四川
【正源荟艺境】售楼处热线 400-117-0321（已认证）
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正源荟艺境（金地正源荟）
公园旁位置佳产品优总价低货源足项目1-3期均已交房，交房保障购房无忧杨柳湖畔·公园边· 525亩湖居大盘
【项目基本参数】
占地面积：525亩
在售类型：住宅+叠拼
❤️高层：珑园现房➕璟园期房
❤️叠拼：珑园现房
交付时间：2024年06月30日（珑园）2025年10月30日（璟园)———————————————————————
住宅在售信息：113-115-129-133-140㎡
‼️5#号地块（璟园）单价14500元/㎡起‼️
‼️加推面积：113/115㎡ ：套三双卫
‼️加推面积135㎡：套四双卫
❤️现房叠拼在售信息
❤️♻️4#号地块（珑园）3⃣面积：174㎡上叠，177㎡上叠（3跃4，带屋顶花园60㎡左右）总价390-410万
‼️交付标准：清水交付
‼️容积率：2.0（珑园/璟园）
绿化率：30%
产权年限：70年
车位比❤️1：1.65（珑园）❤️1：1.65（璟园）
❤️楼层层高：高层2.95m
❤️叠拼3.15m，顶楼3.1m
❤️梯户比：高层2T3户 别墅1T2户
❤️公摊：高层22-24%左右 别墅18%左右
❤️开发商：成都正源荟置业有限公司
❤️物业：深圳市金地物业管理有限公司
❤️物业费：高层3.3元/平 别墅4.8元/平
【核心卖点】1⃣ 长在别墅里的房子，超低密品质住宅,525亩品质大盘2⃣ 成都芯谷产业加持，8500亩湿地公园配套3⃣ 项目三条地铁线环绕，3号线，10号线，17号线（规划中）。4⃣ 分组团交房，有保障，5⃣ 隔壁地价9100，预估未来房价18000＋7⃣ 二手新房剪刀差，价格便宜，超高性价比。8⃣ 双流性价比之王
【在售高层户型】-珑园
璟园115㎡
133㎡
【叠墅户型】上叠-177㎡
上叠-174㎡
Y1上叠174㎡ 四室两厅三卫
【项目周边配套】1、区域位置：北侧紧邻凤栖湖公园，西侧和南侧是成都芯谷先导区和制造区，东侧是双流西站TOD。2、交通优势：东侧为双流西站TOD；成绵乐城际铁路、天府国际机场和双流国际机场高铁连接等5条轨道交通线路在此交汇；3号线三里坝站距离我们项目2公里，10号线应天寺站距离项目3公里、17号线板桥站与我们项目商业地块无缝衔接；“三横三纵”的立体交通路网体系，三横是包括双楠大道·涧漕南路·藏卫路，三纵包括双楠大道·金河路·银河路3、商业配套:自身后期打造13万方的商业配套（包括高端商业步行街、星级酒店、高规则会议中心等） 海滨城，优品道，万达，奥特莱斯，多个商圈覆盖4、义务教育：享受全省唯一15年义务教育，片区内有棠湖中学（新校区）、 棠湖小学（南校区）、威斯敏斯特公学、项目片区内另规划了幼儿园+小学两所学校5、医疗配套：成都市双流区妇幼保健院、成都市双流区中医医院【效果图】
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