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力迅·西关雅筑是广州市荔湾区的高端住宅项目，位于老城区核心——中山七路与康王路交汇处，坐拥历史悠久的陈家祠商圈。该项目位于地铁1号线与8号线交汇的陈家祠站上盖，交通极为便利。项目的周边不仅拥有丰富的历史文化背景，还有现代化的都市配套。其建筑设计融合了西关传统文化与现代化生活理念，致力于为居民提供既有传统韵味又不失现代舒适的居住体验。

占地面积：11075㎡

建筑面积：132543㎡

容积率：9.03

绿化率：11%

总户数：1027户

停车位：425个

车位比 1:0.5

物业费：3.9元／m／月

物业公司：广州嘉邦西关雅筑物业服务有限公司

楼栋情况：共6栋（A栋26层；B、C栋30层；D栋20层；F栋19层 ）

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这两年，荔湾冒出的新盘很多，特别是白鹅潭，花地湾板块

但有个板块绝对是例外，那就是真正的荔湾--西关中山路。

近5年来，整个西关中山路板块，就出让了2宗涉宅地，在荔湾各区域中，供应最少。

中山路是广州的“第一走廊”，关键一点在于它深厚的城市底蕴。

这条全长约9公里的东西大道，可以说，是当之无愧的广府核心。

从秦汉时的越王宫，到两宋的绣衣房，再到清季的商贸口岸“十三行”，以及后来百年陈家祠、红色革命基地，均聚集在这条走廊之上。

在广州近千年的建城史里，中山路长期扮演了广州政治、经济、文化中心的角色。

时至今日，这条路依然是广州最具“含金量”的区域。

包括省财政厅、市政府等机关，4A级景区陈家祠、西关大屋，以及中山大学、广雅中学、西关外国语学校等百年学府，都扎堆于此。

它相当于是用最少的土地，萃集了最多的高阶资源。

高规格资源的背后，是深厚的广府文脉基底，这些都是其他板块所难以取代的。

而这份独有的稀缺性，也注定了它的价值。

要知道，上海文化发源地之一徐家汇板块，也是城市文化与现代摩登结合区域，如今房价普遍在10万+/平左右。

此项目前身是兴隆广场，于上个世纪90年代中旬动工。

但因为多方面的原因搁置了，虽然在2010年重新动工，但2013年又停工，最终还是难逃烂尾的命运。

直到2019年，力迅集团接手，把原有的建筑推倒重建，才成为现在的西关雅筑。

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项目的交通配套

同样不容小觑。楼下即是陈家祠地铁站，1号线与8号线交汇，方便快捷地连接广州各大核心商圈。只需步行几分钟即可直达越秀、白云、天河等热门地区，便捷的地铁出行让居民能够轻松穿梭于全城，无论是日常工作还是周末休闲，都十分方便。

优质教育资源，缔造智慧生活

西关雅筑坐享得天独厚的教育资源，项目1.5公里范围内便有7所优质小学和7所重点中学，为孩子提供了从幼儿园到高中的全龄教育体系。周边学校包括广雅中学、西关外国语学校等百年名校，学术氛围浓厚，培养了无数才俊。这里不仅能为孩子提供优质的教育，还让家庭拥有了浓厚的文化氛围。

项目周围还汇聚了多所优质幼儿园，如南方中英文幼儿园、西关幼儿园等，为家长提供了多样的选择，确保孩子能够在最合适的环境中成长。无论是学术培养，还是人文素养，西关雅筑都能为您的家庭提供全方位的保障。

配套设施完善，尽享品质生活

作为广州老城区的重要组成部分，西关雅筑周围的生活配套设施非常成熟。项目内自带7000多平米的社区商业，汇聚了餐饮、购物、娱乐等多种功能，陶陶居等著名餐饮品牌已经入驻，住户下楼即可享受美食盛宴。此外，项目独特的景观设计也大大提升了居住的舒适度和品质感。以岭南元素为基础，项目内的园林景观采用“六廊八景三居游”的布局，园区内设有亭台楼阁、假山花园、绿竹小径等，居民可在其中享受静谧与悠闲。

项目内的空中花园、双层悬浮泳池以及高端泛会所的设计，将生活品质提升到了新的高度。无论是进行休闲娱乐，还是进行亲子活动，西关雅筑的全龄活动空间都能为每一位家庭成员提供贴心的服务。

医疗资源丰富，健康保障有力

力迅·西关雅筑项目周边的医疗资源同样不容忽视。2公里范围内，覆盖了14所优质医疗机构，其中包括5所三甲医院，如广州医科大学附属第一医院、广州妇幼保健院等。作为老城区核心，西关雅筑的居民无需担忧健康问题，周边的医疗服务设施完备，能够为家庭成员提供及时、高效的医疗保障。

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【户型鉴定】

力迅·西关雅筑的户型设计兼具实用性和舒适性，满足不同家庭需求。项目提供的户型包括多种面积段，设计注重空间的灵活性和自然采光，每个户型都注重家庭成员的生活需求。宽敞的客厅、独立的餐厅、温馨的卧室以及合理分布的卫浴空间，保证了居住的舒适度。同时，项目独特的空中花园和双层悬浮泳池设计，进一步提升了户型的豪华感和舒适度，是对品质生活的极致追求。

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