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上海洛维公馆｛苏河LAVIE｝ 静安内环·苏河畔·约87-176㎡高定私邸

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苏河LA·VIE//锦程大厦公寓

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【项目概况】 内环内，不夜城板块，紧邻苏州河 总户数： 105套 得房率： 约72% 在售面积：约87-176㎡ 产权年限：50年（2023年2月15日起2073年2月14日止） 交付标准：精装交付 精装标准：5000元/㎡ 地下车库产权车位：50万/个

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Ⅰ. 顶配土地资源 全球无二的苏河湾 百年苏河湾 国际大都会的顶层战略 苏河湾，海派文化策源地，“十四五”期间一江一河战略中重点建设的板块，以苏河湾-人民广场-南京西路形成的“苏河黄金三角”，既勾勒苏州河水岸经济发展带，更奠定了滨水生活国际繁华的大都会基调。

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Ⅱ. 顶奢生活配套 百年繁花的不夜城 五轨双高架 枢纽级交通路网 ·1/3/4号线上海火车站500m ·13号线江宁路站699m ·1/12/13号线汉中路站875m ·1.5km至北横通道、2km至南北高架

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超配苏州河商圈 奢享云集 ·举步即达南京西路、人民广场、静安寺 ·近揽潮流商业群&高奢酒店群 1）万象天地、静安大悦城、静安国际中心、金融街、MOHO、嘉里合集等，汇集世界潮流目的地。 2）上海首家宝格丽酒店、上海首家瑰丽酒店ROSEWOOD、静安洲际酒店等，坐拥国际化度假生活。

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难得天赋自然 河滨生态奢享 苏河湾中央公园、四川北路公园、北外滩绿地滨江等6座公园谧境相拥。 ·约6.3km的滨水岸线 ·总量约50万㎡历史建筑 ·近170处文旅资源点位

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Ⅲ. 高定级日常 精奢于心的专属体验 区域仅有 全新50年独立产权 2023年产权更新，年限延伸至2073年，对比区域内相似物业仅剩二十年左右产权，有效消除资产配置的后顾之忧。

城芯产权车位 愈发稀贵 苏河湾寸土寸金，产权车位名额日益紧缺。苏河LAVIE配备产权地下车位，区域仅此入手机会。

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无敌景观 伫立魔都新地标 窗前约6.3km苏州河景观带，多数人向往的百年上海情结，唯少数人拥享。

超级私享 高奢酒店式会所 集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等于一体，打造精英专属的社交场，感受张弛自如的精神共鸣。

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露台派对 演绎潮奢生活场 专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰苏州河、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。

高回报率 安全投资优选 高配精装修交付，高品质服务公寓实力领先。在周边小区两房租金1.5万元/三房租金2.5万左右的行情下，租赁无忧更具投资回报率。

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不整栋，无服务；引入全球TOP10豪宅的特聘管家，带来顶豪级安保与洲际酒店式服务，让尊贵有迹可循 ·连续三年获评2020年上海市物业服务企业综合能力测评五星级企业 ·连续三年获得上海市国际物业综合实力排行榜第一名 ·连续三年获评“上海市物业服务综合能力五星级企业”称号 「全时服务响应」 全天候呼叫接听、工程报修，提供酒店行李车配送快递、大件行李等。 「楼层专属管家」 每楼层配备专属管家，7*24小时待命，随时响应业主各种需求。 「专属交房仪式」 由专属管家协助办理交付入住，举行新房乔迁仪式等。 「节日专属服务」 带来节日赠礼与主题装饰布置，将仪式感融入日常。 「高阶预订服务」 代预定酒店、机票等，依据需要为业主提供行程规划。 「资产托管服务」 为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。

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