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观点网讯：2月21日，南京市江宁区秣陵街道利源中路168号国有土地使用权被放上法拍架，起拍价2.354亿元，评估价约2.62亿元，相当于打了9折。
该地块土地面积为7096.57平方米，容积率为1.924，起拍楼面价为17241元/㎡。拍卖时间为2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止。截至发稿前，尚无人报名。
该地块位于百家湖西花园伦敦城37号楼所在地，此前曾由公寓用地调整为住宅用地。2020年5月，百家湖西花园伦敦城37号楼规划设计调整方案出炉，37#楼由原来的16层调整为21层，这栋37号楼将是整个小区距离3号线天元西路地铁站最近的一栋楼。该地块产权人为南京利源物业发展有限公司，因金融借款合同纠纷，被法院强制执行。
南京利源物业发展有限公司隶属利源集团，是南京的老牌房企之一。利源集团由南京江宁人严陆根于1993年创办，深耕百家湖，多年来建造了百家湖西花园、百家湖花园、百家湖印象威尼斯、百家湖国际花园等多个楼盘。可以说，江宁百家湖1.0时代，由利源集团一手打造。2022年，随着创始人严陆根的离世，利源集团债务危机悄然来临，名下多处资产遭遇法拍。目前，百家湖西花园伦敦城、百家湖东花园威尼斯城等多处房产等待拍卖。天眼查显示，南京利源物业发展有限公司被执行金额约5.78亿元。
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