广东
越秀天河和樾府官方发布楼栋分布图及户型图，样板房今日开放！感兴趣的家人们，可联系，先预约认筹了，三期的关注度非常高，预计本月底开盘入市！
三期由8栋住宅楼和1栋幼儿园组成，本次推售3栋1-5单元，建面为82-93-105-115-143㎡3-5房，共780套！并且是广州建筑新规后产品，户型设计比一期、二期更好，户户都有大阳台，得房率100%
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话：400 909 3139，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
1. 项目简介
越秀天河和樾府位于广州市天河区，是越秀地产精心打造的高端住宅项目。该项目占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，包含10栋住宅楼，共计1160户。项目主打“公园学府高定住区”，以广州第三座和樾府之名，为城市中轴再立新作。其核心优势在于便捷的交通、丰富的教育资源以及卓越的生活配套。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
2. 项目特点
越秀天河和樾府凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为天河区不可多得的优质住宅项目。项目紧邻珠江新城生活圈，距离3号线梅花园站仅约400米，且靠近地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中），未来交通将更加便捷。此外，项目内配有12班幼儿园和45班九年制学校，周边商业设施丰富，涵盖广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
3. 生活配套
交通配套：越秀天河和樾府距离3号线梅花园站直线距离约400米；距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，预计2026年开通后可快速连接至东站、冼村及琶洲。自驾出行方面，项目通过广州大道可快速抵达珠江新城及其他主要区域。
教育配套：项目配建12班幼儿园和45班九年制学校，提供从幼儿园到初中的全程教育体系。周边还有多所知名学校，如华南师范大学附属中学、天河外国语学校等，为孩子的成长提供优质的教育资源。
医疗配套：项目周边有多家医院，如中山大学附属第一医院、广东省人民医院等，直线距离均在3公里以内，为居民健康保驾护航。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
商业配套：项目自带商业设施，并紧邻广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型购物中心。5公里范围内汇聚了天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商业，满足居民购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
公园配套：项目内部拥有约1.5万㎡私属园林，外部则有20余颗原生古榕环绕，形成独特的自然景观。周边还有多个公园，如天河公园、花城广场等，提供休闲娱乐的好去处。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
4. 区域介绍
越秀天河和樾府所在的天河区是广州的核心区域之一，具有浓厚的文化底蕴和现代化的城市风貌。项目地处珠江新城生活圈内，周边交通网络发达，生活配套齐全。天河区近年来发展迅速，已成为集文化、商业、居住于一体的综合性区域，吸引了大量购房者关注。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
5. 户型鉴定
越秀天河和樾府推出多种主力户型：
- 约180㎡四房两厅三卫：位于项目正中轴的1#，南向俯瞰整个约1.5万㎡中央园林，北向可欣赏大面积花园空间。该户型层高升级到了3.1米，LDKB一体化设计，南北对流，采光通风良好。
- 约140㎡四房两厅两卫：包括南向IMAX宽幕央座、南北对流双阳台、头排瞰城大宅等多种选择，适合不同家庭的需求。
- 约108㎡三房两厅两卫：南瞰城市中轴景观，布局合理，功能分区明确，适合小家庭或首次置业者。
- 约125㎡四房两厅两卫：南向巨幕阳台景观，4.5开间朝南全明通透，宽敞舒适，视野开阔。
每种户型均经过精心设计，以最大化利用空间，提升居住舒适度。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
6. 优点分析
稀缺的地理位置：项目位于珠江新城生活圈内，交通便利，周边配套设施齐全，是天河区难得的优质住宅项目。
捷的交通网络：距离3号线梅花园站约400米，未来18号线北延段京溪路站开通后将进一步提升出行便捷性。
优质的教育资源： 自带12班幼儿园和45班九年制学校，周边名校云集，为孩子提供全程优质教育资源。
完善的商业配套： 内部商业设施与周边大型购物中心相结合，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
智能化家居系统： 配备智能家居系统，提升居住舒适度和安全性，营造更极致的生活体验。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
7. 缺点分析
价格较高：由于项目地理位置优越，价格相对较高，对预算有限的家庭来说可能有一定压力。
分户型朝向不佳：尽管大部分户型为全南向，但个别户型可能面临采光不足的问题。
建设周期较长： 18号线北延段京溪路站仍在建设中，预计2026年开通，短期内交通便利性可能受到影响。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
8. 总结
越秀天河和樾府凭借其稀缺的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的商业配套，成为天河区极具吸引力的高端住宅项目。尽管存在一些不足之处，如价格较高、部分户型朝向问题以及建设周期较长，但从整体来看，该项目具有较高的性价比和投资价值，适合预算充足、追求高品质生活的家庭。
如需了解更多详情，欢迎咨询越秀天河和樾府售楼处电话400 909 3139，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【广州天河越秀天河和樾府售楼中心400免费咨询/预约电话400 909 3139，官方】
9. 最新动态与优惠信息
越秀天河和樾府现正火热销售中，具体在售户型和价格如下：
- 约180㎡四房两厅三卫：总价约为1200万-1300万元
- 约140㎡四房两厅两卫：总价约为900万-1000万元
- 约108㎡三房两厅两卫：总价约为700万-800万元
- 约125㎡四房两厅两卫：总价约为850万-950万元
为了确保最佳服务体验，请提前预约看房。项目推出多重礼包活动，具体详情可咨询售楼部。购房返佣活动正在进行中，每套房至少可返1万元，珠三角在售新房均可参与返佣，详情请长按二维码添加微信咨询。
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“越秀天河和樾府"，官方电话：400 909 3139本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
