浙江
合肥越秀和樾府
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▲越秀和樾府样板间实景
在追求高品质居住体验的当下，既拥有大“眼睛”，又拥有美景的楼盘，就成了很多改善者的理想之选。
滨湖区首个新计容项目，“一半公园，一半城”的越秀和樾府，就正是这样的楼盘。下面我们从外到内，来了解一下。
一、和樾府的“一半公园”
越秀和樾府位于滨湖区省府板块的扬子江路与福建路交口，其被十五里河环绕，拥有一线十五里河生态景观。
往北，约一公里范围内均是合肥绿廊十五里河，视野开阔无遮拦。远处省府北板块的高楼大厦错落林立，近处广袤的绿地尽收眼底，繁华与宁静交织，美不胜收。
往东，目之所及，皆是十五里河与绿地交织而成的自然景观，豪迈壮阔之感油然而生。
发源于合肥市大蜀山东南麓的十五里河，也将环天鹅湖区域、“政务东”区域、骆岗公园及滨湖区域由水系贯通连接，塑造一体化的城市滨水空间。
▲示意图
除合肥绿廊十五里河外，和樾府还拥有一片城市绿地，似一座静谧的私家园林，为生活筑起一道宁静屏障，让业主的日常满是惬意悠然。
二、和樾府的“一半城”
在和樾府，推窗见到的是美景，走出园区，则步入繁华。
滨湖区的发展理念是营造交通、生态、医疗、教育、购物和休闲“六个环境”；
构建区域性金融商务、行政办公、文体旅游、生活服务、研发创意和要素交易等“六大中心”。
经过多年发展，滨湖区早已成为一个基础设施完备、自然景观优美、商业发达、人气汇聚、城湖和谐共生的新城，金融和文旅产业蓬勃发展。
和樾府周边上海路、锦绣大道、紫云路、包河大道、花园大道和地铁5号线等主干道/快速路/轨道交通环绕，距离合肥南站也很近。
共同构建起丰富的城内/城际交通网络，也能够便捷的享受到区域内一应优质资源。
▲示意图
另外，和樾府既毗邻省级政务中心，又临近合肥市“一核四区”中心体系结构的唯一核心骆岗公园，周边也有可供发展的土地，未来在资源的倾斜和推动下，充满了想象空间。
三、和樾府的“自然风貌”
在这块景观资源富集的土地上，越秀力求让建筑完美融入自然生态。
①错位式布局
在和樾府整盘规划上，越秀追求平等理念，打破常规排列，楼栋采用错位式布局，留出开阔楼间距开阔，视线无遮挡。
不仅内外景观无缝衔接，景观资源更是一户不落、一栋不少，真正做到每一栋视野俱佳，让每位业主都能享受到惬意景致。
▲规划图
②回归自然山水
在景观布局上，越秀构建了由外至内、层层见景的景观体系，外有十五里河，中有自然生态、内有花园景观。
▲效果图
在内，和樾府景观规划特色是“归于宁静、隐逸自然”，设计团队巧妙提取“山、林、泉、石”经典元素，融合奢华度假生活方式，打造出五境·十二景。
一境登门望府、二境尺幅画境、三境幽禅入林、四境石林雅境、五境墨韵书香，层层递进。
府前礼、山中涧、帘下青、尺幅境、木石居、微木庭、林下水、石上泉、松石集、青云庭、书香境、泮前居环环相扣，宛如一部娓娓道来的自然画卷，邀业主沉浸式归家。
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
四、安缦式双庭院会所
会所，也是和樾府的最大亮点之一。
越秀秉承了安缦品牌“提供一个避世隐居的宁静之所，让宾客在极致舒适的环境中享受私密与宁静”的核心理念，在和樾府打造了超8000平的安缦式双庭院会所。
▲效果图
和樾府的会所突破了单庭院的传统模式，专门设计了不同场景的内外双庭院，实现会所景观与外部城市绿地的无缝对接，有效整合了外部自然资源与社区内部环境。
在整个会所空间内，景观分布均匀且富有层次感，结合泳池、健身房、酒廊、私宴厅等功能空间，既充分满足了业主在休闲、社交等方面的需求，又为业主营造出舒适且具有格调的使用体验。
▲实景图
▲实景图
▲实景图
▲实景图
五、五大原创领先户型设计
越秀和樾府规划了14栋11–17F洋房和小高层产品，户型约152-235平。
作为滨湖区首个新计容楼盘，在此基础上，越秀又进行了五项原创且领先的设计，分别是：
采光周长最高达约48米，全景舱式无敌视野所带来的至极度假感；
270度全景主卧+步入式衣橱所带来的至极浪漫感；
打破室内外的壁垒，聚会空间融入空中花园所带来的至极别墅感；
私梯入户+玄关，双重归家所带来的至极仪式感；
成员套房/近乎1:1厅堂（客厅+餐厅）所带来的至极奢侈感。
▲示意图
以194平为例，不仅实际使用率约95.71%，在越秀的创新设计下，更是拥有极致视野的全景舱客厅、独立西厨+六人桌的宴会厅、三面景观环绕的书房、270度景观的茶室、270度全景主卧等诸多亮点，足以打动最挑剔的买房人。
▲示意图
▲样板间实景
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