望京最新房价出炉！新晋最贵小区竟然是它！

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望京二手房房价走势

据房天下研究院发布，北京2月第4周二手房参考均价61639元/平，环比上周下降0.05%。望京1月第3周二手房参考均价67876元/平，环比上周下降0.08%。最近一年中，12个月房价下跌。

数据来源：房天下研究院

望京二手房在售房源

最新均价

据贝壳找房网，望京商圈近一年挂牌均价为7.52万/㎡，近一年跌幅为-10.2%。目前，望京二手房在售房源最贵的小区是望京金茂府，均价128539元/平，超越保利中央公园 占据榜首。

图源：高德地图

图源房天下研究院

节选望京部分小区，数据仅供参考

人气小区&成交量小区排行榜

有意向买房的小伙伴可以参考人气小区和成交量小区排行的榜单，目前热门成交前三名为望京新城、望京西园三区以及澳洲康都。

热门成交排行榜：

TOP1：望京新城，均价57132元/平，近一年成交139套

TOP2：望京西园三区，均价58961元/平，近一年成交74套

TOP3：澳洲康都，均价80348元/平，近一年成交72套

人气小区排行榜：

TOP1：望京新城，均价57132元/平，近30天人气值13032

TOP2：东洲家园，均价48225元/平，近30天人气值8023

TOP3：望京西园三区，均价58961元/平，近30天人气值7034

二手房降价房源榜

随着房地产市场的调整，小编注意到一些小区的房价出现了明显的下降趋势。例如，排行第一的望京金茂府房源自2024年12月上29日上架，不到半年的时间已累计降价600万；排行第二的是融科橄榄城一期房源，降价410万；排行第三的是望京CBD商圈，累计降价320。

社区互动平台邻友圈APP上经常有网友发帖讨论望京房价，评论区也有许多网友热烈交流，一起来交流讨论吧！

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来源：贝壳找房、房天下

编辑：小望

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