12号线西延伸段旁低密新盘
【恒都云璟】
预约热线：400-8033-610 ☎✅
主力户型建面约72-91㎡2-3房洋房
建面约152-160㎡叠加+联排
指导价5.2万/㎡
目前售楼处及样板间已开放！
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「恒都云璟预约热线：400-8033-610 ☎✅」开发商为上海恒都置业，项目为去年二批次土拍供地，恒都置业以128400万元竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，房地联动价52000/㎡。
项目情况：
建设单位名称：上海恒松新置业有限公司
建设工程名称:：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块项目
建设项目选址：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块
建设用地范围：北至长安泾；南至砖新河；西至12-11号地块；东至泗砖南路
占地面积：46521.1平方米
建筑规模：105420.68平方米
规划用地性质：二类住宅组团用地
建筑工程性质：普通商品房
绿地率：35%
建筑高度最高点：24米
开发商：上海恒都置业有限公司
房地联动价：52000元/㎡
经济技术指标
新桥镇 SJS30003单元12-13号（砖新河一号） 地块
用地面积：46521.1平方米
容积率：1.2
建筑高度：24米
住宅套数：551套
机动车车位：714位
恒都·云璟预约热线：400-8033-610 ☎✅以低密亲地园林、阔绰居住空间，进阶品质墅居想象力，为都市向上者打造一座纯粹、舒适、自在、优雅的理想墅境。
（效果图）
坚守对生活的美好追求，社区规划轴线景观、丰富植被、宅间小景等，时光漫漫、移步异景，季节流转间，墅居生活优雅自在。
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同时以前沿理念打造社区中央会客厅，风景为佐，闲话邻里、会晤友人等逸趣满满，实现更具活力、更加亲和的邻里生活方式。
（效果图）
环形慢跑道，让业主随心开跑，鲜氧萦绕护航身心健康，解锁墅居元气生活。
邻里架空层规划儿童乐园、健身主场、邻里休闲等主题，延伸家的生活半径，共享惬意友邻时光。
（效果图）
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樱花步道结合打造营造社区高颜打卡点，让业主不出小区也能静赏季节里的粉色浪漫。
（效果图）
当人们在谈论房子时，其实他们谈论的是房子营建的美好生活。
恒都·云璟预约热线：400-8033-610 ☎✅落位臻稀双河湾墅境，滨水而居俯瞰美景，东西两侧近千亩密林绿地，过滤城市喧嚣，拥抱纯粹静谧墅居生活！
（效果图）
恒都·云璟预约热线：400-8033-610 ☎✅共鸣都市高品质生活向往，以1.2容积率坚守纯粹墅居防线，更是牺牲高溢价的高低配，以别墅+洋房的组合，于天然稀缺之上叠加人工稀缺。
建面约91㎡学风洋房&建面约150-160㎡湾区臻墅，以区域突破性3.8W/㎡的单价低门槛兑现都市向往的墅居。
（效果图）
建面约91㎡洋房，摒弃传统2房格局，规划3房2卫，南北通透，瞰景阳台，一体化餐客厅等，漫享精彩日常，尽享悠然墅居
建面约150-160㎡别墅，规划3F联排别墅+5F臻品叠墅产品，兼顾全家庭奢适享受，打造地上地下逸趣主场，奢阔尺度、充沛采光、百变空间等，营造超乎想象的格调生活主场。
一条G60科创走廊，擎动九城市GDP占全国比重上升到1/15。
恒都·云璟预约热线：400-8033-610 ☎✅远见城市发展金线，落位G60科创走廊之上，周边是万亿级产业集群围合，未来海量高精尖企业的导入，是区域跃迁发展的源动力，更成为项目的价值底盘！
随着高知人才的汇聚，就近买房需求膨胀，高性价比的墅居也将一席难求！
便捷交通：项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。目前12号线西延伸正在加速推进，预计2026年底全线贯通，建成之后，在洞泾站接驳轨道交通 9 号线，实现出行加速度。
自驾出行，项目附近有沈海高速（G15)、沪昆高速、G60等城际交通线，可快速到达虹桥、七宝、漕河泾以及徐家汇等多个金融商务商圈便捷高效，日常通勤、差旅出行十分便捷。
璀璨商业：龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场、未来湾TOD规划地铁上盖商业等多个商圈串联起来，距离项目200m处更有约8W方商业综合体用地正在规划中。科创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能，璀璨开启品质墅居生活圈。
全龄教育：项目周边书香氛围十分浓郁，洞悦幼儿园、G60科创之眼自带幼儿园、直线约500m的九年一贯制洞泾学校、华二附属中学松江实验学校，幼小中都在家附近。(教育配套信息来源于百度地图搜索，仅供参考，不视作出卖人就招生入学作出的任何承诺，均以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
（示意图）
专业医疗：周边三甲医院上海第一人民医院、G60科创云廊社区卫生服务站，临近的洞泾卫生服务中心也在规划扩建，专业医疗护航，生活无后顾之忧。
自然生态：近邻临港松江科技城体育公园、马汤农业园区健身步道等休闲配套，自然谧境，森氧无限。
12号线西延伸段旁低密新盘
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建面约152-160㎡叠加+联排
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