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武汉建发望湖

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在武汉楼市沙湖最后拼图中，建发望湖如一颗钻石镶嵌在沙湖畔✨。这里不仅是一处居所，更是一种高品质生活的象征，承载建发打造钻石人生的品牌理念。

从效果图看建发望湖住宅楼栋外立面，顶部还是建发标志性的飞檐，我们把局部放大，在这些东方屋檐的庇佑之下，住区的主入口长这样：

建发开发的住区大门，大多有强烈的识别度和身份感。

以后路过沙湖大道的人，你和你的家人，前来探访的亲友，可能多数人都不懂什么叫中式庑殿顶造型，但只在门口看一眼，也能秒懂这是品味不低的私宅大院，这样的门头确实可以当作社交语言使用。

在城市的核心区，用一扇内敛、东方的大门，让所有和她发生交集的人，心情都能舒缓下来。然后，不由自主地联想，这扇门后面是什么呢？园林有什么不一样，户型有什么特色，物业管护有什么不同？

地段 —— 内环核心，天赋稀贵

建发望湖是武昌内环一线临沙湖的地段，中北路与沙湖大道之间，位于东亭和青鱼嘴地铁站之间，一线临湖，与沙湖公园、沙湖之间就隔着一条沙湖大道。

沙湖作为武汉内环唯一的城心湖，承载着深厚的历史文化底蕴。诗人李白、楚王朱帧都曾在此流连忘返，留下了琴园等名胜古迹。如今，这里更是一城高阶资源的汇聚之地，华中金融主轴、武昌政务主轴、中央商业主轴三大主轴鼎立。3km 内汇聚了武汉超半数省级以上金融机构，是城市的金融核心地带；2km 内 100 余家省级行政单位、省属国企办公总部汇聚，政务氛围浓厚；1.5km 便是中央文化区（楚河汉街 + SKP），是武汉内环上的城市封面。

同时，项目与四大省级文化地标（省图书馆、省文化厅、省博物馆、省美术馆）以及全国知名学府武汉大学紧密相连，文化氛围浓郁。

交通 —— 多维出行，畅达无忧

地铁网络纵横：距离 4 号线青鱼嘴站 F 口直线距离约 100m，步行即可轻松到达‍♂️，不过F口算是青鱼嘴站最远的一个出口。

自驾出行便利：紧邻中北路、秦园东路、沙湖大道，直线约 1.5km 可达武汉大道（长江二桥）、沙湖大桥（长江隧道）、二环线东湖路入口、水果湖隧道入口，不过中北路、武汉大道、二环线早晚高峰期都比较容易堵车，尤其是晚高峰时。

商业 —— 繁华汇聚，品质之选

高端商业云集：约 1.5km 范围内，楚河汉街商圈、“全球奢侈品店王” 武汉 SKP、汉街万达、凯德 1818 等资优商业汇聚一堂。

日常购物便捷：汉街商圈的武汉SKP、汉街万达广场、凯德1818，以及徐东商圈的群星城、中商世界里销品茂等大型商超都在周边，到武商梦时代直线距离就4公里左右，可以辐射武昌核心大多数优质商业配套，逛街根本不愁地方。

‍教育 —— 优校环伺，未来可期‍

拟引进武昌实验小学（规划中）和武珞路中学（规划中）这两所第一梯队的优质学校，为孩子教育提供坚实的保障。纯粹的圈层生源，优质的教育资源更为孩子的未来奠定良好的基础，让您的孩子赢在起跑线上。

医疗 —— 顶级资源，健康守护

约 1.3km 处便是武汉 TOP5 的武汉大学中南医院，为您和家人的健康提供强大的医疗保障‍⚕️。中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源也在附近扎根，让您生活无忧，时刻守护您和家人的健康。

周边环境 —— 公园相伴，诗意栖居

项目紧邻沙湖公园，项目一线临沙湖，和沙湖之间无直接遮挡，观湖视野非常好；距离东湖风景区约2公里左右，也不算远。这里是您放松身心、享受悠闲时光的理想之地，无论是散步、慢跑还是休闲娱乐，都能让您感受到大自然的魅力。

项目自身 —— 匠心巨作，品质典范

社区为三进形制，所有楼栋和泛会所，全风雨连廊相通。

一进登门望府之后，豁然开朗，是一个巨大的下沉式景观中庭。

大家看这个顶部为圆形的围合式庭院，水瀑从天而下，明月松间，清泉石上，很典型的东方意境。

顺着中庭旁的游廊移步换景，中庭四周有会所的各大功能区，约 2500 平米会所，包括前厅接待、瑜伽室、健身房、私宴厅、室内泳池…，都镶嵌在这个巨大的天井周围，共同构成了地下的方形围合，架空层还设有全龄段泛会所，形成三层立体会所体系，满足业主的多元化需求。

‍♂️实力国企打造：开发商建发房产，实力国企，位列 2024 年《财富》世界 500 强第 85 位，连续 8 年入选；旗下建发房产连续 13 年荣膺中国房企 50 强，实力雄厚，品质有保障。选择建发望湖，就是选择放心与安心。

低密湖居大宅：项目规划用地面积约 3.9 万㎡，总建筑面积约 8.25 万㎡，容积率约 2.52，面积段 150㎡-220㎡。

优质物业服务：小区配备建发物业，提供钻石标准服务细节、24 小时尊崇礼遇，为业主提供专享的中式礼呈服务。

豪华会所配置：在这里，您可以尽情享受休闲娱乐的时光，结交志同道合的朋友，让生活更加丰富多彩。

独特园林景观：在园林景观方面，采用得意忘形、诗情画意、匠心花纹三大手法，引 “色彩”“声音”“嗅觉”“华纹” 入诗，虚实结合，动静相辅，调动五官，得东方之意，忘具象之形，品骨相之美，提供情绪价值，营造沉浸式氛围感。让您在小区内就能感受到如诗如画的美景，仿佛置身于仙境之中。

户型解析

奢阔户型设计：

• 建面约 155 平户型：四开间朝南，南北通透，标准的大四房 + 横厅设计。该户型位于4号楼，东南-西北朝向，东南侧为中北路，西北侧对沙湖，4号楼并非一线看湖，3号楼对于其中低区有遮挡。但4号楼的户型设计很有创意，将电梯厅核心筒设计在南面，因此北向开间比南向要大。餐厅、次卧2开间朝东南，主卧、客厅等4开间朝西北看湖，摒弃了以往采光优先的设计，变为湖景优先。

建面约 160 平户型：位于3#的东侧，观湖视野不太好，只能侧面观湖，但是南北朝向，需要南北朝向房源的可以考虑这个户型；四开间朝南，三间卧室和客厅可侧面观湖；主卧带衣帽间和卫生间，舒适性较好，这个户型左前方有沙湖天境17层小高层的遮挡，所以选择19楼以上看湖效果是比较好的。

建面约 185 平户型：分布于多栋楼，如 2 号楼的该户型，东西朝向，包括主卧和客厅在内的 4 开间朝西，正面看湖，单从户型图来看是比较常规的传统户型，南向有大量以阳台计算一半建面报规，还有大量飘窗优化面积，既能保证充足采光，又为业主争取了更多实用空间，5 号楼也有该户型。

• 建面约 190 平户型：位于 2 号楼南侧，东西朝向，4 开间朝西，正面看湖，是比较常规的传统户型，不过次卧带的卫生间为异型，南向有大量以阳台计算一般建面报规，还有大量飘窗优化面积；3 号楼也有分布，客厅设计独特，三面全是玻璃，只有 2 个立柱，西侧可以正对湖景，西晒也严重，从规划上西侧是按照阳台报规的，但户型图上直接把阳台和客厅打通了，使客厅采光和观景视野极佳。

建面约 224 平户型：位于 2 号楼北侧，东西朝向，4 开间朝东，客厅为西、北、东三面采光，270°环湖景观尽收眼底，全面屏般采光面大。包含主卧在内的 3 个卧室和客厅均朝西，正面看沙湖，东向 3 个卧室入口相近，且位于门口玄关旁，相当于进门就是主卧，而客厅却在房间里面，动静分区属于 “反向设计”。客厅西侧以阳台报规，还有一个次卧和洗衣服是按阳台计算一半建面的，其他部分也有大量飘窗优化面积，五面宽朝阳，双套间朝阳。

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