同的健康方式。

会所“超配”

海珠首个全栖会所！

大家知道，会所往往是千万级豪宅的配置。

因为高净值人士有更常见的商务需求，非常需要一个高品质、有档次的会所。

而中交天翠的全栖会所，做到了“生活平权”。

这里设有家庭剧场、邻里剧场、精神剧场三大剧场式空间，不再是豪宅专属，而是一个多元化、全年龄段的生活空间。

｜会所空间意向图

在家庭剧场，你可以暂时从家庭的琐碎中抽离出来，来这里喝杯咖啡、看看书，享受久违的闲适；

你也可以叫上三五闺蜜，在瑜伽室、健身房尽情流汗，然后订上一场下午茶犒劳自己；

你也可以随时预约高空艺术会所，在海珠首个瞰星观景台，你在夜幕降临时与家人观星品茗，和孩子一起欣赏名画...

｜会所空间意向图

这种豪宅般的配置，简直太让人上头了。

更重磅的是，中交天翠是海珠唯一一个，可实现会所一键预约功能的小区、

中交天翠提供了手机APP，业主可以随时预约会所空间，避免一次次跑空。

预约之后，你到点出发就可使用，还不妨邀请朋友、客户共享一场私宴。

｜手机预约示意图

|来源：微信公共图库

这种规格的配套，即便是豪宅盘也未必有。

在这里，每个业主不同的兴趣爱好，不同的生活方式都能被尊重。

智能“超配”

首次做到社家联动的楼盘

在中交天翠看来，仅仅是靠地段、环境、配套，还不足以打动挑剔的广州买家；

它还是海珠首个做到社家联动的楼盘。

什么是社家联动？在小区内部，中交天翠铺开了一张富有科技感的“智能之网”。

它利用智慧园区、社家联动、鸿蒙智能等系统升级，覆盖业主上百种生活场景。

|来源：微信公共图库

通过智能人脸识别系统，业主可以从进入小区的一刻开始，就可以体会到畅通无阻的便捷。

再看看小区园林，不少人都有过这样的体验：

广州常年天气闷热，大部分的架空层都是开放式设计的，但实际居住中总是有业主把电动车放到楼下，甚至带到公区充电。

这不仅破坏小区整体形象，还对其他业主产生一定的安全风险。

｜电动车示意图

|来源：微信公共图库

为此，中交天翠也启动了“智慧安防”检测，不仅有电动车入梯检测、火眼检测，还有高空抛物检测，实时保证业主的安全。

此针对忙碌的父母，中交天翠业可以守护小朋友的安全。

通过全方位布局“天使眼”，家长可以随时了解孩子玩耍动态，一有异情便可立马发现。

｜中交天翠社区意向图

此外，中交天翠还不惜成本，专门做了智能服务升级，让物业管家随时为你服务。

精装“超配”

好风好水全屋健康管控系统

更神奇的是，这样贴心的呵护，中交天翠通过全屋健康管控渗透到家里的点点滴滴。

想象一下，你当在回家路上，屋内的全功能空气净化新房系统早已自动开启。

这也意味着，业主在家不开门、不开窗，也能呼吸道新鲜的空气，享受与自然无界的乐趣。

｜空气净化示意图

|来源：微信公共图库

大家知道，广州这种气候环境，炎热时间长、空气湿度高、噪音大，中交天翠配置的这套全功能空气净化新风系统，简直不要太舒适。

还有全流水净水系统，也是海珠唯一一个配置的小区，能实现自来水三重过滤。

即便是日常的淋浴用水，也是过滤后的软水；不仅让皮肤更健康，淋浴也不易产生水垢。

更让楼市君惊艳的是，中交天翠把很多开发商藏起来的地方，或者不太重视的地方，都做到了极致体贴。

至于女主人为主导的厨房，中交天翠更配备了全收纳、集成净洗中心，也是海珠首个小区采用这样配置。

区别于其他楼盘，业主收楼后还要量尺寸、定款式、找配件…中交天翠选择配套先行。

在规划阶段，项目就把收纳五金提前设计好，为业主想好使用场景，省心又贴心！

｜厨房示意图

|来源：微信公共图库

在屋内设计上，中交天翠从更懂女性生活的细节出发。就连卫浴的镜柜系统，也是由项目特别定制的。

惊喜细节，多到一次讲不完！

毫无疑问，中交天翠是今年广州楼市中，很重要的一个超配产品。

｜中交天翠效果图

如果说CBD豪宅的引领性，体现在玻璃幕墙的运用，体现为一种对景观的极致化追求。

那么，中交天翠的开创性，则体现为对社区生态配套与智慧社区系统的运用，充分顺应新时代精英对健康居住、科技生活的追求。

当买家想挤进海珠的时候，新中轴之上的中交天翠，便是送给刚改买家的超级礼物。

楼市君了解到，项目主推建面约90-113m²户型，门槛相当友善。

我们也相信，如此罕见的“超配战神”，将在今年成为广州改善、刚改买家必看项目。

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