四川
房子对于很多人来说是家的港湾，是一个遮风挡雨的栖息之地。但是在遇到资金方面的困难的时候，通过抵押房子能够帮你解决困难的同时，房子仍然可以正常居住。但是很多人对于房产抵押依然有很多不懂的地方，接下来一篇文章来告诉你房产抵押相关事项。
一：办理房产抵押正规的地方有哪些？
银行和典当行
两者之间的区别在于：银行利率低，适合长期周转，但是对借款人的资质要求极高
典当行的利率高于银行，适合短期周转，不看借款人资质，只看房产价值
二：房产抵押需要准备的资料
身份证明、房产证是必要的，如果是在银行，还需提供收入证明，婚姻状态等
三：房产价值的评估
一般抵押的价值在房子价值的8成左右，且需要现场看房。
四：房产可以二抵吗？
如果一抵用的比较少，之后还有剩余空间，是可以进行房子二抵的。
五：房产证上是两个人的名字可以一个人签字吗？
正规的公司需必须两个人签字的
六：什么类型的房子可以抵押呢？
商品房、公寓、铺面、车位
七：婚前买在个人名下的房子，婚后典当需要配偶签字吗？
需要，因为婚后属于共同债务
八：房产抵押办理的时长在多久？
如果是银行，那么需要7-15天甚至更久，如果是典当行，一般当天或者第二天可以完成
看完这篇文章，如果你还有不懂的，随时可问。
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