广东
旭生融和中心
旭生·融和中心，前海科创总部，智慧企业联盟。旭生集团22年“文化+”战略升级之作，建面约12万m2，集甲级办公、全能公寓、醇熟配套、多元服务于一体的综合体项目。
雄踞前海-宝中国际都会区核心，畅享海陆空轨立体交通，聚合一中心六馆八公园，学府商圈环伺，引领智慧生活。
深圳宝安《旭生融和中心》开发商售楼处电话：400-116-7278【营销中心】
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甲级写字楼体量：91045.44㎡，总楼高约150米，共计30F，推售3F及14-28F。
预售证号：深房许字（2022）宝安001号| 深房许字（2020）宝安037号
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抢占中国•前海 西乡商务新坐标
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一、项目参数
【占地面积】14830.10㎡
【建筑面积】122543.00㎡
【业态】办公、配套宿舍、商业、幼儿园
【办公建筑高度】约150m
【总层数】30层
【推售楼层】3F，14-28F
【可售面积】34207.38㎡
【产品面积段】425-545㎡
【标准层建面】1867.20㎡
【承重】510kg/㎡
【标准层高】4.20m
【大堂高度】10.20m
【绿化率】30%
【停车位】 676个
【产权年限】50年(2019-2069年)
【物业公司】旭焕晖物业
【物业收费】10元/㎡/月
【交付时间】2024年
【交付标准】毛坯
【梯 户】11梯4户，11部高低分区，Ots品牌
【空调系统】VRV空调多联系统；新风系统为独立新风
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二、大价值唤醒湾区办公新活力
1.【前海扩容区 执掌时代红利】
前海扩容，合作区总面积14.92平方米公里扩展到120.56平方公里，“旭”势待发，融入前海。
2.【产城高地 商务氛围浓厚】
铁仔山科技园，高新扩容区，12.98平方公里，航天、互联网芯片高端制造研发为主，宝安版南山科技园。
3.【多位交通路网 执掌大湾区】
地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站环伺左右，三城市道路、三高速环绕、穗莞深城际轨道在侧，1小时任意穿梭大湾区，办公无忧。
4.【配套齐全 畅享无忧办公】
汇一城天虹、沃尔玛、大仟里、人人乐、 壹方城，多重商业配套，西乡体育中心、宝安体育中心、图书馆、 青少年宫、演艺中心、海滨休闲带。市政配套环伺，畅享无忧办公。
5.【极致臻品 尊崇商务礼遇】
150米城市天际线，彰显企业形象，品质综合体汇聚办公、公寓、商业一站式商务服务，尊享高品质商务体验。
6.【政策利好暖风吹 置业前海正当时】
6月23日，深圳市政府明确在深设立的总部企业，符合一定条件，即可享落户奖、贡献奖、租房与购房补助等多项支持。
营业额及纳税符合相关要求企业，享前海扩容后相关办公购买补贴政策，扶持最高奖励金额3000万元。
7.【旭生融和中心】售楼处电话：400-116-7278，前海高端办公产品 投资更有保障
项目片区同等品质写字楼租金回报均在100元/㎡以上。本案在2024年交付使用是，预计租金回报120元/㎡/月，年租金回报率高达5%！
8.【旭生C+服务&旭焕辉金牌物业 助力企业再腾飞】
旭生集团产业开发理念从园区开发的1.0版 升级为产业服务2.0版，以旭生融和中心项目为起点，整合社会资源和政府资源全力 打造以科技企业孵化、金融投资服务、文化加资源集聚的创新型产业园区，提供旭生C+全系统产业服务体系。
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三、5A品质办公
【城芯天际线 前海商务新地标】
约425-545㎡甲级创想商务空间 ��
户户山景海景��
重新定义科创商务标准
●约10.2m恢弘挑高大堂；
●约4.2 m舒适层高；
●奥的斯高速电梯，6m/秒；
●自然绿色通风窗设计;
●双层LOW-E 玻璃幕墙， 270°前海恢弘景观;
●5520㎡精致体验式商业，一站式办公新体验
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四、户型鉴赏
深圳宝安旭生融和中心
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深圳宝安旭生融和中心
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。
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