深圳深业澜湖时代得房率多少、栋数、户数、车位比、物业费多少

深圳深物业澜湖时代的相关信息如下：

• 得房率：整体得房率约 76%，其中 73㎡、85㎡、95㎡、115㎡户型得房率在 77%-78%（不含赠送）。
• 栋数：项目共分 3 个地块开发，总规划有 10 栋超高层住宅。
• 户数：总规划约 2700 户，02 地块备案名 “澜湖时代景愉府” 总规划 744 户，其中可售商品房 592 套。
• 车位比：总盘车位比为 1：1.16，02 地块 “澜湖时代景愉府” 规划停车位 866 个，车位比同样为 1：1.16。
• 物业费：4.38 元 /㎡/ 月。
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• 基本信息
  • 开发商：深物业集团旗下深圳市荣耀房地产开发有限公司。
  • 项目位置：龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约 200 米，紧邻观澜街道，东面紧邻观澜湖高尔夫球场、观澜河生态文化走廊和市政公园。
  • 占地面积与建筑面积：总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 62 万㎡。
  • 绿化率与容积率：绿化率约 40%，容积率 5.76。

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• 规划设计
  • 楼栋总数：共 10 栋超高层住宅。
  • 总户数：总规划约 2700 户。
  • 车位信息：总盘地下停车位约 4349 个，车位比 1:1.16。
  • 梯户比：3 梯 6 户。
  • 产品户型：建面约 73-115㎡全南宽奢 2-4 房。
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• 配套设施
  • 交通配套：距离地铁 4 号线松元厦站约 1.5 公里，临近地铁 22 号线桂花站（规划建设）；一个红绿灯即达双向 14 车道梅观大道，快速通达福田北，且周边有沈海高速、外环高速、清平高速、福龙快速路等交通要道。
  • 商业配套：自带约 2 万㎡的社区底商，距离约 2 公里范围内还有观澜湖新城 MHMALL、观澜天虹商场等商业体。
  • 教育配套：自带有 1 所幼儿园，小学学区划分在桂花小学，初中学区划分在龙华行知外国语学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部，且一路之隔有龙华高级中学观澜校区。
  • 医疗配套：距离龙华区中心医院约 3 公里。
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