中信国安府-售楼处(国安府)官方网站-营销中心-2025北京热门楼盘

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国安府在二环内西城区宣武门，别人坐飞机、坐高铁，来参观天安门，国安府的业主步行溜达进能到。就这么一个神盘，他最受大佬欢迎的630的户型，基本上不拿出来卖的，现在也在打折出售啦！今天诚诚就给您介绍一下，这个630的户型怎么样！

中信国安府位于北京市西城宣武门，由中信国安投资有限公司建成，距离天安门仅1.5千米，距离国家大剧院880米，距离金融街1.8千米左右，毗邻西单、大栅栏等商圈，小区顶层的房子甚至可以俯瞰故宫。

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咱们国安府小区一共分三期开发，一期是恒温恒湿的科技住宅，二期是毛坯现房，三期也是现在在售的，期房28年中旬交付。

一期：2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高建筑12层，均价8.5万/平米，户型为156/181/200/240/252/278平米，2018年初精装交房。

二期：2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F。户型101-478平米，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份，毛坯交付。

三期：2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，最高11F，2028年中旬交付。中信国安府售楼处电话400-681-7288接通后输入2222【官方网站】

三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有，总价区间较广，从2600万到1.1亿。中信国安府售楼处电话400-681-7288接通后输入2222【官方网站】

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，共54套，由于临路、低楼层为商业等诸多因素，均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置，为楼王，户型以370-390-420-630户型为主，共99套，大户型为主，均价约17万/平米。

与二期相比，三期指导价格上浮不明显，但二期开盘后没几个月就交房，而三期还是期房，还需要等待2-3年。

今天咱们这篇文章重点介绍的是6号楼的630的户型。对于西城区的大户型，基本上是出一套卖一套的节奏，记得去年卖二期的时候，大户型都是第一时间卖完的，主要是西城区大户型比较少，之前出一套300平以上的户型，恨不得都能引起西城区的小轰动来。

说实话630的这户型在很多客户眼中并不方正，而且进深很长，进深有30米，面宽19.25米，很多客户一看就觉得这房子进深太长了，但是实际上这个房子有630平，完全可以做分区管理，就是以玄关入户，完全可以做南北两个区域，做南北双厅的格局，特别适合一家三代人一起住，而且还各自有自己的空间。

一、项目位置：中信·国安府小区

二、基础信息：

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.15万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【交付标准】简装

【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

【车位配比】1:2

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】国安物业

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三、区位资源：

【地脉】对望故宫，政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

【人文】琉璃厂畔，文化腹地

东邻琉璃厂文化街，集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地。

【金融】世界500强 总部汇聚

金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集于此

【交通】四轨通达 路网交织

3大城市主干道：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路

4大地铁线路：地铁1、2、4、7号线通达全城

【教育】名校环伺 学府云集

幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部

重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

【商圈】繁华聚合 丰盛之地

西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

【生态】公园围合 城市绿荫

陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

【医疗】权威医院 健康护航

宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

建筑和路线规划

国安府整体本着“文化传承”的理念进行设计，园区采用围合式规划布局，楼体大面积采用米黄色莱姆石,顶部两侧及檐口采用黄铜色金属板，用材考究，项目内部采用人车分流设计,二期完成后主要出入口为小区东大门（人行出入口和行车出口），11#和1#之间（人行出入口和车行出入口）。

景观与园林

在园林的设计上也采用新中式造景手法，聘请知名景观设计公司奥雅进行规划设计。我们分别在东、西入口及朱彝尊故居南侧规划了三处水景；现在就可以看到的一期东大门内，通过大气的中式门头设计与水系景观的结合，未来二期交付后，东大门是共用的出入口，园区设置了多种功能分区，考虑到老人、儿童等不同年龄段业主的不同需求，有会客休闲功能、儿童活动场地、宠物乐园，整个园区铺设环形跑道，能够满足健身健走的运动需求。

建筑公区

公区大堂的室内空间的挑高设计辅以不同主题的精细的装饰，让每个大堂都呈现不同的主题。大堂内设有休息区和接待区，满足平日简单的的洽谈接待等用途

景观设计

园区采用了王府规制的新中式风格，借鉴恭王府“前府后园”的府邸文化，园林以文人雅士“挥毫、题石、品茗、对弈、泛舟”等琴棋书画之雅致生活为主题，打造十组小景，巧妙串联，将会客、健身、休闲等各种户外功能融入其中，一号楼北侧铺装状元路，状元路借鉴前门大街的御路形式进行铺装。沿路分别设置 “鱼跃龙门”、“一路连枝”、“独占鳌头”雕塑，寓意步步高升，前程似锦

园林植被

园区的植被设计力求艺术性、生态性、功能性的融合，与建筑相互映衬，秉承自然和谐可持续的理念，园中大量使用乡土树种，并精选使用了40多个品种，通过植物叶、花、 果实、枝条等的色彩来创造不同季节的景观，在入口或重要节点选用丛生元宝枫、独杆紫薇、白蜡、红枫等名贵树种，凸显归家的仪式感。

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