北京
观点网 香港报道：2月18日，中原按揭董事总经理王美凤指出，根据香港按揭证券有限公司最新公布统计数字，2025年1月新批按保宗数按月微增22宗至1,281宗，增幅1.7%，金额则按月减少1.1%至67亿港元，金额连跌3个月创近5个月新低。
同期新取用按保按月微跌9宗至517宗，减幅1.7%，贷款额亦按月减少4.5%至26亿港元。数字主要反映去年11月份美国新总统特朗普当选令市场增添不明朗因素，部份买家入市取态转观望，交投随即回软，同时影响按保用量。
此外，与去年同期比较，2025年1月份新取用按保宗数按年减少10.6%，金额按年减少15%，新批按保宗数及金额则分别按年减少35.1%及34.3%。
王美凤指出，楼按全面放寛令买家受惠，而近月为早一两年买入建期楼花买家提高按揭成数至8成之一次性安排亦帮助不少买家顺利上会，由于放宽措施让买家可减少使用按保，市场之按保使用率亦会因此减低。根据最新数字，2024年12月份新取用按保宗数占住宅按揭进一降至17.7%，对比2023年平均为30%出现下跌，按保使用率降低，加上近月楼市交投偏软，令按保数字仍处低位徘徊。
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