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——云溪尚境——

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昆山云溪尚境

苏州市昆山市张浦镇·镇政府北

{云溪尚境·雅筑}

❇️建面约:113-231㎡

❇️单价约:13000-16000

❇️可做低首付(13万起)

阔景横厅·溪岸森居·7–13层低密洋房

买房送装修大礼包

【价值】高于价格的品质社区

11种户型供各级城市翘楚选择·

张浦区域需要改善必选项目

地块周边有何看点?

该地块地处张浦镇区核心位置,临近港浦路、长江路、江浦路等城市主干线,可快速通达全城.

地块3km辐射范围内分布有张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园、张浦镇第二小学等教育配套.

周边恒隆广场、银都商业广场、中能汇悦商业广场、海尚商务广场等商业集聚,另有市民文化广场可满足生活休闲需求.

地块周边历史成交

昆地网[2024]挂字12号地块最大容积率1.2,未来项目是以低密洋房为主要业态的改善社区.

从住宅产品业态上来看,张浦镇近些年出让的住宅用地主要以高层住宅为主,仅在2023年成交了2宗容积率1.5的住宅用地,分别为昆地网[2023]挂字11号、16号地块.

【建筑面积】:项目总建筑面积约5.8万方

【项目地址】:昆山市张浦镇京东路

【首开建筑面积】:113-146-152-179-198-208

【绿化率】:30%

【得房率】:81%

【容积率】:1.5

【交付标准】:毛坯

【总高】:7-13层

【首开楼栋】:7#8#10#11#(具体面积分布,见下面户型分布图)

【总户数】:375户

【首开户数】:124户

【交付时间】:26年6月

宽境之上~少数人的奢享

阔景横厅·溪岸森居·低密洋房

项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕---南侧紧贴西横塘江景观绿带,三面公园环绕,生态条件优越.

【区位价值】———张浦镇,位于市版图中心,东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区,市长三角对外开放的重要城镇之一,镇域面积109平公里,常驻人口23万,下属13个社区、15个行政村.

➤交通状况

说明:张浦中心地带,苏沪昆1小时经济生活圈

1、长江路可直达昆山市区

2、柏庐路延伸花苑路项目开通后,项目所在位置与市区直接接轨

3、机场路直通苏州湖东CBD中环

4、(规划中)昆山轨交南北向K1线亲和路站位于项目附近

➤繁盛成熟板块,全维宜居配套

板块规划决定地块未来价值,云溪尚境双板块交汇,位居E01主镇区优质商业、居住板块,又衔接E02区域享受未来全新规划红利.

优教育:

约1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园,张浦中心小学一小,轻松可享9年义务教育.未来周边还有四块教育规划用地,规划有小学、初中,含高中(在建).

全配套:

既享周边两公里范围内镇区璀璨商业,又畅行城南板块可享城区商业繁华.

项目距离张浦繁华商区新吴街首席MALL仅约1.4公里,距离张浦大型商业中心——银都商业广场约为2公里左右.北至城南板块又可达吾悦广场、天虹购物中心(含山姆会员店)等.

便捷医疗,约1公里距离即可到达昆山第六人民医院.

▲云溪尚境项目鸟瞰图

项目介绍

项目基础概况

整体项目只有12栋,总高7到13层的阔景花园洋房组成,户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计.

首推楼栋7、8、10、11

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首推户型介绍:

约114㎡3房2厅2卫

【阔景大面宽】近12米大面宽,阳光均匀洒入,充分照顾到每一个家庭成员的生活需求.

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间,近5.5米面宽,实现会客、娱乐、休闲多种功能.

【独立主卧套】主卧套间功能齐全,衣帽间、独立明卫设计,尊重主人的生活私密性.

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光,开阔视野,风与阳光满溢流淌.

137㎡4房2厅2卫

【阔景大面宽】近12.4米大面宽,来自阳光和清风的眷顾,家人共享美好时光.

【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间,近5.7米面宽,实现会客、娱乐、休闲多种功能.

【独立主卧套】主卧套间功能齐全,衣帽间、独立明卫设计,尽显尊贵身份.

【观景阳台】奢阔沐光全景阳台,让阳光均匀洒入,让风景调和您的三餐四季.

约147㎡王炸户型——4房2厅2位,近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象

客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库

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179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽,三代同堂毫无压力

近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台

198㎡4房2厅3卫

【独立电梯厅】一梯一户,专属领地,以至诚的立意来成就空间的仪式感.

【阔景大面宽】近19.1米超大面宽,菁英的生活排面,犒赏峰层自在时光.

【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅,面宽近6米,宴客轰趴的情感交流场.

【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房,衣帽间、独立明卫设计,悦鉴尊贵.

【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台,270度巨幕视野,只为少数人拥享.

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