◈上海闵行古北99| 上海古北99官方售楼处发布：绿化-得房率-户型

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样板房开放中

项目线上预约看房

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项目一房一价表▼

项目基本信息

项目名称：古北99

开发商：合生创展

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块

【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块

【古北99】分为两期开发。

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块项目二期将建造39栋共170个单元。

项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

效果示意图

【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

建筑立面效果示意图

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验

大堂效果示意图

【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力

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大古北金虹桥板块

建面约133-154㎡2-3房

少量233-299㎡顶层复式准现房

本次房源88套 均价11万/㎡

已经过会 即将开启认筹

样板房提前线上预约

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景观效果示意图

【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。

【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼

项目推售详情

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块据悉，【古北99】预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。根据预测，联排别墅的均价约为16万元/㎡，而3栋高层住宅的均价则约为11万元/㎡。

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块建面约154㎡ 3房2厅2卫▼

建面约133㎡ 2房2厅2卫▼

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块建面约150㎡ 3房2厅2卫▼

‍复式户型图▼

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项目区位配套

上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

轨道交通方面：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块

自驾方面：通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

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教育资源方面：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

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医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。上海闵行古北99售楼处电话➡：400-8815-114古北99官方电话➡：400-8815-114古北99位于闵行古北板块

图源网络

生态资源方面：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

图源网络

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