◈华发海上都荟 | 华发海上都荟官方售楼处：海上都荟豪宅大揭秘!

• 华发海上都荟官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，作为华发集团倾力打造的高端住宅项目，坐落于城市的核心区域，以其独特的建筑设计、卓越的居住品质、完善的配套设施以及深厚的文化底蕴，成为了都市生活中一颗璀璨的明珠。这个项目不仅承载着华发集团对城市居住理想的深刻洞察与不懈追求，更是以其非凡的魅力，吸引了众多追求高品质生活的人们前来定居。

华发海上都荟在建筑设计上，巧妙融合了现代美学与经典元素，外立面线条流畅，色彩和谐，既彰显了现代都市的时尚感，又透露出对传统文化的尊重与传承。项目采用高品质建材与先进的施工工艺，确保每一栋建筑都能经得起时间的考验，成为城市中的永恒经典。同时，项目还注重绿色生态与节能环保，采用了多项先进的环保技术与材料，如太阳能光伏板、雨水收集系统等，为居住者提供了一个健康、舒适且可持续的居住环境。

社区内部，华发海上都荟精心打造了一系列园林景观，既有绿意盎然的草坪与四季常青的树木，也有潺潺流水的小溪与精致的亭台楼阁，为居住者营造了一个与自然和谐共生的居住环境。社区还配备了齐全的休闲设施，如儿童游乐区、健身中心、恒温游泳池、多功能会所等，无论是亲子互动、健身锻炼还是邻里交流，都能在这里找到属于自己的空间。此外，项目还设有智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控等，全方位保障居住者的安全与隐私。

华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√是上海松江区的住宅项目，提供90~136㎡的高层与叠墅户型，均价约45784元/㎡。项目紧邻9号线和12号线地铁，交通便利，且由知名国企华发集团开发，品质有保障，居住环境舒适，是理想的居住选择。

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8站徐汇，400万起双轨交墅质社区，「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√三期正在热销中！推出建面约90-136㎡高层&叠加！内附一房一价表！

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「华发海上都荟」

售楼处预约热线☎：400-885-1662√√

仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

Part1

华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√腾飞在即！

睡城和双轨交新枢纽，无需犹豫的选择！

纵观整个外环外，双轨交汇的住宅项目是臻稀品。

因为大多数外环板块的意义都是作为市区板块的延伸，有1条轨交导入即可。

如果有板块能从1条地铁变成双轨甚至多轨交汇，那么职能就不再是睡城，而是具备资源交互，对外辐射能量的“二维空间”，也就是下一个城市新枢纽！

而纵观上海西南，即将晋升双轨交枢纽，项目所处的松江新城北无疑就是那个即将腾飞的存在！

当然，交通命脉的打通只是第一步，我认为还有4个潜力点亟待爆发！

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①上海西南新晋交通枢纽：9/12号线（在建）双轨交汇+沪松公路快速路（高架）！

一直以来，松江「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√都被看做徐汇&漕河泾的后花园，大量高净值人群沿着9号线源源不断的导入。

未来随着12号西延伸线的通车，不仅能有效分流9号线的压力，还能进一步放大通勤范围，让华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√的生活圈几乎覆盖了整个传统市中心，吸纳更多市区外溢能量！

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区位示意图，仅供参考

另外，沪松公路快速化项目（高架）已经启动，「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√未来接驳沈海高速、嘉闵高架，迅捷通达虹桥核心区和传统市中心！

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区位示意图，仅供参考

②板块内预留大量建设用地，具备成片开发的后发优势！

目前，松江九亭和泗泾的土地开发基本殆尽，只有零星的土地再做更新，未来成长空间有限。

反观华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√周边，预留了大量的建设用地，具备整体规划，成片开发的后发优势！在极短的时间内，板块就能有颠覆性的突破！

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规划示意图，仅供参考

③商业中心：「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√三TOD规划，上海西南新晋繁华之都！

《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》中提及，将围绕地铁12号线西延伸段的三个地铁站点（包括洞泾地铁站、沪松公路站、刘五公路站））形成TOD综合开发方案。都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。

未来华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√的居民享受的是接轨国际的潮流生活，更有可能接棒松江新城成为整个上海西南的新晋繁华之都！

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规划示意图，仅供参考

④产业中心：G60科创走廊策源地，人工智能产业基地！

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√作为G60科创走廊的起点，项目所处板块在2017年就成功获批人工智能特色产业基地，走在了时代的前沿！

目前区域内已入驻的企业超过3000家，包括小米、海尔等一大批高科技产业项目，这些高能级产业将源源不断地带来高净值人才，夯实项目价值底盘！

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示意图，图片来源于网络

⑤优质教育：华二落地，教育质量迎来质的飞跃！

松江人民翘首以盼的“松江华二”——华二附中松江实验学校（九年一贯制）择址华二松江实验学校（九年一贯制公办），今年9月正式开始招生。华二的入驻，无疑把板块内教育资源带到了新的高度！

免责声明：「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

规划示意图，仅供参考

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综上所述，上海西南新枢纽的腾飞势不可挡，占位9号线和12号线西延伸（在建中）交汇处的华发·海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√无疑是爆点板块的C位红盘，这样的城市原始股，没有错过的理由！

Part2

国企华发扛鼎之作

实现物超所值的越级改善！

此前，受制于预算，总价400万级购房者总要做出取舍。

但作为华发在松江的新晋力作，开发商在海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√身上可谓花尽心血，在居住的五大要素上全部打满，呈现的高阶品质对于其他同价位产品形成了碾压级别的优势，将“物超所值”4个字诠释的淋漓尽致！

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①高颜值立面，打造城市新天际线！

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√项目外立面采用现代简洁风格，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，华贵典雅的同时兼具时尚现代，未来必然又是上海西南一道靓丽的风景线！

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项目效果示意图，仅供参考非交付标准

②唯美园林景观，满足全龄段业主社交需求！

景观园林上，「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√打造“都市园林，无界生活”的概念，创造开放、生活活力的城市街角空间。内向景观营造，汇聚三大组团景观及各类休闲活动场地，不仅能兼容人情味道与居住品质，也能同时满足全龄段的社交需求。

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项目示范区实景图

③星空顶网红车库，每一次归家都充满仪式感

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√项目车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！

整体呈现简奢典雅的贵族气质，让归家的尊贵感油然而生。

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项目示范区实景图

④丰盛社区配套，足不出户尽享精致生活！

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√项目现在的售楼处交付后将是项目的邻里空间配套，另外小区内部还自带了约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅。涵盖恒温泳池、健身房、四点半学堂、瑜伽室等功能区域。

另外还有约1000㎡水岸街区，多元业态社区商业，让业主足不出户尽享高阶烟火气息！

Part3

总价400万级预算高性价比之选！

全能景观王炸边厅户型！

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√项目三期加推的33、35号楼紧邻社区中央景观，享有开阔的视野和观景体验，宽阔的楼间距也保证了充足的采光。

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项目效果示意图，仅供参考非交付标准

户型全部是3房，客户选房无需纠结全部都在射程范围之内，未来统一圈层，邻里交流更顺畅！

来看户型具体分析：

①建面约91㎡3房2厅2卫：总价400万级预算错过不再有的高性价比之选！

市面上90㎡左右户型两房居多，华发海上都荟售楼处预约热线☎：400-885-1662√√建面约91㎡直接3房一步到位，并且有2卫配置，主卧进阶套房，功能性远超同价位竞品！

格局上也无可挑剔，三开间朝南的飞机户型，通风采光效果俱佳！

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，整个公区几乎没有面积浪费，将面积极致利用！

全卧室飘窗、U字型厨房设计，细节把控到位！

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②建面约101㎡G户型：尺度更阔绰的进阶品质之选！

「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√几乎延续了上一个户型所有的优点。

但是在尺度感上更进一步，南向面宽做到了惊人的约9.7米，让业主起居更加从容。

南向观景阳台进一步拉大，贯穿客厅和次卧，形成了一个更为灵动实用的多功能空间。

细节处理更到位，次卫做了干湿三分离设计，利用率更一步提升！

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③建面约101㎡H户型：三面采光，全能景观王炸边厅户型！

同样是3房2卫的配置，「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√功能性与舒适度兼具。

该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，极具阔绰感！ 全卧室飘窗、干湿三分离、U字型厨房设计，同样的魔鬼细节！

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附上项目高层的样板间实景图：「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√

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叠墅户型图如下「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√

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一房一价表「华发海上都荟」售楼处预约热线☎：400-885-1662√√

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