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69-168平米 总价380万起

内环内成熟配套 五轨环绕

毗邻瑞虹 北外滩 四川北路核心商圈

️全景落地窗 带8-10平米阳台

莲花小筑

约58-168㎡行政大平层 质敬时代

稀贵内环·虹口正芯·便捷五轨·豪装奢邸·超低总价

项目信息

项目名称：莲花小筑

可售体量：30套

层高：净层高3.6米

可售面积：58-168m

得房率：70%,部分房源120%

梯户比：2梯6户

产权年限：50年产权

装修：豪装

物业费：8元/㎡²/月

物业公司：上海晨莲物业管理有限公司

停车位：车位配比1:2

停车费：租金600元/月

竣工日期：2006年峻工

交房时间：预计2024年12月31号前

定鼎城央

立序上海内环坐标

登极内环而生城央矜贵地脉

阅尽上海内环内，精质奢宅当看莲花小筑

地处上海十四五规划及2035总体规划

虹口区三大重点发展区域之"中部居住区"

依托"东部会客厅"北外滩鎏金地段，发展热势澎湃

前瞻性城市规划，国际化商务集群

高端商业落地，鲁迅公园涵氧簇拥

为北上海城央矜贵又舒适的生活氛围筑基

势启鎏金北外滩

链接总部基地

在苏州河和黄浦江澎湃交汇处

北外滩与外滩、陆家嘴鼎足上海黄金三角

它是市中心成片规划、深度开发的黄金地段

汇聚上海航交所、中国港口协会等10多家航运功能机构

2000多家航运服务类企业、未来5年内将导入30万高薪人群

站位、资源得天独厚，发展潜力不可估量

毗邻瑞虹新城

1/3住宅价入手

莲花小筑毗邻醇熟发展的瑞虹新城

27年深耕，170万方规模的瑞虹新城已然蜕变成

集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮

都市商务为一体的国际级社区

二手房单价高达10-18万/m²

总价干万级入住门槛

跃升为城市精英生活所仰望之处

莲花小筑为精贵阶层，定制新奢小面积户型

超低总价350万起，超高性价比

以住宅1/3总价，抢占醇熟城芯板块正当时

顺捷城脉

驭见五轨纵横快意

驾驭”一环五轨”，用速度缩短时间维度

内环高架提速城央顺捷

脉连3/4/8/10/19号线（在建）五道轨交

通达五角场商圈、黄埔、长宁、徐汇所及繁华处

8号线

曲阳路站约400米

10号线

邮电新村站约550米

19号线

（在建）甜爱路站约800米，预计2027年通车

4号线海伦路站约1.5公里

3号线

虹口足球场站约1.5公里

繁华荟萃

同频世界繁华精粹

繁华是生活璀璨底色，人文是生活厚重瑰宝

莲花小筑身处其间，所见所享熠熠闪光

1KM国际商业圈、人文名迹簇拥

优质教育涵养，高端医疗护航

共创一场以国际都会为原点的生活盛宴

瑞虹天地

北外滩来福士

凯德龙之梦

约1KM瑞虹天地-

55万方超级商业体

约KM四川北路商业街一百年商业繁荣，历史风貌保护街坊

约1KM凯德龙之梦——北上海最大的购物中心之一

约1.5KM旭辉MALL一社区型配套商业综合体

约1.5KM俊峰国际广场-

综合性高端商业休闲中心

人文涵养

甜爱路一被誉为上海“最浪漫“的道路

多伦路文化街-

一再现20世纪二三十年代沪上人文风情

上海和平公园一以传统园林为特色的免费综合性公园

鲁迅公园一上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园

全龄优教

约500米有4家幼儿园

约1公里6所小学

其中上海民办宏星小学1.2公里左右，为虹口四大民办小学之一

约1公里10所中学

约450米上海财经大学附属北郊高级中学

(上海市实验性示范性高中，虹口重点公立学校）

上海市鲁迅中学（上海市重点公立学校）

多所重点高校

上海外国语大学虹口校区、上海财经大学中山北一路校

同济大学四平路校区、复旦大学邯郸校区

SHANGHAI

上海财经大学附属北郊高级中学

健康医疗

约600米曲阳医院

约2KM上海市第一人民医院北部 (三甲)

约2.5KM上海交通大学医学院附属新华医院 （三甲)

约1.7KM上海长海医院虹口院区 (三甲)

约1.8KM上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院 (三甲)

新华馨院

上海交通大学医学院附属新华医院

UNITTYPE

APPRECIAIE

户型鉴赏

从建筑、到大堂，再到室内

莲花小筑以"生活才是内容"为核心主张

将私家空间和公共场域融合考量

以户户全景落地窗、阔境尺度阳台、灵动精质空间

设计出极富奢华和情怀的生活篇章

每一处皆为奢适而来

惟奢适生活排场

GILDED NORTH BUND

唯有大气奢宅，方可匹配上海内环稀贵

莲花小筑以舒适生活为主张，同频主流建筑审美

作为内环罕见在售的精质藏品

空间奢阔、精质户型、全景视界、科技智能、豪装交付

只为高端阶层量身定制

SEMINAL精质

QUALITY藏品

COLLECTION

小面积低总价

抢超高性价比

GILDED NORTH BUND

建面约58-168m行政平层

超小面积，超低总价

总价350万起入主上海内环城央上好机遇

全景落地窗

风光与阳光尽揽

Gilded north bund

户户设计超尺度MAX全景落地窗

拥揽巨幕客厅窗景及阳台风景线

追逐光与影的生活奥秘

超低梯户比

私密与便捷和鸣

GIlded north bund

2梯6户，上下锋速从容

标配人脸识别智能化系统

筑造安全、便捷的私密领地

公众号·上海房产鲁经理

豪装精质交付

尊享拎包人住

GILDED NORTH BUND

全屋国际知名品牌豪装

智能化系统、全维收纳系统

奢适卫浴系统等为生活品质护航

带独立外阳台

车位充足

GILDED NORTH BUND

带超大瞰景阳台，延伸奢适生活尺度

1比2车位配比

归家、出行从容不迫

户型鉴赏

从建筑、到大堂，再到室内

莲花小筑以"生活才是内容"为核心主张

将私家空间和公共场域融合考量

以户户全景落地窗、阔境尺度阳台、灵动精质空间

设计出极富奢华和情怀的生活篇章

每一处皆为奢适而来·公众号·上海房产鲁经理

上海虹口宝莲大厦售楼处电话☎：400-000-5503转6666

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！