越秀苏河·和樾府传奇封藏！越秀苏河·和樾府劲销69亿，圆满收官!

传奇封藏！越秀·苏河·和樾府四开四罄，四触积分，全盘劲销69亿，圆满收官

在竞争激烈的上海楼市中，稀缺性与品质感始终是高端人居的两大核心追求。位于一线苏州河畔的越秀·苏河·和樾府，以其卓越的产品力、稀缺的地理位置以及火爆的市场表现，成为当之无愧的苏河畔现象级红盘。

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越秀苏河·和樾府传奇封藏！越秀苏河·和樾府劲销69亿，圆满收官!自去年3月入市至今年2月四批次收官加推，越秀・苏河・和樾府分别以280%、270%、338%、272%的惊人认购率，创造了一个四开四罄，四触积分的苏河传奇。如今，项目已于2025年2月26日开盘售罄，圆满完成收官之战，充分展示了上海首个和樾自然主义奢宅的产品力，书写了越秀品牌的厚重匠心。

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现场实景图

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TOP级和樾系自然主义奢宅产品

越秀・苏河・和樾府

收官封藏 传奇始终

越秀・苏河・和樾府的传奇基调，建立在品牌的重磅打造和深度的产品力研磨之上。

作为越秀TOP级和樾系的上海首作，它彰显出越秀地产布局上海世界级滨水战略的雄心！“一江一河”战略使苏河沿岸板块价值飙升，而越秀地产积极布局上海城市核心板块，将TOP级和樾系引入上海，融合了品牌厚重的心血和诚意，在如此战略定位下，越秀·苏河·和樾府自亮相起便势如破竹。

在产品力研磨上，越秀不同于当下大多数品牌复制产品系的打法，一直在用严苛的执行标准和成果来历练越秀·苏河·和樾府的独特之处。遵循“不复制只定制的”匠造标准，越秀·苏河·和樾府将自然主义融合到产品的每个细节，无论是河园无双的天赋稀壤、针对高净值人群所打造的“一半公园一半城”自然主义生活方式，抑或匠心精研的低密原石住区、卷出上海新高度的地库、极致打造的酒店式归家仪式、实景呈现的会所、王炸级别的户型，无一不匠心倾注，重新定义了上海高端人居新标准。

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非凡前瞻力

择址河园无双的天赋稀壤

苏河之上，只此和樾。位居苏河源头的越秀·苏河·和樾府，擎起一江一河伟大焦点，占据苏河沿岸稀缺的一线滨水住宅用地，坐拥由半马苏河公园、长风公园、苏河源公园共同构成的百万方公园谧境之中，南向面朝苏河最大滨水公园半马公园，傲居河园双重珍贵谧境，整个项目仿佛置身于一座苏州河边的中央公园之中。

实景图

沉浸于浓荫之中，穿梭于繁华之上。项目邻近中环及北横通道，轨交在旁，可快速通达全城，同享长宁和普陀繁华商业配套，北侧即为华东师范大学第二附属中学（在建中）。核心土地与繁华配套稀有，兼备绝美的自然居所，成为上海主城区内稀缺的滨河公园豪宅。在板块拥有强劲区域驱动力与苏河更新势能的当下，这里正在呼唤着更为高端的生活方式诞生。

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示意图

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无界自然力

低密原石住区的匠心精研

主城内罕见的1.8容积率，在传统的市场配置中，会做成高低配，将资源重点向高配产品倾斜，但在越秀手中则大有不同。项目不仅承接了越秀做产品的深厚功力，并且充分了解并尊重这片土地的自然肌理，将自然主义作为产品规划的第一准则，打造约1.8容积率，12-13层低密住区，呈现更纯粹的高品质住宅，完美满足了当代高净值人群对自然生活的想象。

示意图

无限内卷力

卷出上海新高度的地库

近几年开发商都在卷地库，越秀在产品力的体现上，从地库就能探知一二！让封闭的地库，向自然天光打开，呈现上海TOP级高定地库。采用Artdeco装饰主义，不计成本精选石材，铺装车道与地库立柱，历久弥新，品质传承。

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实景图

除了地库选材以外，越秀重新定义豪宅地库新标准，打造约3.2米净高行车道，刷新豪宅地库新认知，受到同行纷纷踩盘学习。地库细节同样极具美学设计，采用见光不见灯、见顶不见管的隐藏式照明美学，明亮而不刺眼。为营造通透地下空间，呼应会所制式匠造地下光厅，顶面采用仿透光云石，仿天光倾泻而下，让空间更有“呼吸感”。天光作序，石艺铺陈，尽显奢雅风范。

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极致尊崇力

归家有序的仪式营造

在门庭礼序上，以一幅苏河画卷，成就苏河永恒的美学坐标，兑现这座城市对苏河的每一分热切向往。匠造约50米宽、约6米高奢阔门头，以非遗锻錾手法打造约10米宽铜门，门头立面选择“生命之石”维纳多铺陈，定制级牛油果绿奢石镶嵌于门扉，镌刻纯手工打磨和越府门牌，成为第一重归家仪式。

实景图

项目外部坐拥半马苏河大公园，而内部的景观做得也非常出彩！得益于低密规划带来的奢阔楼间距，给内部景观呈现留足更多空间。由北京顺景园林操刀园林设计，以引水入园，园中造园的核心理念，打造约9500㎡园林，呈现两大主题轴和五大奢境花园，形成“见水和光、思源”三进归家礼序——

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一进·见水，石材景墙与水景迎面，迎客松与朴树傲立庭前，樾荫迎候归家；二进·和光，梁桥浮水之上，乌桕与柱廊列阵呼应，光影斑驳幽深绵长；三进·思源，太湖原石与涌泉碰撞，营造鸣水为歌的氛围。再往里走，近700㎡鎏金水院映入眼帘，交相辉映。

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实景图

同时景观团队历时数月，跨越数千里，甄选来自三省六市的青松、乌桕等树种根植园中，营造TOP系和樾府归家礼仪系统。这样的环境，不仅能让业主时刻感受“出入皆礼遇”的尊崇，同时也提供了一个宁静的港湾。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）奢境精研力

高定海派的自然主义私享会所

高端的住区，会所已经成为标配，但其中的区别也大相径庭，而和樾的会所却更像是一件精雕细琢的海派艺术品，将自然主义与高定奢石艺境完美融合。

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实景图

自然是建筑的一部分，苏河和樾府致力于在自然之间，展开一切美好的叙事。围绕会所中心庭院，环绕式布置沐光泳池（配置汗蒸房）、瞰景健身空间（必确国际品牌器材）、儿童天地等建面约1300㎡私享会所。以大面积玻璃实现内外空间的风景互动，让自然绿意流淌于室内空间之中，引领心灵穿梭于自然和生活之间。

实景图

在地化融入和平饭店计数电梯、海派拼花地面、石库门走廊顶、旗袍等元素形成怀旧又摩登的海派风情。将不同肌理的石材，如巴西利亚黑大理石、巴黎半岛酒店同款白雪公主玉石、葡萄牙范思哲黑大理石，铺陈于丰富的生活场景之中，匹配和樾府高阶圈层。

实景图

回顾过往，从亮相之初的热捧，到堪比效果图的实景示范区的呈现，再到四开四罄的热绩，一路走来，越秀·苏河·和樾府都在印证：和樾系TOP级产品力的非凡实力！只有好的产品，才能让人真正买单！

据内部可靠消息透露，越秀长宁项目入市在即，将打造建面约120-143㎡国际先锋住区，期待越秀接下来抒写的长宁故事，再续苏河·和樾府辉煌。

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