广西
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广西南宁讯 （主笔 杨新）小区在南宁非核心地段，物业费却比周边小区高；物业管理混乱，物管人员工作不积极。这就是南宁融创九熙府上千户业主的心烦事。
融创九熙府位于南宁合坡路，是南宁二塘煤矿旧改项目。这里地处南宁城郊结合部，附近有不少村民自建房。
业主们发现，小区的物业费高达2.8元/平方米，而附近一些小区收费不到2元。此外，小区的停车费也高。去年，连小区门禁都没弄好。
去年，小区成立业委会后，监督物业公司做好服务、催促物业公司降低收费，成了首要工作。
为此，小区业委会向业主征询意见，大家对物业费及停车费的接受范围、公摊计算系数、小区设施完善、物业服务人员配置、公共收益分配比例等提了不少看法。大多数业主认为，小区物业费要低于2元，最好在1.4-1.8元/平方米区间。
为此，小区业委会与物业公司进行了5次协商，融创物业广西分公司负责人、九熙府项目经理等都来沟通，但收效甚微。物业公司逐渐愿意降价，但调价幅度与业主的期望相差太大。
最后，小区业委会表示，融创物业公司要在3月15日前回复其集团公司的最后报价及决定。届时，结果会向全体业主公布，如果业主不满意，将启动选聘新物业的程序。
审核：汤慰昱
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