陕西
分享至
重庆超越广州成为GDP第四，这背后体现了什么样的行业变化和投资逻辑？
为什么会被超越，主要是三个方面的改变。第一是汽车制造，广州汽车主要是传统燃油车，重庆则是新能源车，这背后代表着产业内部的趋势。
第二是房地产，广州最中心的四个区，也就是天河、越秀、海珠、荔湾，楼市库存的去化周期普遍在18—25个月，重庆是8个月，上海是4个月，广州又是土地财政高度依赖，从而形成负循环。
第三是产业集群。广州是低端制造业集群，主要依靠外贸，产业链跨越多个城市，重庆则是高端制造业产业集群。在外贸达到顶端后，相关产业链面临生存压力。
总结来看经济重心向东南移是不会变的趋势，这也必定影响相关投资。比如转出的广州，他的公寓写字楼是不能买的。
西部并非都无机会，但一些城市一定要规避，比如贵阳、六盘水等可能存在的债务和发展隐忧，需要警惕。
来源:李以恒观点
声明：取材网络，谨慎辨别
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
