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新品应热加推 宝藏户型全揭秘

正值开年，凤凰路壹号院加推150㎡户型，作为整个项目的最后一栋，稀缺性不言而喻。以及首次面市的建面约220㎡宽境新品，南向面宽18.7m，全屋洄游动线，无论从空间尺度、精装标准等等方面，可以称之为六边形战士，足可见凤凰路壹号院的诚意！我们可以通过户型图看出此户型住起来是非常舒服的，这更让对新品充满期待的购房者欲罢不能，更有一种据为己有的冲动。

先看一下220平户型图：

一．全屋洄游动线，可居可游的环形空间

一个好户型应该从居住者的需求为导向，而不是功能的“填鸭式”，正如凤凰路壹号院的新品，建面约220平四室两厅三卫的户型，全屋洄游的动线设计，成为整个项目“最耐看”的产品之一。

不止于横向空间的空间扩容，更是洄游动线的生活升级。

相较于传统户型的常规格局，建面约200平的户型植入了“0.5”个横向开间，以此实现了空间上的扩容——增加了家政间，放到了玄关的步入尺度与收纳空间，从物理空间层面，提升了空间的层次感与舒适度。

除了物理空间的扩容之外，更大的亮点，是通过合理的空间布局，引洄游动线融入其中，将户型空间内的各个空间进行有机串联，呈现隔而不离的空间格局，让建面约200平的户型，打破传统的布局局限，实现多元、流动的家居生活方式，既提升行动效率、又增加体验乐趣，同时放大空间感受。

通过洄游动线带来的场景蜕变，孩子嬉闹玩耍、老人茶余饭后的悠闲踱步，男女主人下班回家后的情感交流，都可以在家同时轻松实现。

二．五大奢居系统，十境生活时刻

凤凰路壹号院，建面约220平大平层产品面宽足足做到了18.7m，超奢的尺度，将家庭活动、私密空间、社交会晤等功能合理分区，达到墅级的居住体验。

宽厅、餐厅、厨房、阳台比邻而依，LDGB一体聚厅设计，居家动线流动自如，在家里开个party都足够！除此之外，建面约200+产品做到了南向双套房，主卧次卧均向南，包括次卧的卫生间，这点是非常有大动力的，全明的设计，让每个空间都享受阳光沐浴。

更值得一提的是，凤凰路壹号院将220平的户型打造成了五大奢居空间，十大场景的设计，从礼序系统、社交系统、餐厨系统、悦己系统、寝居系统将整个空间合理划分，每个空间都是一个情境故事。

凤凰路壹号院，开年即放大招，凭借220平产品的全优均好性，将真正带给市场一场“石破天惊”的产品力震撼感。除220平外，作为项目最后一栋建面约150平的产品也将同步加推，作为项目去化速度最快的产品，购房者可以抓住最后的购买机会！

而项目目前在售的主力户型180、240精装大平层，也在持续热销中，收到众多购房者的认可，这无疑将济南的豪宅标准推向新的高度。

品质与颜值鉴证 以细节诠释实力

凤凰路壹号院，以极致匠心雕琢每一处细节，从品质与颜值的实力，全方位诠释高端居住的内涵。

在立面上，干挂石材与类幕墙落地窗的设计，打造济南罕见的豪宅典范，纯天然的石材外立面，是非常昂贵的，放眼济南也仅有几个早年的豪宅有干挂石材，历久弥新的厚重感，无论过了多少年，都是非常扛打的，妥妥的颜值主义。除了干挂石材，大面积玻璃幕墙，搭配金属线条，更是以毫米级细节打造，像层间石材只有6-8毫米的胶缝，这样的细节处理，形成的轻盈律动感，堪称完美！

再看下沉会所，进入会所，隔着大面积的玻璃窗，会看到一大片如镜面般的水景，据官方数据这一片大约500平米，除了水景，还有几棵高大的造型各异的树木作为点缀，倒影在水中。

会所的走廊也十分考究，墙面的石材，是以哑光面铺陈为主，穿插一些自然面的石材点缀，整体看起来非常有质感！整个会所一是面积非常大，足足有约3000㎡，再看功能，健身、瑜伽、禅意茶室、私宴空间、行政酒廊、儿童天地等，诸多非常全的功能区，满足业主的社交娱乐需求。

除了社区内部的实景展示之外，从社区外的约23000㎡城市滨河公园到跨度约75m的青山画屏大门，细节一样很精致，手工锻造的紫铜大门，和名贵食材的矜贵感相得益彰，河景形成的城市绿廊，将社区河和外界形成了一道自然的屏障，形成内园外河的自然环境与归家的仪式感。

再看约12000㎡的中央景观花园，全冠移植的名贵树种，雾森系统让人仿佛置身仙境，巨石与水景的交叠，无一不体现壹号院的用心，而这只是凤凰路壹号院这次实景展示的一部分。

因为整个园林是围合式布局，又是罕见的2.3低密容积率，东西景观轴线约300米，南北景观轴线约180米，只看这些数据，就让很多楼盘望尘莫及。

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