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南宁中海甲叁號院

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央企中海、南宁首个藏峰系 THE ONE 甲字号作品

央企中海始创于1979年，隶属中国建筑集团﹣-2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位。2022中国房地产上市企业30强TOP1,43年领潮发展，内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1700余个，完成开发建造面积近2亿m2。绿档央企前列，三大国际评级机构中，联合评级为 AAA 。

全国版图扩张91城，打造千余标杆项目。12载专注广西，聚焦南宁，树立中海半山壹号、中海天钻、中海哈罗学府等品质标杆。累计开发面积达约270万m2，收获近8万业主信赖。

2022年6月，从拿地开始就备受业内和客户的关注。历经三个月的打磨，南宁首个藏峰系甲字号作品"中海甲叁號院"案名正式发布。

叁生万物

"甲"代表着万物之始，象征着生生不息。以甲为名，充分表达了中海对这片土地的崇高敬意，寓意着中海在尊重地脉与人文的基础上，要超越过去所有荣耀，重构这座城市全新的建筑美学作品，一个新的豪宅时代从这里开始。

所有伟大的故事都有缘起

中海集43年从全球高端人居的探索，凝练成一个传奇作品﹣藏峰系。2020年，首座中海甲叁號院在北京发布，33版总图设计，数百个日夜的精雕细琢，收获68亿热销佳绩。此后，三座藏峰系撑起半壁北京千万级奢宅市场。

从北京到南宁，中海地产以世界级豪宅作品献礼南宁，万象城旁＋埌东公园。

据青秀正核，民族大道正脉，公园人文之脉，以"唯藏峰，甲天下"之势，缔造南宁首个"隐奢"豪宅﹣﹣南宁中海甲叁號院，创造出无比完美的自然返璞。

"一生二、二生叁，叁生万物"。叁，是通往无限的路径，是艺术符号。叁，是中海甲叁號院的生活哲学。

叁重隐，带来极致生活美学的平衡力量，是繁华与静谧的平衡。有大隐于市之市隐，繁华掩映之林隐和山缓坡地之宅隐。叁重院，带来天、地、人无界的生活空间，是建筑空间的重构。有垠东公园之外院、景观园林之内院、宅内大阳台之空中院。对标世界，重建豪宅新秩序，足以可见中海对这个项目寄托的雄心。

中海TOP藏峰系 隐奢大宅

项目名称：南宁中海甲叁號院

• 项目地址：中国·南宁·青秀区·民族大道165号
• 占地：约46亩
• 住宅面积：约5.43万㎡
• 容积率：1.8
• 绿化率：35%
• 总楼栋：9栋
• 层高：3.3米
• 外立面：公建化外立面
• 层数：8层—11层
• 总户数：239户
• 停车位：约500个
• 产品类型：洋房、空中墅、底复
• （每栋楼顶楼是空中墅，底下1楼负1楼是底复，中间的是大平层）
• 交付标准：大平层豪装、空中墅和底复毛坯
• 交付时间：2025年6月前
• 物业公司：中海物业
• 物业费:8元/平

在售楼栋：1#3#/6#/5#/7#/9#/10#

• 5#234.62平、217.05平、182.41平（售磬）
• 6#234.62平、217.05平、182.41平（少量）
• 7#234.62平、217.05平、182.41平
• 9#327.65平、281.12平
• 10#291.44平、216.33平
• 3# 01单元218.84平，（B户型）2单元217.29平，3单元218.48平
• 在售面积：181-280㎡ 4-6房
• 层高:5号楼10层，6号楼8层，1号/2号/3号/7号/8号/9号/10号楼11层 。大平层单层层高3.3米
• 价格区间：豪装大平层3w-3.7w
• 价格：豪装大平层530万起、毛坯空中墅1150万起，底复1020-1800万（毛坯）

一、（豪装带家电交付）大平层产品：

• A户型181平——折后560万-660万总价，单价3万-3.4万
• B户型212平——650万-801万总价，单价2.9万-3.7万
• C户型218平——680万-880万总价，单价3.1万-3.8万
• 218平3号楼，10号楼，3号楼楼层可选
• 10号3/4楼/9楼
• D户型280平——940万-1063万总价，单价3.3万-3.8万【最后8套即售罄】

二、空中墅/底复（毛坯交付）

• 底层复式楼产品750万-950万毛坯交付（位置在3、5、6号楼，有些是同时花园➕地下室，有一些只有地下室没有花园。）
• 空中别墅产品总价1150万-2120万价（三层楼）使用面积560平-1000平

户型楼栋分布：

户型鉴赏：

181㎡户型奢适四居，实现空间的高效利用与动静分离，整体空间南北通透，全明采光，近63㎡的LDK公共空间。

213㎡户型尺度升级，独体独户独单元，营造出极具张力的空间感，透过阳台向外而望，极目远眺繁华商圈的昼夜烟火

218㎡户型边厅一梯一户设计，室内外双玄关，近80㎡的LDK一体化设计搭配巨幕飘窗，极具美观和实用性。

280㎡户型楼王户型，内外双玄关，5+1房多功能变换，270°观景，豪华主卧。

南宁中海甲叁號院

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