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旭辉曜玥湾——南沙明珠湾国际金融岛上的璀璨明珠

项目简介

位于广州市南沙区横沥大道的旭辉曜玥湾，是一个占地约53612㎡、建筑面积约434528.05㎡的大型住宅项目。作为中国房地产开发巨头——旭辉集团在广州南沙打造的重点项目之一，它不仅代表了高品质生活的象征，更是对南沙未来发展的坚定承诺。

• 占地面积：约53612㎡
• 建筑面积：约434528.05㎡
• 产权年限：住宅70年
• 总户数：1691户
• 装修情况：带装修
• 在售楼栋：8栋，7栋
• 梯户比例：8栋为3梯4户，7栋为3梯3户
• 楼层高度：均为45层
• 车位配比：1:1.3
• 容积率：6
• 物业管理费：3.05元/㎡/月（由旭辉物业负责）
• 预计交房时间：2026年9月30日

• 在售户型及均价
  • 建面约116㎡三房，130㎡四房，110㎡四房，125㎡四房，245㎡大平层
  • 8栋均价3-3.7万/㎡；7栋均价4-5.5万/㎡

核心优势

1. 优越的地理位置
   • 旭辉曜玥湾地处南沙明珠湾国际金融岛核心区域，距离广州地铁18号线横沥站仅一公里，交通极为便利。通过这条国内首条160公里/小时的地铁快线，六站即可直达珠江新城。
   • 临近规划中的22号线，未来将连接深莞地区，进一步提升项目的地理优势和居住价值。
2. 丰富的教育资源

• 规划建设多所从幼儿园到高中的教育机构，包括一所十二年一贯制学校、三所九年一贯制学校、一所小学以及七所幼儿园，全面满足业主子女的教育需求。

1. 高端医疗设施
   • 横沥岛尖周围3公里范围内规划建设三所三甲医院，包括中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属（南沙）口腔医院以及广东省中医院南沙分院，确保居民享受顶级医疗服务。
2. 卓越的生活环境
   • 面朝三江汇聚的壮丽江景及灵山岛CBD的璀璨夜景，提供270°开阔天幕视野。附近还有长达7.8公里的滨海景观带，生态环境优美。
   • 项目荣获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，成为广州首个获奖的城市项目。

1. 优质物业服务
   • 由永升生活服务集团提供物业管理服务，该企业于2018年在香港主板上市，享有国家一级资质，并连续多年被评为中国物业管理服务百强企业之一。

联系方式

如果您想了解更多关于【旭辉曜玥湾】的信息或有任何疑问，请随时拨打我们的客服热线400-9909-752进行咨询。无论您是寻找理想的居住空间还是探索投资机会，旭辉曜玥湾都是一个值得考虑的选择。期待您的来电！400-9909-752，让我们共同开启品质生活的新篇章。

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