2025®吉宝佘山御庭 | 吉宝佘山御庭官方发布：佘山纯独栋别墅社区

佘山纯独栋别墅社区
【吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）】

户户观山，近500㎡花园

客厅6米双层挑空设计

地下室3.3米层高 南北双采光

顶层近100㎡泳池露台直面佘山

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实景图

源自新加坡，筑造品质生活

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吉宝置业中国是吉宝集团旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。吉宝置业的业务遍布亚洲各地，作为高端生活的缔造者，吉宝置业以国际开发眼光恢弘布局，在新加坡打造了多个高端项目。进入中国市场20余年，吉宝置业足迹遍布近10个主要城市，打造了一个又一个高端人居范本。深耕上海数年，开发了吉宝·静安豪景等高端项目。

新加坡-吉宝湾映水苑 实景图

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低密纯墅姿态，致敬6000亩佘山

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）「吉宝·佘山御庭」位于上海外青松公路，上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔。

2010年限墅令的推出，别墅用地“零供应”成定局，由此衍生了一大批类别墅项目。环顾目前上海的别墅市场，清一色的联排、双拼、叠加等类别墅形态建筑，独栋别墅频临断供。这些类别墅社区的弊端显而易见，一是产品面积较小，别墅居住的舒适感大打折扣；二是产品形态混合，导致社区内居住人群层次参差不齐。

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）「吉宝·佘山御庭」深谙高净值人群对别墅生活私密与自由的追求，不惜牺牲容积率，在佘山脚下，打造出仅有0.475容积率的低密度山居纯墅区——吉宝·佘山御庭。如此低容积率，可与沪上亿万元的顶级别墅相媲美。

实景图

邀顶尖国际团队，共绘山居梦想

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）「吉宝·佘山御庭」潜心追求人、建筑与自然的和谐共处，项目特别邀请了众多国际设计团队操刀，包括道林建筑、DTJ DESIGN、HWCD设计事务所等知名设计公司。几家设计公司都拥有几十年的国际项目设计经验，代表案例有Evergreen Heights、Miraval、Artesian Estates等，大师团队强强联袂，把自然与人的互动关系融入进吉宝·佘山御庭。

示意图

潜心雕琢的独栋社区，私藏佘山

「吉宝·佘山御庭」景观设计灵感来自于佘山和现代中国建筑背景，山为实，境为虚。以山脉走势为设计蓝本，一条东西走向的中央景观轴，绵延出20余条山间小道，穿插清泉水榭、雕塑小品。

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实景图
吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）在建筑设计上，将不同功能的繁复空间组织简化为组团，为住户提供了远离喧嚣却又生气盎然的全新生活方式。社区通过公共主路和地下交通系统设计，大大缩短业主归家的路程，也增加了社区绿化面积。建筑立面设计上摒弃过多的装饰，以局部石材点缀，使建筑融入自然。

实景图

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）在产品打造上，约15米面宽挑高横厅，配有巨幅落地玻璃窗，室内空间舒适明亮，山林盛景随时欣赏；顶层泳池露台，360°畅游青山林海，带给业主无与伦比的别墅居住体验。

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实景图

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）产品户型上，客厅双层挑空6.4米层高；地下室3.3米层高，南北双采光井设计；户户景观露台，直面佘山。主力面积271-372㎡，总价1550-4000万

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阳光地下室，打造主人私人意趣
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南北双向采光，阔绰地下空间

随心打造个人志趣空间，

保姆套房，人性化关爱设计。

地下室B/F户型图

花园欢聚层，装得下生活的尊崇

花园绿荫掩映自成一方私密领地

双层挑空大客厅，彰显大家族气度

中西式双厨房设计

父母房套卧朝南

给老人一个舒适的独享空间

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一层1/F户型图

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家庭静享层，盛放家人美好时光

阔绰主人套房设计，悦享私密的浪漫时光

全套房设计南北向客卧，打造更多活动及观景空间

二层2/F户型图

观景悦景层，观揽佘山大境

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顶层独立休闲室，自由打造一方与山独处的天地

环幕式观山露台，无遮挡空间，可尽情包揽山中美景

三层3/F户型图

▼地下室▼

阳光地下室，打造主人私人意趣，

花园绿荫掩映自成一方私密领地，良好采光，

阔绰地下空间，随心打造个人志趣空间。

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影音室、台球室均为业主最爱

寄情娱乐，用电影舒缓各种压力

在自我的天地休闲放松

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▼客 厅▼

挑空的客厅设计开阔大气

大面积落地窗可观览佘山美景

皮质与布艺的沙发组合

增加空间质感，跳跃整体颜色

▼餐 厅▼

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通透感强，简洁明快，

白色搭配线条灯饰的集成吊顶，

别致的摆件，富有层次的装饰画，

搭配软包的餐椅，

显然这是时尚与温馨的领地。

▼卧 室▼

沉稳的集成墙面色泽很好地衬托了内敛，

令人觉得舒服轻松，

散发出自信与安稳的力量。

深色调与金属线条邂逅，

让卧室空间多出几分灵动的优雅。

女儿房在灰色调中添加了一抹软性的清甜粉调，

局部细节搭配引入金属质感和色泽。

客房采用天花板上无主灯的照明，

装置干净简洁，带着理性的高级感。

吉宝置业一向以严苛的标准看待每个项目。交房前将进行户户检验，从社区绿化、道路、屋面、地下室、各楼层、阁楼和水电设施等多方面仔细勘测，哪怕是一棵树的栽种位置、一面墙的弧度、排水管的粗细等，力求给予每位业主舒适的入住体验。

示意图

吉宝·佘山御庭售楼处电话：400-8552-775（预约电话）

佘山纯独栋别墅社区

「吉宝·佘山御庭」

户户观山，近500㎡花园

客厅6米双层挑空设计

地下室3.3米层高 南北双采光

顶层近100㎡泳池露台直面佘山

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独家房源 房号:38栋(精装样板房)
地上面积340.36㎡(计价面积)地下面积182.25m总面积522.61m
花园：约240㎡。
房号:16栋(精装样板房)
地上面积 347.38m(计价面积)地下面积193.2m总面积 540.58㎡
花园 ：约400㎡。
房号:2栋(毛坯)
地上面积 347.38m(计价面积)地下面积193.2m
总面积540.58m
花园：约200㎡。

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