江苏
刚刚，央行公布最新LPR！
1年期LPR为3.1%，5年期以上为3.6%，保持不变。
同步跟进无锡最新的房贷利率，目前，无锡多家银行首付比例1.5成起，新发放房贷款利率3.05%起；二套首付1.5成起，首套贷款未结清，利率3.3%起（组合贷商贷部分利率与纯商贷利率一致）；各家银行额度充足，放款比较及时。
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这次虽然暂未变动，但房观认为，2025年，利率下调将会是大概率事件！
上周，央行发布报告表示：下一阶段，要实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，保持流通性充裕，更好把握存量和增量的关系，提高资金使用效率。
这意味着今年的Lpr利率有望继续下调。
此前关于降息时间和幅度，多位专家和机构发表了自己的观点，大家可以参考：
东方金诚首席宏观分析师王青认为，2025年央行会继续实施有力度的降息。2025年上半年降息有可能落地，全年降息幅度有望达到50个基点，高于上年30个基点的降幅，届时会引导LPR报价较大幅度下行。
华福证券分析师徐亮指出，LPR可能仍存在20-30BP的下调空间，预计进一步带动消费回升。
中信证券首席经济学家明明表示，2025年LPR和贷款利率降幅可能更大，逆回购利率降幅预计为40-50个基点，LPR降息幅度在50BP以上。
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