她70㎡老破小，一进门就把我吸引了！温暖治愈，前屋主都很羡慕

说起老破小，相信在很多人的印象中，都存在昏暗、破旧、采光通风差、拥挤等多种问题。事实上，也的确如此。不过这并不代表老破小居住舒适性就差，反而还成为了当下的热门住宅。毕竟相较于新楼盘，房价要低上许多，且还具有学区优势。

像本案中的这位屋主，就选择了老破小作为人生中的第一套房。虽说户型不理想，但通过改造后，却立马就把我吸引了，甚至就连前屋主看到都很羡慕。

本案坐标上海，面积70㎡，屋主是一位00后姑娘，由于本身就从事设计工作，对空间和色彩都有着独特的审美，所以十分重视空间质感。同时，比较倾向温暖治愈的奶油风基调。

原户型为典型的“头条糕”结构，格局十分混乱，再加上地处一楼，所以老破小存在的问题，该户型基本上都有。因此，在布局改造时，也重新定义了空间功能。

结合现有的空间情况，布局调整如下：

1、拆掉过道多余的墙体，打造出一个强大的储物功能区。

2、利用部分客厅面积，给卫生间做三分离布局。

3、客厅以多功能区定位，融合休闲、接待、办公等功能。

4、厨房墙体内退，让整个过道墙体保持齐平。

统一的奶油色墙顶面、同色系的柜体饰面、以及质感细腻的微水泥地面，一进门就呼应了温暖治愈的空间主题，并在视野上做到了统一协调。

重新改造后的玄关过道，形成了一块强大的储物功能区，且在收纳上做到了互不打扰，彻底告别杂乱无章，让空间变得井然有序。

鞋柜旁边的两组高柜之间，采用开放式隔层设计，除了可以缓解过道的拥挤性之外，也形成了一块自然展示区，进一步增加了空间美感。

洗漱台独立在外，让日常生活更有效率，利用高柜侧面空间设计的隔层，也解决了日常用品的收纳，最大化增加了整洁度。

除此之外，墙面用不锈钢上墙，洗漱台搭配金属支架，以及左侧的玻璃砖隔断，既让不同材质之间有了虚实结合的质感，又彰显出了极简、高级的腔调。

利用部分客厅面积改造的淋浴区，摆放了一个日式小型浴缸。哪怕工作再累，在躺下去的那一刻也立马变成了享受。左侧原有的卫生间，则改成了一个独立的马桶间，让空间功能彻底分离，互不干扰。有装修问题可联系设计师qijiagc

客厅舍弃浮夸的造型堆砌，仅通过适量的圆弧元素，为空间增添了一抹柔和的气质，使其看起来不会太过硬朗。

阳台外原有的天井，重新安装了顶面玻璃+电动窗帘，并以半开放式的形态打造成了一个自由的活动区。这样无论是日常休闲，还是偶尔充当客房，都可以得到满足。

电视墙做了书桌+书架设计，在兼具办公功能的同时，也带来了很不错的展示收纳功能。同时，由于书桌都是活动的，所以还可以很轻松的拉出来，满足不同的生活场景需求。

利用阳台打造的餐厅，其实在设计上，并没有做固定布局。一是客厅本身就可以转换成餐厅模式，二是为了让空间感更加松弛。所以仅在墙体一边增加了一组水吧台，方便日常咖啡、饮水、品酒等等。

改造后的厨房被压缩了一部分面积，一是拆掉了部分原有的违章建筑，二是门洞做了内退处理。不过即便如此，还是拥有了一个较为舒适的烹饪尺度。

墙地面选择大尺寸瓷砖铺贴，可以最大化减少砖缝。岩板台面+不锈钢柜门组合，也在与奶油调保持平衡的同时，与外面材质做到了呼应。

卧室继续延用了奶油调，尤其是弧形的吊顶从墙面延到顶面后，更是在温暖柔和的氛围中，产生了一种奶乎乎的气质。同时，床头两边的壁灯与落地灯，也可以通过不同的色温调节室内氛围，让睡眠环境更加浪漫。

衣柜设计在了床尾处，并做了折叠门隔断，既节省了空间，又方便了日常拿取。而一组带镜面的高柜、轻盈的梳妆台，也都兼顾到了实用与美观。

本案就分享到这里，作为一套户型结构不理想的老破小，整体设计还是挺让人惊艳的。对于我们来说，可参考的点也非常多。比如空间功能定位、动线优化、色彩材质组合等，都十分考究。