®2025上海桃花源 |上海桃花源官方售楼处发布：引爆市场热议

上海桃花源是一个高端别墅项目，由融创和国金联合开发，位于上海市闵行区浦江镇。该项目以苏州经典园林为设计蓝本，景观园林分为公共园林、巷道园林和庭院三个部分。整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气，同时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。

上海闵行(桃花源)

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上海桃花源的地理位置优越，毗邻前滩，距离8号线芦恒站直线距离约1.2公里，沿浦星公路约0.8公里。项目地址位于上海闵行浦江江桃路188弄。该楼盘的优缺点综合评分为9.7分，区域分析得分为10.0分，周边配套得分为9.0分。

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上海桃花源的房价在1.6-2.2万元/平方米之间，共有四期，售价从1.6万到2.2万不等。目前三期中式类独栋别墅在售，地上建筑面积约170-190㎡，产证面积400多㎡，赠送花园面积在100㎡左右，总价3800-4500万元/套。四期·金瑞园已开盘销售，推出175套建面约176-667㎡合院，主力户型为建面约177㎡月桂、185㎡丹桂、186㎡银桂、205㎡。

此外，上海桃花源还注重建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人之手。整个项目不仅具有深厚的文化底蕴，而且在景观设计和建筑工艺上都达到了极高的水平，体现了传统中国文化与现代时尚的完美结合。

总之，上海桃花源以其独特的地理位置、优美的自然环境、精美的园林设计以及高品质的建筑工艺，成为了一个值得考虑的高端住宅项目。

上海桃花源的具体开盘时间和销售状态是什么？

上海桃花源的具体开盘时间和销售状态如下：

销售状态：

• 上海桃花源目前处于在售状态。
• 开盘当天未能清盘，目前还有剩余房源。

上海桃花源的设计理念和建筑特色有哪些详细描述？

上海桃花源的设计理念和建筑特色可以从多个方面详细描述：

1. 设计理念：

• 上海桃花源的设计灵感来源于《桃花源记》，旨在营造一个世外桃源，将隐于繁华都市中的理想居住环境呈现给城市精英。
• 项目整体采取“南形北制”的规划理念，运用纯中式古典建筑风格，结合手工定制的非遗技艺，将藏品级中式大宅与园林融为一体，形成宅园合一的理想居住环境。

1. 建筑特色：

• 上海桃花源承袭了宋代建筑风格和气韵，用现代材料转译宋风建筑符号。例如，增加了歇山顶数量，建筑单体采用出檐宽广的设计，并在檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素。
• 建筑细节上，八角门的设计也体现了中国传统文化的韵味，这种设计在当代园林中已很少见到，但为了丰富空间体验和审美趣味，项目中特别增加了八角门。
• 在造园方面，追求疏密得宜之感、曲折委婉之美、景物融合之韵，使得景、建筑、植物都蕴含情感、意境和思想的赏心功能，达到了园林审美的极致层面。

1. 园林特色：

• 上海桃花源汲取了中国园林传统营造精髓，传承东方人居的宅院理念，以独具匠心的艺术手法在咫尺之内营造天地。通过“香山帮”传统技艺工法，将中式宅院与园林融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境。
• 园区内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，大园中有小园，每个主题设置六处景观组团，均以中国现有的各大古典名园为借鉴。
• 汲取狮子林、拙政园、留园、网狮林、环秀山庄等中国经典园林精华，集万园于一园，形成了独特的中式园林景观。

上海桃花源周边配套设施包括哪些，以及这些配套设施的服务质量如何？

上海桃花源周边的配套设施非常齐全，包括学校、医院、地铁、公交、商场等。这些设施不仅满足了居民的日常生活需求，还提供了良好的教育和医疗保障。

具体来说，上海桃花源位于上海市松江区，交通便利，生活配套设施一应俱全。小区内有多种绿化植物和精美的园林景观设计，四季花开不断，为居民提供了一个宁静而舒适的生活环境。此外，项目附近有多家知名的购物中心、餐饮娱乐设施以及高档健身会所，进一步丰富了居民的日常生活。

在物业服务方面，上海桃花源由融创服务提供后期物业服务，以苏州园林为设计蓝本，融入二十四节气的概念，打造对应景观。园区铺地精选鹅卵石、青砖、小青瓦等数十种优质材料，绿植种类超过80多种。物业团队从服务理念、服务标准和服务内容向公众展示了什么是高端物业，以及高端物业服务的魅力。

上海桃花源的居住环境和社区氛围评价是怎样的？

上海桃花源的居住环境和社区氛围评价总体上是非常积极的。根据多个来源的信息，我们可以得出以下结论：

1. 自然环境：上海桃花源四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。项目周边道路规划了75000㎡市政绿化，打造植物群落景观效果，并在绿化带内布置活动空间与步道，进一步提升了社区的整体品味。
2. 建筑风格：该项目沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。此外，以江南园林为建筑形式，宅院的围墙高度3.9米－5.5米，既还原了江南小巷的邻里关系，又是中国人内敛注重隐私的居住理念的表达。
3. 社区氛围：整个项目位于前滩南核心居住区，隔绝外部喧嚣，颇有一种“世外桃源”的氛围。社区内有五进制中轴园林，园林完整性、丰富度堪称全国领先。此外，社区内还引入了承德避暑山庄被大量采用的砖雕墙门，唤为三飞砖墙门，增加了仪式感与创新兼具的入户墙门。
4. 用户评价：从用户点评来看，上海桃花源的居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。周边小区不多，还需要一段时间才能发展起来。

未来预测趋势

1. 市场认可度：

• 上海桃花源因其低密度、高品质和高端定位，在闵行区属于稀缺资源，且拥有优越的地理位置和交通条件，因此受到市场的青睐和认可。

1. 未来升值空间：

• 近期绿城斥巨资拍下南滨江别墅地块，容积率为1.1，而桃花源容积率一二期为0.41、三期为0.4，未来升值空间巨大。

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