深圳坪山[信达·金尊府]户型94㎡-115㎡-143㎡-户型图鉴赏：

信达泰禾•金尊府总建筑面积23万㎡，包括中式园林以及1万平社区商业，产品以89-140㎡的奢适三-四房为主。金尊府建筑上萃取中国传统礼制，打造传统府院文化体验。整个园林将继承泰禾新中式造园精髓，

金尊府是深圳首个真正以中国皇家园林为样本打造的中式园林.以小见大，通过高山流水、山石错落、花木掩映、曲径通幽等造园手法，打造了一个集观赏、游玩、居住功能为一体的人间仙境,填补深圳中式大美园林空白。同时金尊府对标国际亚洲豪宅“院子系”，引进泰禾5A“金钥匙”贴身管家服务，为业主缔造服务一生、极富意蕴的精神居所。

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基本信息

开发商：由信达全资主导开发，深圳信达置业有限公司是信达地产最新成立的全资控股子公司。

占地面积：36,911.51㎡

建筑面积：236,147.46㎡

容积率：4.55

楼栋信息：8 栋住宅、1 栋保障房、1 栋幼儿园，2 层地下室

总户数：1526 户（含保障房）

车位：1800 个，车位比 1：1.17（360 个充电车位）

物业费：4.8 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年

户型信息

产品以 89-140㎡的奢适三 - 四房为主，主力户型有建面约 88㎡的 3 室 2 厅 1 卫、94㎡的 3 室 2 厅 2 卫、115㎡的 4 室 2 厅 2 卫、143㎡的 4 室 2 厅 3 卫。

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143㎡户型（4 室 2 厅 3 卫）

• 整体布局：东南花园朝向，通透结构，横厅布局，空间利用充分，大开间短进深，通风采光性能佳，室内宽敞明亮。
• 空间细节：7.8 米餐客厅开间，带有大型通廊式阳台，增加客厅采光通风效果，可作为休闲娱乐空间。主卧自然通透，空间宽敞舒适，有独立衣帽间，功能全面，可做双套间配置；多阳台配置，空间实用性能强，可改造成书房、健身房等。

115㎡户型（4 室 2 厅 2 卫）

• 采光通风：花园朝向安静舒适，大开间短进深，通透结构，通风采光性能佳。
• 空间细节：客厅开间 4 米，带有 1.5 米进深景观阳台，可欣赏花园美景。主卧自然通透，功能全面、光照充足；次要居住空间配置合理，空间利用充分。餐厨空间紧凑实用，自然通风采光，让烹饪和用餐更愉悦。此外，还有 6.8 米餐客厅开间，空间宽敞，可满足家庭聚会、娱乐等多种需求。主卧可设独立卫生间和衣帽间；次要居住空间开间进深比良好，实用性能强。入户自带玄关，空间配置合理，可用于收纳和装饰。

94㎡户型（3 室 2 厅 2 卫）

• 朝向与采光：东南、西南朝向，主要生活空间日照充足，室内温暖舒适。
• 功能分区：动静分区，户型方正，空间布局科学合理，各功能区域划分明确，互不干扰。
• 空间细节：客厅开间 3.7 米，带有 1.7 米进深大阳台，宽敞明亮，可休闲观景，增加采光和通风效果。主卧空间配置合理；次卧开间进深比良好，空间利用充分，可按需布置。入户玄关可自然通风采光，能遮挡视线、保持空气流通，也可作为收纳空间。

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