深圳万福花园周边配套怎么样、周边环境怎么样、小区园林怎么样

深圳万福花园的周边配套、周边环境整体是不错的，小区园林绿化居住是不错的，具体情况如下：

周边配套

• 交通配套：紧邻布龙路与民治大道两条主干道，可快速接入城市交通网络；距离在建的地铁 22 号线和 33 号线民治北站仅约 200 米，地铁 22 号线预计 2028 年通车，地铁 33 号线预计 2026 年通车，届时交通便利性将大幅提升；周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的万众城家居广场站仅有 221m。
• 教育配套：项目自带 2400㎡幼儿园；直线 3km 范围内有众多学校，如行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、深圳高级中学（北校区）等，且已纳入深圳中学龙华学校（小学部、初中部）1 类学区。
• 医疗配套：周边有龙华人民医院（三甲级别）、恒生龙安医院；深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院（规划中）也在项目周边。
• 商业配套：项目自带约 2100㎡底商；直线距离约 400 米范围内有佐阾香颂购物中心、优城购物中心、岁宝百货；3 公里范围内还有红山 6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家 COSTCO 开市客等大型商业中心。
• 文体配套：直线距离 3 公里范围内，可享龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心、龙华美术馆、龙华演艺中心等。
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周边环境

• 自然环境：周边 3km 范围内有 74 个公园，距离最近的仅 207m，自然生态环境较好，方便居民日常休闲1。
• 城市环境：项目位于龙华区民治街道核心地段，是深圳 “十四五” 规划中的都市核心区之一。周边城市界面有一定的农民房存在，但整体处于不断发展和更新的状态，随着区域的建设和发展，城市环境有望进一步提升。

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小区园林

• 绿化方面：绿化率高达 40%，小区内绿树成荫，草坪如绿色的地毯，整体环境优美，像一个绿色的世界。
• 空间布局：打造了约 1.8 万㎡的现代生活园林空间，花园中精心设计了蜿蜒的小径，还有供居民休息的长椅和亭子，营造出了舒适惬意的休闲氛围。
• 功能分区：设有儿童游乐区，滑梯、秋千等设施一应俱全，为孩子们提供了玩耍的空间，满足全龄化休闲需求。
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• 基本信息
  • 项目位置：深圳市龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
  • 开发商：深圳市汕源新实业有限公司
  • 占地面积：约 3.5 万㎡
  • 总建筑面积：约 22 万㎡
  • 计容建筑面积：约 15.7 万㎡
  • 幼儿园：2400㎡
  • 建筑栋数：7 栋 10 座（1 栋 AB 座、2 栋 AB 座、3 栋、5 栋 AB 座、6 栋、7A 栋、7B 栋）
  • 建筑层数：地上最高 33 层，地下 2 层
  • 住宅总套数：1599 户
  • 容积率：4.32
  • 绿化率：40%
  • 交楼时间：2023 年 12 月
  • 物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
  • 物业费：3.60 元 / 月 /㎡
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