上海
1汇景苑 楼盘简介
汇景苑售楼处电话：400-118-3159【售楼热线】营销中心热线-400-118-3159-售楼处地址-400-118-3159仅预约客户可实体参观！请务必和销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
《汇景苑》别名：新家坡美树馆，新加坡开发商，是附近文明的高档住宅小区，位于陕西南路888号，与肇嘉浜路交叉，绿化率高 ，环境幽雅，房型分错层、复式与板式 ，小区有小桥流水、假山、树木，楼道非常干净整洁，生活设施齐全。
汇景苑小区优势如下：
交通：——————小区位置很好的，到徐家汇、淮海路和打浦桥几个商圈都是蛮方便的，隔壁就是徐汇区大动脉-肇嘉浜路，地铁9、12号线距离几百米，出现方便。
绿化：——————小区有一定的规模，绿化率也蛮高的，走在小区里面的感觉也很不错，第一是地段好，第二是选择这个地段上学的客户还是蛮多的，所以这个楼盘截止身价目前一直处于上升姿态。小区里面的绿化是非常好的，小山小水，密林竹园什么的都有的，还有他的网球场也挺正规的，里面的保安措施也很好，以前要进楼去看看大厅，硬是被保安拦住不让上，即就是有钥匙也得去保安室开个证明信，总体说来小区还是不错的，性价比较高，不能称之为豪宅，地段却是经典之称，相比其它名校对口房源，本小区性比价很高，有预算又要好地段的房子不妨选在这里。
配套：——————这里的会所是四星级的,是这附近最棒的，这是很多业主所自豪的，靠近徐家汇和淮海路商圈,生活非常方便；
教育：——————这里名校林立，有徐汇一中心小学、还有建襄小学、向阳小学、高安路一小等，都是上海市重点小学，新家坡美树馆对口的是徐汇区第一中心小学，市二初级中学和最好的位育中学；这里的楼盘多为名校效应，客户需求很明确，最起码百分之四十以上是为了小孩上学报户口的。
2汇景苑 基本信息
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汇景苑（新家坡美树馆） 基本信息
区 域：徐汇 - 建国西路板块
地 址：徐汇区 陕西南路888号
开发商：香港凯德置业房地产开发有限公司
建筑年代 ：1999年
总户数：1008户
物业类型：住宅
物业公司：上海良宇物业管理有限公司
物业费用：2.25-2.65元/月/m²
建筑面积：177814平方米
绿化率：35%
停车位：停车位450个，地上100个左右。
所属居委：肇家浜居委
对口学校：徐汇一中心小学，位育中学和市二初级中学（摇号）
地铁站：嘉善路地铁站（9、12号线）
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3汇景苑 对口学校
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小区名称：汇景苑（新家坡美树馆）
房屋位置：陕西南路888弄
区域街道：徐汇区-天平街道
隶属居委：肇嘉浜居委会
小学对口：徐汇一中心小学（市重点）
初中对口：位育初中、市二中学（市重点）
学区队列：一梯队、双学区
徐汇第一中心小学创办于1912年，初名比德小学，是一所百年老校，原为徐汇四大公办之一。
徐汇一中心小学口碑非常不错，对口初中和建襄小学、向阳小学一样，竞赛成绩也不错，是很多家长较好的选择，徐汇区唯一的一所小学数学特色基地校。
4在售真房源推荐
小区：汇景苑（新家坡美树馆，陕西南路888弄）
面积：产证面积163.66平+30.42平车位平，得房率高。
户型：3房2厅2卫，高区楼层，户型方正，复式户型双阳台，一层为客厅带卧室，二层为两个卧室+书房。
价格：报价1千多万带车位，学籍未用，产权清晰，业主人很好，诚意出售，看中可议价。
教育：小学对口徐汇一中心小学（建校历史悠久、师资力量雄厚），初中对口位育中学、市二中学（上海市重点中小学房源，一梯队、双学区）
备注：本小区属于凯德置地打造的高绿化品质住宅，位于陕西南路888弄，小区又名《新家坡美树馆》，本房属于高区3+1复式户型，业主自住精装修，看房请提前预约。
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5户型图
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6实景照片
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