名居山河里位于深圳市龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米

名居山河里，位于深圳市龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

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项目基础信息

• 【项目名称】名居·山河里
• 【占地面积】约6.4万㎡
• 【建筑面积】约48万㎡
• 【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅
• 【交付标准】毛坯（01地块）
• 【交房时间】预计2024年底
• 【开发商电话】400 811 3080（官方认证）
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】2200（一期760户，二期1440户）
• 【车位数】1936（一期645，二期1291）
• 【容积率】5.18
• 【绿化率】40%
• 【梯户比】三梯五户
• 【开发商】深圳市银科投资有限公司
• 【物业公司】中海物业
• 【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米
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项目规划平面图

户型介绍

95、98㎡精装3房：

经典竖厅格局，3.5m客厅开间，餐客厅一体，U型厨房，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，阳台1.5m进深，分别为西南、东南向

103㎡精装3房：

经典竖厅南北通格局，进门入户玄关，3.5m客厅开间，餐客厅分隔开，U型厨房，四开间朝南，卫生间干湿分离，阳台1.5m进深，西南向

116㎡精装4房：

经典竖厅4房格局，3.7m客厅开间，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，四开间朝南，卫生间干湿分离，阳台1.5m进深，东南向

124、142㎡精装4房：

经典竖厅南北通格局，双阳台设计，其中，124㎡是142㎡的缩小版，餐客厅独立，客厅开间（124㎡为3.9m，142㎡为4.3m），U型厨房，卫生间干湿分离，四开间朝南，阳台1.5m进深，东南向

当前加推1栋5单元15-38楼保留房源，约110套，且有88折优惠，对应折后均价3.78万/平，单价3.64-3.93万/㎡，总价353-488万/套

95㎡3房2卫，折后353-361万，单价3.71-3.8万/㎡；

98㎡3房2卫，折后372-381万，单价3.79-3.88万/㎡；

103㎡3房2卫，折后388-389万，单价3.76-3.77万/㎡；

116㎡4房2卫，折后430-440万，单价3.64-3.72万/㎡（毛坯）

124㎡4房2卫，折后478-488万，单价3.85-3.93万/㎡

小区2025年6月带德系精装交房，全屋配置大金中央空调，西门子厨房3件套。

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名居山河里项目配套：

交通配套

“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。

旁边阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入驻，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。

商业配套

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。

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教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

生态配套

休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创设专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

买这里有以下3个好处：

1，在大运周边310-350万这个区间价位，选择性非常少，有也是只能买个小三房一卫或者两房，这里310万可以买到93-98㎡的大三房两卫。

2，小区本身产品，项目基本是准现房状态了，其中一期是年底交付，二期是今年6月份交楼。

3，地铁口200米距离，2站大运换乘14号线半小时抵达福田中心区，香港中文大学附属九年一贯制学校就在楼下。

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