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楼盘基本信息

东建明德家园,作为佛山市禅城区的一个大型住宅项目,占地面积达20万平方米,总建筑面积约为100万平方米。该项目拥有35栋住宅楼,规划户数达到6000户,绿化率为30%,容积率为4.00。车位规划上,翰府约有1200个车位,悦府则配有约700个车位,车位配比为1:0.9。开发商是佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司,物业公司为佛山市世纪东方物业经营有限公司,提供每平方米2.68元的物业管理服务。

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交通路网

东建明德城位于禅桂交界处,紧邻广佛线朝安站,步行距离仅约400米。这使得居民能够快速抵达桂城和广州,享受便捷的城市交通。此外,项目还可换乘佛山二号线、广州一号线及广州八号线等,进一步增强了出行的便利性。同时,佛山3号线的桂城站也为居民提供了更多出行选择,连通南海与顺德地区。

学校熏陶

教育配套方面,东建明德城周边教育资源丰富。距离最近的幼儿园——禅城区德兴幼儿园不足200米,接送非常方便。小学方面,可以选择二十四小、二十五小或镇安小学,虽然镇安小学距离较近(约1.5公里),但其他两所学校也在可接受范围内。初中对口学校为十中,距离约1.4公里,骑行仅需8分钟。此外,附近还有规划中的九年一贯制公办学校,尽管尚未动工,但也为未来增添了期待。

小区环境

小区内部设施齐全,设计了集景观、运动、休闲为一体的全龄化功能社区园林,并由铂思国际设计打造了一个下沉式星级泛会所,内设超400㎡阳光亲子泳池、度假级休闲区等高奢规格乐享空间。特别值得一提的是,项目自带一个8万方的商业综合体,加上周边丰富的商业资源,让业主在家门口就能享受到吃喝玩乐购的全方位体验。

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商业配套+医疗

生活配套设施方面,东建明德城不仅自身配备了一个8万平方米的商业综合体,还享有周边如千灯湖寰宇城、南海万科广场等15座城市核心商业中心,满足各种购物需求。医疗资源同样充足,3公里范围内有多家医院可供选择,保证了居民就医的便利性。

在售户型

目前在售的翰府主要推出3栋、5栋和11栋,这些楼栋以高端改善型住宅为主,采用全南向布局设计,旨在实现最佳日照采光效果。所有户型都经过精心设计,注重实用性和舒适性的结合,确保每位住户都能享受到高品质的生活体验。

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总结

综上所述,东建明德家园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施,成为了佛山市场上备受瞩目的居住项目。无论是对于追求高品质生活的家庭,还是寻求优质教育资源的家长来说,这里都是理想之选。


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