陕西
武汉万科·云泊江岸
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【项目位置】江岸区丹水池地铁口C口700米
【产权年限】70年
【交房标准】精装
【总占地面积】约9.6万方
【总建筑面积】约49.9万方
【绿地率】25%
【容积率】3.57
【总户数】2203户
【车位数量】4227
【车位比例】1:1.92
【户型】109-143㎡ 三房/四房
【物业费】3.6元/m²/月
【物业公司】武汉市万科物业服务有限公司
区位优势
项目区位图
项目位于江岸区后湖百步亭板块，距离二环线800米，距离内环线3.8公里，属于二环边。
交通
自驾：项目位于解放大道，到汉口核心板块非常方便，也可上二环线或者从解放大道走二七长江大桥，直达武昌核心。
地铁：项目到地铁1/12号线丹水池站直线距离约200多米。
地铁1/12号线丹水池站实拍图
景观
项目南面约500米就是百步亭游园，小区地块内规划约40000平米绿地，包含3大主题公园：浪潮公园、活力运动公园、城市社交公园。
百步亭游园实拍图
学校
项目规划有长春街系小学（36班）+七一系中学（42班），预计2026年9月投入使用。
签约现场
商圈
项目自带1500平商业街，到龙湖天街的距离仅有1.1公里，开车15分钟可达武汉天地，开车30分钟内可达恒隆、国广。
国广实拍图
医疗
项目近享同济医院、协和医院、中国人民解放军中部战区总医院汉口院区等一线医疗配套体系。
中部战区总医院汉口院区实拍图
产品亮点
效果图
约700米城市绿廊，漫步自然森境，让公园伴你人生路。还有约8000平文化体育中心，全龄全民运动公园，打造浪潮IP公园，享人生四季归家观景（提前部分兑现）
效果图
约5700m²，规划有劝学广场、儿童乐园和口袋公园三大休闲区（已兑现）。
实拍图
归家仪式升级：
三重归家礼序：一进归家前院，32米奢阔城市界面搭配错落景墙，印度大花绿石铺就主轴，两侧丛生朴树和红果冬青，环岛式落客区，6.3米高门头挑高搭配透光星空顶，实现五星级酒店式无雨落客归家；
二进归家大堂，6米挑高，海派酒店风装修，还有物业办公、快递收发功能；
三进水院，300平水景连接大堂和架空层，社交盒子里书吧、茶室一应俱全，住在这里，每天回家都是一场穿越花园的旅行。
外立面升级：
外立面以浅色涂料为主材料，搭配深色涂料，通过香槟色铝板和涂料点缀，增加香槟色占比，在近人尺度上采用铝板替换涂料，增加线条细节精致度，打造现代的酒店式温暖住区。
精工改善：
采用日立、博世、方太等国内外一线精工品牌，筑矜贵生活品质
空间改善：
得房率提升至85～97%，百变空间（109m²改大横厅2房，143m²改大横厅3房）；增加转角窗设计，拥有270°观景视野，采光效果更佳；主卧阳台优化，卫生间飘窗全优化，实际利用率更高；S 墙设计，冰箱嵌入更美观。
实拍图
园林品质升级：
一步一景，星空翡翠石、印度大花绿等多种奢石，红果冬青、乌桕、朴树等名贵树种，咸安坊窗花等多种元素设计，将东方禅意和西方工业美学相结合的安曼酒店式风格的园林。
户型鉴赏
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