4楼以上业主好消息，今年以后，住房迎来“新标准”，这些人赚了

住在老房子里，四楼以上的业主几乎每天不用出门，

尤其是老年人，上下楼只能靠爬楼梯，腿脚不便，心有余而力不足，只能每天窝在家过“牢笼”般的生活。

不过国家新规出台以后，四楼以上的业主就迎来了好消息，住房迎来“新标准”，以后买房子，再也不用担心出行难了！

.01

住房“新标准”落地

老房子没电梯，原来的步梯房很多又不符合加梯要求，出门只能靠爬梯，年轻人都受不了长期爬楼，更何况是老年人。

怎么办？

国家明确新房建造标准：

四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

说的简单一点，以后哪怕房子只建造四层，也必须要设置电梯，而且每层都得设站。

以后哪怕住的再高，腿脚不便的老人也可以坐电梯出行，不用闷在家里影响身体。

.02

高楼业主赚了

新规出来以后，高楼层业主赚了：

1、出行更便利，居住舒适度更高。

按照以前的标准，6楼都不设电梯，新规明确4楼及以上都要设梯，从此再也不用担心爬楼辛苦了，老年人也可以每天出门锻炼身体了。

2、得房率高，物业费便宜

相比高楼电梯房，电梯洋房的公摊面积更少，得房率更高。

而且，总价更便宜，以后每月的物业费也更低。

网友@老罗说，原来高楼的公摊30%，电梯洋房的公摊只有15%，同样的建筑面积，电梯洋房多了一个房的空间。

而且电梯洋房设备设施更少，每月的物业费也比高楼便宜一大半。

3、户型方正，居住舒适度更高。

洋房一般都是一梯两户，户型好，南北通透，这种住宅更舒适。

再加上楼层本身不高，没有高楼消防救援难的担忧。

这些优势的帮助下，以后电梯洋房的保值增值潜力也更大。

新规落地，以后凡新建房子只要达到了4层楼，就必须设置电梯。

.03

电梯供应商、从业人员赚翻

这个消息对于电梯供应商和配件商，以及从业人员来说，可是乐开了花。毕竟这两年大环境不好，很多企业、从业人员都在熬着，眼见收入锐减。但是他们却新新政策的推动，将迎来收入利润的大幅提升。

简单来算一笔账，一部电梯的安装费用50万左右，一个小区20栋楼，总安装费就得1000万。

这还只是前期费用，电梯安装以后还有持续不断的维修费，配件费，换费用等等，这些都是源源不断的收益。

电梯商有利润，长期发展了，于从业人员来说，他们从此也能实现稳定的就业了。

总之，住房迎来“新标准”以后，上述两类人收益更大了，你说呢？

（文中图片来源于网络，侵删）