震撼！信城缙悦城抄底房价，首付5万起轻松上车，78-115㎡任你选

最新消息：信城缙悦城售楼处电话☎☎☎400-966-1923，信城缙悦城在售建面约78-115平3-4房，带精装交付，单价2.2万/㎡起，总价170万买精装三房，现房发售。缙悦城以建面约55万㎡全场景大城体量，内有宝藏级规划/园林等用心设计，为生活提供一站式资源与配套的享有

信城缙悦城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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信城缙悦城折后房价如下：
78㎡的3房2厅1卫：折后单价2.2 - 2.3万/㎡，折后总价175万起 ，房源较为充足。该户型设计为竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，客厅3.4米开间，3个卧室宽度分别为2.9米、2.3米、2.3米，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率79.63%（不含赠送），朝向为西南或东南。

95㎡的3房2厅2卫：折后单价2.2 - 2.3万/㎡，折后总价220万起 ，房源充足。采用横厅南北通透格局，进门有独立玄关，客餐厅6.5米开间，3个卧室宽度分别为3.1米、2.45米、2.25米，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率79.63%（不含赠送），阳台主要朝向西南或东南。

112㎡的4房2厅2卫：折后单价2.5 - 2.6万/㎡，折后总价270万起 ，目前房源少量。此户型为横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.7米开间，4个卧室宽度分别为3.1米、2.7米、2.6米、2.2米，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率76.43%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

115㎡的4房2厅2卫：折后单价2.5 - 2.6万/㎡，折后总价290万起 。设计为竖厅双龙抱珠格局，进门独立玄关，客厅3.8米开间，4个卧室宽度分别为3.1米、2.7米、2.7米、2.25米，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率76.43%（不含赠送），客厅连接卧室带1个6.05米长的大阳台 ，朝向为西南或东南。

整体来看，信城缙悦城折后3房单价2.2 - 2.3万，4房单价2.5 - 2.6万。项目为现房，于2023年底交房，毛坯交付 ，产权年限70年，物业公司为深圳市信城物业管理有限公司，物业费4.3元/㎡/月 。

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「信城·缙悦城 二期」大运之上，实景现房，即买即办证，超70万方公园，低密，学府大城，三房总价175万起，红本住宅.

名字：信城缙悦城 区域：龙岗五联
价格：21500元/平 性质：红本住宅
年限：70年 规模：6栋
总层高：32层 得房率：79%
梯户比：2梯4户 总户数：1012户
占地面积：202000㎡ 建筑面积：550000㎡
交房时间：现房发售 交房标准：毛坯
开发商：深圳市深润川实业有限公司
容积率：3.6 绿化率：40%
停车位：950
物业公司：深圳市信城物业管理有限公司
拿地时间：2020.08.24 物业费：4.3㎡
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三房两厅一卫78㎡总价175万起
三房两厅两卫95㎡总价240万起
四房两厅两卫112—115㎡总价290万起

【建面约78㎡三房两厅一卫】全南向稀缺户型，采光极佳，全屋极致功能化场景设计，预留最大化收纳空间，整体户型方正实用，多飘窗利用；实用率为80%，极致收纳空间，灵动情感互动窗设计，3.4米宽景阳台，特设VIP专属冰箱位，wifi中心，匠心构建舒适暖心的家。

【建面约95㎡三房两厅两卫】全南向稀缺户型，面宽4.6m的超大阳台，视野采光极佳，整体户型方正实用，多飘窗利用，79%超高使用率，横厅设计，最大化利用空间， 实现南北对流。

【建面约112㎡四房两厅两卫】南向户型，南北通透，奢阔客厅，休息娱乐，即享舒适，客厅直连约4.6m阔景阳台，推门见美景，舒雅套房，南向飘窗，全明通风采光。

项目配套信息介绍

交通便利：项目距离地铁5号线杨美站仅534米，步行8分钟即可到达。此外，项目周边还有多个公交站，且靠近主干道，自驾和公共交通都较为便捷。
教育资源丰富：项目自带幼儿园和初中，周边还有深实验学校等多所学校，为居民提供了良好的教育环境。
商业配套齐全：项目自带部分商业，可满足日常购物需求。周边还有大型商圈如世贸中心、万科广场等，购物休闲十分便利。
医疗设施完善：附近有新开的港大医院，以及万科千林山健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院等医疗配套，为居民提供优质的医疗服务。
社区园林丰富：项目内部打造有全龄友好社区园林，包含多个自然生活场景，提供丰富的休闲娱乐空间。

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区位介绍

深圳龙岗大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，发挥“湾东智芯”科技创新主引擎功能，全面提升“东西两核”产业集聚水平和辐射带动能力，深入推动“多支点”规划建设；

清林新城，作为龙岗区重要“支点”联动“产学研”一体发展，以高端装备制造、生物电子、纳米技术等新兴产业为发展方向，构建“一核、二带、三板块、多节点”的城市总体空间布局，打造绿色智造新城；

项目雄踞清林新城，坐享黄阁路北延中轴线，与大运新城、龙岗中心城形成三城鼎力格局，与大运未来同频共振。

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2025年2月LPR报价：已连续4个月不变！深圳首套房利率3.15%

今早，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。5年期以上已经连续4个月保持不变。

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△来源：中国人民银行官网

△来源：中国人民银行官网

2024年LPR总共有三次调价，从4.2%-3.95%-3.85%-3.6%。自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套房贷利率为LPR-45个基点，之前是LPR-10个基点。

首套为5年期以上LPR3.6%-45个基点，即3.15%

二套为5年期以上LPR3.6%-5个基点，即3.55%

而深圳首套公积金贷款利率是2.85%，公积金二套是3.325%。

△个人住房公积金贷款利率调整表