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北京四环，一直以来都是公认最具价值的一条环线。它串联起中关村、望京、丽泽商务区、丰台丰科园等高端产业集群，汇聚了全城最优越的配套资源。在这里，不仅有繁华的商业中心、优质的教育资源，还有先进的医疗设施和丰富的文化娱乐活动。然而，随着城市的发展，北京成交的地块绝大多数位于五环外，四环周边的项目已屈指可数。这就使得主城四环，越来越成为稀缺地段。壹品兴创·御璟星城·元启，抢占四环价格洼地，为人们提供了难得的机遇。

西红门板块，作为北京热度最高的区域之一，正借势第四轮南城计划的高速发展，成为未来首都形象南部展示窗口。同时，西红门位于北京南站与大兴机场连接带上，承载着更多的国内外资源，是非首都功能外溢的承载区，未来发展不可限量。整体板块是大兴区最靠近内城区的板块，经过 1.0 鸿坤时代，2.0 限竞房时代，现在已经进入西红门 1 号地组团集中开发的 3.0 时代。西红门 1 号地组团采用先规划后发展的开发理念，带来了全新的城市界面、纵横交错的道路和多家企业集中开发的优势。政府旨在将其打造成四环国际高端居住区，为居民提供更加舒适、便捷的生活环境。

三横三纵双轨道多公交的立体交通路网，让出行变得更加便捷。南四环、南五环、南西路三横贯穿东西，京开高速、大兴机场高速、槐房西路三纵连接南北，可以方便地到达北京各个区域。地铁 4 号线和规划的 19 号南延线双轨道，为居民提供了绿色出行的选择。此外，还有多公交线路覆盖，满足不同出行需求。在这里，无论你是上班、购物还是休闲娱乐，都能快速到达目的地，节省时间和精力。

商业繁盛是西红门的一大特色。鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建设中的元创大都会业等商业中心，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。无论是时尚的服装、美味的美食还是精彩的电影，都能在这里轻松找到。

学园雅境，为孩子的成长提供了良好的环境，一路之隔的中小学教育用地，区域内有黄城根小学（已招生）以及规划的北京四中。丰富的教育资源，让家长们无需为孩子的教育问题担忧。

医疗护航，为居民的健康提供了保障。广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等，以及北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院等多家医院，为居民提供了全方位的医疗服务。在遇到健康问题时，能够及时得到专业的医疗救助。生态绿境：绿意公园，鲜氧环绕，城市公园环抱，让居民尽情享受大自然的恩赐。西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等等，为居民提供了休闲、健身、娱乐的好去处。无论是散步、跑步还是野餐，都能在这片绿色的世界中找到属于自己的快乐。特色公园鸿坤体育公园，更是为居民带来了不一样的体验。昆仑决、美式棒球、冰球等运动项目，让居民在锻炼身体的同时，也能感受到运动的乐趣。

项目外立面为现代美学风格，继承御璟星城典型立面特点，并进行迭代升级。立面极具韵律感与层次感，简约的线条及温馨的配色，匹配更大的玻璃视野，更精致的细节处理，建筑与光影极致融合，匠筑封面美学精工品质。

超大玻璃立面，不仅增加了室内的采光面积，还使建筑的外观更加通透、轻盈。在阳光的照耀下，玻璃立面闪烁着晶莹的光芒，为城市增添了一道亮丽的风景线。艺术流线的设计，使建筑更加富有动感和活力。每一个角度都呈现出不同的美感，让人赏心悦目。

东方新中式风格：打造约 35000㎡园林景观体系，以东方新中式风格设计，将传统文化与现代审美相结合。通过提炼吴冠中六幅经典作品中的六种意境，营造出“两轴六景”，让居民仿佛置身于一幅美丽的画卷之中，自在山水，境在画中游。

丰富的景观结构：采用五进礼遇归家的景观结构，一进礼遇前场，以大气的入口景观迎接

五进礼遇归家，让每一次回家都成为一场仪式。一进礼遇前场，迎接居民的归来；二进下沉庭院，营造出宁静的氛围；三进四方典藏园，展示着艺术的魅力；四进自然游园，让居民亲近大自然；五进归家入户，感受家的温暖。

“归心”六境，各具特色。下沉庭院的“盈满”，南园会客区的“长生”，核心会客厅（北园）的“守静”，西北游园的“无隅”，儿童亲子乐园的“知博”，儿童探险乐园的“合抱”，为居民提供了不同的休闲娱乐空间。

寓教于乐，关爱孩子成长。户外阅读室、户外自然科普课堂、主题 IP 器械童玩体验、亲子互动空间、健康成长跑道等五大模块，为孩子们提供了一个学习、玩耍、成长的好去处。让孩子们在玩耍中学习，在学习中成长。

四季有景，美不胜收。最美秋色归家游园轴和主题种植场景，为居民带来了不同季节的美景。南北轴约 200m 的秋色走廊，让居民在秋天感受到大自然的色彩之美。四季主题种植园，与自然共生，让居民在不同的季节都能欣赏到不同的花卉和植物。

拥有约 1000㎡的下沉会所，是一个集社交、商业一体的社区盒子。包括简餐/便利店等，为居民提供了便捷的生活服务。同时，融合吴冠中《瀑》打造高约 9 米，宽约 4 米的景观造型，呈现观水入园的效果。届时将会以实景展示区的形式提前呈现，让居民眼见为实。

下沉会所不仅是一个休闲娱乐的场所，更是一个社交的平台。在这里，居民可以结交朋友，分享生活的点滴，增进邻里之间的感情。同时，也可以举办各种活动，丰富居民的业余生活。

壹品兴创·御璟星城·元启，占地约 4.7 万㎡，地上建筑约 11.76 万㎡，地下建筑约 6.42 万㎡。19 栋 4—15 层的洋房、小高层错落有致地分布，宛如一座城市中的艺术花园。1052 户家庭将在这里开启美好的生活之旅。

项目精研客户需求，在进化中不断保持产品活力。建面约 80 - 88 - 99 - 110 - 127 - 142 - 168㎡的三居四居的满配艺术奢宅，丰富的户型选择满足了不同家庭的需求。无论是年轻的小两口，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所。

从 80㎡的精致三居到 168㎡的阔绰四居，每一个户型都经过精心设计。可变空间的设置，为生活增添了更多的可能性。L 型大飘窗，让阳光洒满房间的每一个角落，同时也为居者提供了一个欣赏美景的绝佳视角。LDK 一体化的设计，使空间更加开阔流畅，增进了家庭成员之间的互动与交流。而充足的收纳空间，则让生活更加整洁有序。

一、80-88㎡三居：整体布局精巧，空间利用率高。虽为小户型，但功能齐全，满足年轻家庭或首次置业者的需求。

全明格局，保证了室内的采光和通风。每个房间都有窗户，让阳光充分洒入室内，使居住环境更加舒适。

设计有 L 型大飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还为居住者提供了一个休闲观景的空间。可以在这里摆放一些绿植或靠垫，享受悠闲的时光。

LDK 一体化设计，让客厅、餐厅和厨房相互连接，空间更加开阔流畅。家庭成员可以在这里互动交流，增进感情。

收纳空间充足，通过巧妙的设计，在不影响空间使用的前提下，提供了足够的收纳位置，让家居环境更加整洁有序。

二、99-110㎡三居：宽敞舒适的三居室设计，适合家庭居住。南北通透，通风采光俱佳，让居住者可以享受到清新的空气和充足的阳光。

主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人的隐私。卫生间干湿分离，使用方便。衣帽间可以满足主人的收纳需求，让衣物摆放更加整齐。

客厅面宽较大，空间开阔，可以摆放大型沙发和电视，满足家庭的娱乐需求。同时，客厅连接阳台，可欣赏户外美景，增加了室内的采光和视野。

次卧和书房也能满足不同的使用需求，可作为儿童房、客房或书房使用。房间布局合理，功能分区明确。

同样具备 LDK 一体化设计和充足的收纳空间，让生活更加便捷舒适。

三、127-142㎡四居：四居室的设计满足了大家庭的居住需求。房间布局合理，功能分区明确，每个家庭成员都能拥有自己的独立空间。

南向三面宽，采光充足。客厅宽敞大气，连接南向阳台，可作为家庭活动的中心。主卧套房豪华，配备独立卫生间、衣帽间和 L 型大飘窗，为居住者提供极致的舒适体验。

次卧和书房也能为家庭成员提供独立的空间，满足不同的使用需求。房间尺寸适中，可根据需要进行布置。

收纳空间进一步升级，满足大家庭的收纳需求。同时，LDK 一体化设计让空间更加开阔，适合举办家庭聚会等活动。

四、168㎡四居：阔绰的四居室户型，彰显尊贵品质。超大的客厅空间，可作为家庭活动的中心。客厅为双面采光，南侧和东侧都有窗户，视野效果好。

南向双套房设计，为家庭成员提供更加舒适的居住环境。每个套房都配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的隐私。

北向则是双卧夹卫生间，方便家庭成员使用。房间布局合理，功能分区明确。

L 型大飘窗和阳台的设计，让居住者可以尽情享受阳光和美景。同时，充足的收纳空间和 LDK 一体化设计，让生活更加便捷舒适。

全屋精妆满配，更是为业主带来了极大的便利。在完善的收纳系统前提下，从全装配置实现全面超越，包括中央空调、新风系统等多样化高标配置，集成高品质全屋收纳，全屋智能化，软装多元化，真正实现了拎包入住。在这里，生活无需等待，只需尽情享受。

智能安防系统：小区配备了先进的智能安防系统，包括门禁系统、监控系统、巡逻系统等，为居民提供安全保障。居民可以通过手机 APP 远程控制门禁，随时查看小区的安全情况。

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