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最新消息：

【金地环湾城T6新品即将入市】预计3月底加推

金地环湾城即将加推02号地块小户型面积约110-125㎡ 3房全新产品

年前03号地块加推的 125m²户型入市既售罄。

重点：三月份入市的这批产品，除开原有的 3+1房 125 之间的户型外， 还多了一个 110m²的产品

整层依旧是4梯6户配置横厅，竖厅，双龙抱珠户型

楼层区间从21楼起至 58/59楼舒适度高，非常稀缺。

公寓 价格户型

11栋

约165㎡3房2卫户型，总价约1240-1730万；

约240㎡4房3卫户型，总价约2140-2950万；

约260-290㎡4房3卫户型，总价约2370-3610万；

12栋

约239㎡4房3卫户型，总价约2210-2420万；

约367㎡顶复户型，总价约3700万；

本次最新户型：

红岭9年制学校本部，13万高端商业，最顶奢嘉佩乐五星级酒店，高端公寓，文娱中心，绿地公园，双地铁口

使用率（赠送）:77~80%

管理费：8.9元/平米

交房时间：2026年3月30（预计提前2025年年底）

金地环湾城

百万综合体，八大业态强势加持

潮领环湾 立序天地

住宅面积:

小户型1.2单元：约121-128平米 （4梯6户）

大户型3.4单元：约183-252-270-271-440平米（4梯3户）专梯入户

项目正在热销，欢迎预约品鉴

项目介绍

基础资料

开发商：金地集团

总占地：9.6万㎡

总建面：103万㎡

产权：70年（22-82年）

套数：住宅848套

面积：

75-78㎡2房1卫

121-127㎡3+1房2卫

125㎡复式3房2卫

183㎡4房3卫

253㎡4+1房4卫

270㎡4+1房4卫

271-440㎡复式

车位比：1499 1:1.3

梯户比：4梯6户/4梯3户

价格：单价8.1-12万

交楼标准：精装

物业公司：金地物业

物业管理费：8.9元/㎡

容积率：8.6

绿化：23%

交楼时间：2026年3月

建筑类型：住宅

层高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米

使用率：75%

楼层高：1栋小住宅60层，2栋住宅60层，3栋51层，4栋53层，5栋公寓52 层，6栋公寓18层

栋数：住宅6栋+2栋公寓

水电：民水民电

学校：72班九年一贯制红岭教育集团·红树林校区（直属），绿洲小学，上 沙中学（红岭实验）

在售户型：

75-78㎡2房1卫 627-750万

121-127㎡3+1房2卫1025-1300万

125㎡复式3房2卫1150-1300万

183㎡4房3卫1880-2180万

253㎡4+1房4卫2400-2900万

270㎡4+1房4卫3450-3800万

271-440㎡复式3700-8300万

项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。其中，1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台

红岭（集团）红树林学校

户型分布图：

户型图：

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国家统计局公布最新房价！
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
深圳方面，2025年1月，新房、二手房房价分别环比上涨0.2%、0.4%。这是自2024年10月以来，深圳连续4个月新房、二手房房价环比上涨！
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中——北京下降0.4%；广州持平；上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中——北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%；广州下降0.2%。1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。
一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中——北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%；上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中——北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。