广东
日前，乐居编辑获悉，六亩围商住项目开发建设服务正对外公开招标，预计3月20日开标。
公告显示，中标人应根据采购人要求以及合同约定为六亩围商住项目提供开发建设服务，服务内容包括但不限于：前期管理工作、招投标管理、规划设计管理、工程成本管理、工程建设管理、营销管理、销售回款、竣工验收和交付管理、行政管理、人力资源管理、资金计划、外部沟通协调及其他所需工作等。
项目的整体管理服务期限为自开发建设服务合同签订生效之日起至本项目销售周期结束且最后一期集中交付满6个月为止。
公告指出，投标人需具有有效的房地产开发企业二级或以上开发资质，项目的最高项目管理费费率为3.00%，总货值暂估为人民币390000万元，最高投标限价暂估为人民币11700万元。
值得一提的是，根据该项目此前的备案文件，该项目占地面积55911.39平方米（折合约83.87亩），容积率不高于2.8，总计容面积约15.7万平方米，总建筑面积约21.8万平方米，总投资约31.5亿元，规划建设为南海区低容积率品质居住社区，计划于2025年6月开工。
回顾2024年10月，佛山市联资投资开发有限公司、佛山市南海金智投资有限公司、佛山市南海三山智慧岛开发有限公司以164380万元联合摘得得桂城石肯“六亩围”地段地块，折合楼面价约10500元/㎡。
从宗地位置来看，该地块就位于季华路与桂澜路交界位置，周边已开发有季华金品、星星凯旋国际、怡翠世嘉花园、金地珑悦等住宅项目。
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