万亿消费之城，深圳“新变化”有“新密码”│数读深圳③

南方财经全媒体记者 李金萍 深圳报道

以社会消费品零售总额计，上海、重庆、北京、广州、深圳、成都、苏州七座城市位居2024年中国城市消费前七强，也是万亿消费之城。

之于深圳，这座城市2024年社会消费品零售总额10637.7亿元，同比增长1.1%，在一线城市中增速领先。

谁在撑起深圳消费市场平稳增长？随着各城区经济成绩单公布，给了我们一个颗粒度更细分的观察视角。

南方财经全媒体记者发现，共有6个城区跑赢了深圳全市的平均增速，分别为光明区（9.8%）、大鹏新区（9.6%）、南山区（6.8%）、宝安区（5.1%）、深汕（4.3%）、龙华（3.5%）。

值得注意的是，“新兴消费市场”表现抢眼。

具体来看，模式上，首发、首秀、首展、首店集聚，深圳“首发经济”十分火热，全年开出100多家首店的南山区借此在消费市场越位突出；类别上，借助“以旧换新”、“智能硬件”浪潮，宝安、龙华和深汕亦表现不俗。

深圳作为万亿消费之城，2024年，福田区、宝安区、龙岗区、南山区、罗湖区、龙华区这六座城区的社会消费品零售总额超过千亿。

其中，南山区2024年社会消费品零售总额达到1587.15亿元，超过龙岗区跃升至深圳第三大消费大区。

位次跃升的还有龙华区。2024年，龙华区社会消费品零售总额为1405.86亿元，跃居深圳消费第五大区。

这背后，或与重大商业项目有关。去年，龙华区新能源汽车类同比增长22.2%。开市客（Costco）开业首日会员开卡数超14万人，居全球各门店第一，若按照限时优惠会员价199元来估算，这意味着开市客深圳首店开业首日，仅凭会员卡一项消费就已先赚2786万元。

传统的消费大区中，福田区、宝安区也凭借稳中有升的发展态势，稳固了深圳的消费基本盘。

福田区目前虽暂未公布最终的社会消费品零售总额数据，但根据2025年福田区政府工作报告，其社会消费品零售总额再次稳坐广东省各区县第一。

2024年，福田区实施两轮“两新”政策，拉动销售额增长10倍，总量超过40亿元。在家电产品换新、智能居家适老化消费方面，福田区排名深圳市第一。相关研究机构数据显示，2024年福田CBD商圈日均去重客流超过200万人次，客流密度位居深圳商圈之首。

宝安区2024年社会消费品零售总额为1633.88亿元，同比增长5.1%。

去年，宝安的多个消费IP成功出圈。全国首个熊出没主题商场、万丰海岸城、华润雪花啤酒小镇等特色商业新项目均吸引了不少“流量”。2025年，会展湾花园城、深圳大悦城、前海华发冰雪世界、宝安山姆会员店等项目也将陆续入市。

从商业体角度观察，2024年最受商业项目喜爱的当属宝安区。

2024年，深圳新商业加速入场，抢占消费市场蛋糕，相关消息显示，深圳有超过20个新商业项目入市，新增商业总体量超125万平方米。据不完全统计，其中宝安区以新开4家商业项目的成绩领跑全市。

全国首个熊出没主题的宝安华强广场、万丰海岸城等大型商业项目备受瞩目。以宝安华强广场为例，该项目去年国庆假期连续7天客流量飘红，日均客流量达12万人次。节后回归常态，日均客流量也稳定在4万人次左右。

首发经济领域，南山则表现最为突出。

去年，深圳迎来首店开业的丰收之年，全年新开首店461家，平均每天就有一家首店开门迎客。

深圳新开首店不仅数量多，其首店能级也在不断地拓宽，越来越多国际品牌选择来深圳开店。截至2024年10月末，深圳2024年累计新开的国际品牌首店达到69家，中高档及奢华品牌占比达到80%，瑞典香氛品牌LYDEEN、美国轻奢运动品牌GALTSAND等海外知名品牌更是将中国首秀选择深圳，这意味着深圳的商业环境吸引力正在不断提高。

从区域来看，南山区大力全年共引进141家品牌首店，数量全市最多；福田区新引进首店数量突破100家；宝安区暂未公布全年数据，但其2024年1～10月，全区共引进各类首店65家，占深圳全市新引进总量的约20%。

六大消费城区依然是首店品牌的重点布局区域，反映出消费大区对于消费业态能级提升有着更为迫切的需求。

除首店外，IP潮玩店、宠物美容、儿童乐园等聚焦垂直消费群体的新兴消费业态也在深圳加速布局，积极抢占消费市场份额。

2024年深圳涌现出一批“谷子经济”新地标，如丰盛町。据不完全统计，丰盛町内共有14家谷子店，包括宝咪谷屋、龙门杂货铺等。每到周末，这些谷店人气火爆，部分店铺因店面空间有限，在客流高峰期还需顾客在店外排队等候选购。

2025年，哪些“流量”会进一步推动深圳各区消费发展？

南方财经全媒体记者发现，由体育赛事带来的“体育+”将成为首要流量。

深圳作为平均年龄仅有32.5岁的城市，年轻人众多，也爱运动，相关研究报告显示，2023年，深圳居民人均体育消费支出为3873.13元，占居民人均消费支出比重为7.9%，处于全国领先位置。

2025年，深圳也迎来了多项重磅体育赛事，U20男足亚洲杯、乒乓球亚洲杯、女篮亚洲杯、第十五届全运会等大型赛事将先后在深圳举办，有望为深圳消费市场带来更多流量。

深圳也正在强化“体育+”消费基础设施建设，加速相关业态布局。2024年7月28日，大运中心体育馆重要商业配套项目大运天地开幕；深圳版冰雪世界项目华发雪世界也将于2025年第四季度开幕。

相关行政区也提出打造体育IP，比如在第十五届全运会中，光明区作为分赛区，将承接青少年足球训练基地等5个体育场馆建设，举办足球、马术、自行车等3大体育赛事。

“以旧换新”也将继续成为深圳2025年的重要动力。

2024年，深圳开展汽车、家电、3C数码、智能家居、电动自行车等消费品以旧换新活动，拉动消费超420亿元，惠及消费者超500万人次。2024年深圳全市新能源车消费增长11%，家用电器类消费增长26.8%。

2月21日，深圳市商务局再次发布2025年汽车置换更新和报废更新补贴实施指引，消费者在2025年置换汽车将享受补贴15000元，汽车报废更新则将享受最高补贴20000元。

在2025深圳消费品以旧换新国家补贴政策发布会上。深圳市商务局相关负责人表示，接下来将对个人消费者购买手机、平板、智能手表手环等3类数码产品，按产品销售价格的15%给予补贴，每位消费者每类产品可享受补贴1件，每件补贴不超过500元；同时加快扩充补贴品类。

2025年，人工智能+消费或也值得格外关注。随着人工智能技术的发展，“AI+消费”也被予以更多期待，如人形机器人在养老等领域的应用。在2月10日召开的国常会中重点提出促进“人工智能+消费”，持续打造消费新产品新场景新热点。

中国宏观经济研究院研究员陈新年告诉21世纪经济报道记者，“人工智能+消费”将对服务消费和商品类消费起到提升扩展作用，一方面通过AI技术赋能消费场景，可以优化消费体验。另一方面通过AI技术在餐饮、化妆品、金银珠宝等产品消费应用，产生新的消费需求。

深圳已经开先行探索，早在2024年7月，就已经启动“ROBOHUB萝卜哈哈”项目场景运营，该项目以“人、货、场”的商业模型，为居民带来全新的消费体验。

同时，2月8日，深圳市在发布的《2025年“提振消费扩大内需营造放心消费环境”若干措施》中，明确提出将出台AI机器人餐厅、无人售卖等新业态许可审查和合规指导制度，扩大优质消费品供给。

以上流量只是深圳2025年万亿消费市场可能迎来变化的冰山一角，万亿消费之城有哪些更多变化，值得期待。