北京
以前的首富是卖房子的
后来的首富是卖水的
现在的首富是卖车的
昨天小米Ultra2小时1万台
时代齿轮开启了！
对老百姓的影响是长期潜移默化的，但是对小米人的影响是立竿见影的，记得我刚做自媒体的时候，大约有50%以上的粉丝咨询都是来自互联网的人，集中扎堆在望京，西二旗，西北旺，上地，清河附近，那时候的他们意气风发，买房子真的很敢，杠杆拉满，后来市场对他们不友好了，大厂陷入了裁员降薪困局，经历了惨淡的几年，终于今年迎来了开年局，我这最直接的变化就是，近一周陆续接了七八个互联网科技公司的咨询，都是有意向今年买房的，这是从我这里传导出去的最接地气的变化。
那么互联网科技公司的人喜欢在哪里买房呢？
大概有这几个板块，第一梯队的有西北旺，上地，清河，西二旗。
第二梯队的有马连洼，海淀北部新区和回龙观，西三旗。
财大气粗的基本都入第一梯队，囊中羞涩的都去了第二梯队。
接下来还有以五道口为中心的清华北大系人工智能的崛起，今年的黑马deepseek的研发核心团队就在融科天地，但是中关村五道口的品质盘选择掰着手指头都能数的过来，所以需求自然会往外溢，比如今天马上推出来的一手房功德寺，朱房村，树村，出道便是王炸，还有海淀北部的几个新房项目也是擦拳磨掌，就怕背刺，恨不得装一百个心眼儿。
今天刚刚公布的胡润财富榜，北京稳居第一，而海淀更是北京的GDP NO.1，这才是硬实力。
未来北京区域与区域的分化，板块与板块的分化，已经很清晰，海淀老大的地位没有悬念，海淀抓住了第一波的互联网红利，现在又抓住了第二波的经济结构转型，以高科技、新能源汽车和人工智能为代表的产业，正处于高速发展阶段。
你有没有思考过，为什么是海淀？而不是朝阳，不是丰台，不是大兴呢？
因为人才！
海淀依托清华、北大等众多985.211顶尖高校资源，全中国都往海淀输送苗子，集聚了大量的科研人才，产学研深度融合，加速科技成果转化，催生人工智能、新能源等前沿产业集群，形成创新生态高地。
这就是为什么“六小龙”在杭州一样的道理。
作者：房姐 何老师
责编：小智
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