2025深圳万科未来之光交付质量，清盘了吗，业主论坛，跌了多少

2025深圳万科未来之光交付质量，清盘了吗，业主论坛，跌了多少？

深圳万科未来之光没有清盘，但已接近清盘阶段，目前正在进行清盘钜惠活动，折后总价 492 万起，在售的户型包括73㎡、80㎡、98㎡和125㎡，3-4房户型。备案均价为8.5万元，折后单价从6.3万元起，总价区间为495万至1060万。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

业主论坛情况

• 优点
  • 地理位置优越：业主普遍认为项目位于宝安的新安片区，地理位置好，交通便利，距离南山、福田等核心区域较近，例如距离南山西丽留仙洞仅一个地铁站，驾车到南山科技园约 7-10 公里，到福田 CBD 约 15 公里，通勤时间在二三十分钟左右。
  • 教育资源丰富：周边有宝安中学（集团）实验学校、南方科技大学附属中学宝安学校、新安中学（集团）外国语学校、灵芝小学、宝民小学等多所优质学校，孩子上学方便，教育质量有保障。
  • 居住环境舒适：项目位于尖岗山别墅区附近，周边自然环境优美，山清水秀，负离子含量高，无高大建筑物遮挡，居住起来安静舒适，并且社区内打造了全龄化、多功能的景观模块，如运动区、元气泳池、儿童乐园等，提升了居住品质。
  • 万科品牌及物业：万科作为知名品牌开发商，其房屋质量和物业服务都得到了业主的认可。万科物业口碑良好，能够为业主提供优质、贴心的物业服务，让业主居住更加安心。
  • 户型设计合理：户型的空间利用率高，得房率不错，如约 81%（不含飘窗和阳台一半），加上赠送面积约 92%，能够满足不同家庭的居住需求，且总价门槛相对较低，对于刚需和改善型购房者都较为友好。
• 缺点
  • 交通出行方面：部分业主反映虽然周边有地铁规划，但目前距离地铁站有一定距离，步行约 1.2km 可达 5 号线兴东站，对于依赖公共交通出行的业主来说不太方便，更多依赖汽车、自驾出行。
  • 商业配套方面：小区周边缺乏大型商业综合体，日常生活购物可能需要前往 3-5km 范围内的中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城、壹方城等商圈，相对来说不够便捷。
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交付质量

• 装修配置：深圳万科未来之光为精装交付，且配备中央空调和新风系统，部分房源还会送软装和家私电器，能够让业主实现拎包入住，提升居住的便利性和舒适度。
• 建筑质量：从开发商品牌及过往项目来看，万科作为国内知名的房地产开发商，有着较为严格的质量管控体系和丰富的开发经验，房屋的建筑质量一般有一定保障，但具体的建筑质量细节还需等到交房后进一步观察和检验。

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