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每个伟大之城，往往与一个人联系在一起。伯里克利的雅典，美第奇家族的佛罗伦萨，张骞的南通，以及卢作孚的北碚。而提及蛇口，我们会第一个想到袁庚。

关于深圳的源流、改革开放的记忆、“春天的故事”，便是在蛇口，在袁庚的传奇里，开始诉说。

▲蛇口开发区领军人物袁庚

1978年6月，61岁的袁庚被委派赴港，参与招商局的领导工作，进行了一系列的调查与对筹建蛇口工业开发区的构想。1979年，深圳蛇口南头半岛传来一声爆响。中国境内首个允许外资投资的地方——蛇口工业区，破土而出。从此，山河岁月震动改变。

▲1979年7月，蛇口工业区开山爆破场面

秉承“敢为天下先”的勇气与智慧，袁庚充分运用中央赋予的自主权，突破计划体制束缚，率先提出“时间就是生命，效率就是金钱”、“空谈误国，实干兴邦”等口号，进行以市场为取向的经济体制改革。

▲“时间就是金钱，效率就是生命”

从1979年到1984年，袁庚率先推出实行定额超产奖励制度、以工程招标的方式管理工程、职工住宅商品化、全国招聘人才、率先实行全员合同制等，创造了24项全国第一。这一系列大刀破斧地改革让蛇口成为旧体制下第一批创业者以改革、开放、创新、务实……袁庚精神逐渐凝聚为蛇口基因，创造了“蛇口模式”的经济奇迹。

▲蛇口港旧景

蛇口工业区从最初“三来一补”的加工出口业，到后来的文创产业的崛起和产业升级；从“制造”到“智造”，从偏僻的小渔村到人均GDP超过6万美元的现代化、国际化的滨海新城；从自贸区到“一带一路”……

▲蛇口新貌

回首四十三年峥嵘历程，蛇口工业区，这个最先开放、最先改革、最先崛起的地方，其所创造的经济奇迹离不开，袁庚以敢闯敢干、敢为人先的勇气，他以勇于实践、敢于创新的革命家、改革者精神,缔造出了激情燃烧的蛇口“试管”,进而率先燃起社会主义市场经济的星火。

▲蛇口精神口号依旧

正是在袁庚的领导下，,蛇口模式的精神内涵也在慢慢延展，世界五百强中：招商、平安、华为、招行、中集……一批批在蛇口诞生的企业，带着非常浓烈的蛇口基因，最终走向世界。除此之外，中国联通、TCL、中兴、科健等现活跃于中国经济界企业的当年发展，都或多或少与蛇口工业区有关。

▲蛇口港新景

读懂城市、融入城市。骏丰城投资发展有限公司作为深圳第一批本土地产服务商，23载砥砺躬耕，始终秉承“蛇口精神”，坚持立足深圳创新发展，以“精益求精，服务社会”为理念，虽不以规模闻名，却在深圳打造了一系列高端地标，如福田保税区高303米的深圳南塔“CFC长富金茂大厦”。

▲CFC长富金茂大厦

从了解袁庚先生的改开之路，到透过蛇口基因，见证深圳蛇口四十余载发展蝶变，骏丰城以一脉相承的创新精神，为时代缔造城市精品，为湾区再开人居新篇。

▲前海蛇口自贸区

如果说前海蛇口自贸区是整个深圳规划级别和城市地位最高的区域，那么太子湾，则是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域，山、海、港、城在此完美共生，太子湾如一张湾区名片。骏丰城以前瞻时代的眼光，落子前海蛇口自贸区核芯腹地-太子湾，延续蛇口精神，打造湾区顶级公寓资产，以时间为轴，空间为度，见证城市格局更新。

▲太子湾·鲸域效果图

太子湾·鲸域，立于深圳烫金海岸线之上，匠筑约233-307㎡进海真公寓，集世界大师智慧，串联全球顶阶精粹配套，以专属尊席划定人居界限，准现楼在售，致敬世界湾区少数顶阶圈层人物。

【深圳太子湾鲸域】

立体交通 塑新世界的恢弘版图

背山面海 四重景观构建人生大境

六馆四地 全球人文艺术源生地

繁华商业 全球时尚零时差

国际奢配 优质资源全面赋能

基础信息

【开发商】深圳市乐艺置业有限公司

【地址】深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处

【占地面积】约5090㎡

【建筑面积】约23000㎡

【总户数】70户

【层高】3.6m

【总楼层】21/25层

【产品】约233-307㎡公寓

【梯户比】3梯2户/2梯2户

【车位数】127个（地上24个，地下103个）

【物业】长富物业

区域价值

【前海蛇口 升格打造国际海洋城】

项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

【太子湾 起笔蛇口发展2.0时代】

太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

三大核心经济驱动：

旅游红利，邮轮母港引擎：漂浮在海上的黄金产业，带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年，1:10直接经济效益，带动周边物业价值攀升。

总部经济：300m超甲级写字楼，世界商务集群、创意办公，全球名企总部聚集，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济带动区域腾飞。

24小时商业：46万㎡国际滨海商业，体量超过 2个香港海港城，环球上流生活元素，集结于10分钟徒步圈内，mall+商业街模式形成24小时无间断商业。四大人群聚焦于此，区域常住人口约16.7万，7万办公人群，10万旅游会务人群，5万地铁生活圈消费人群，区域价值未来可期。

周边配套

交通方面：海：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；可以半小时到达宝安国际机场、1小时到达香港国际机场、澳门国际机场。

陆：太子湾整体的设有三横二纵，分别是望海路、南海大道延长线、港湾大道（三横），以及南海大道、兴海大道（二纵）呈纵横交错，内部设有13条通道。半小时内即可快速通达后海总部基地、福田CBD等深圳核心区域。望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场；

轨：地铁2号线（蛇口港站660米）、地铁5号线（赤湾站1.6公里）、地铁12号线（太子湾站200米）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。

教育方面：七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。

商圈方面：太子湾商业体量约46万㎡，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，形成海平线上的香榭丽舍大街。

生态方面：背山面海 四重景观构建人生大境

山：大南山、小南山、赤湾山等；

海：深圳湾一线海景；

廊：十五公里滨海休闲长廊；

园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。

文体方面：六馆四地 全球人文艺术源生地

六馆：V＆A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；

四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。

被《孤独星球》评为2017年度全球“十大值得期待新开目的地”之一

由设计大师槇文彦倾力打造-海上世界文化中心

医疗方面：先进国际医疗，太子湾国际医院。

户型鉴赏

【 233户型 】4+1房2厅3卫2梯2户

超13m大面宽客餐连厅，奢享极致景观面

三阳台设计，近9m海景阳台面宽

3.6m阔绰层高，高挑空间和绝佳景观相契合

307㎡01户型 ：4+1房3厅5卫

三阳台设计，亲海阳台总面宽超12米

人性化五房设计，舒适的空间布局

家庭灵动空间，可做独立影视厅使用

约50平南向海景套房，尽揽一线海景

309㎡【 02户型 】3+1房2厅5卫

270°IMAX环幕视野，阳台总面宽逾16m

建面约120㎡城市会客厅，开放式格局

舒适四房设计，尽显阔绰尺度

独立式中西厨设置，惬意情调从此刻享受

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